Tre eneboliger med moderne design

Detaljplanen legger til rette for bygging av tre nye eneboliger i Skylleviga på Flekkerøy, i henhold til kommuneplanen. Boligene planlegges i tre etasjer med moderne arkitektur, tilpasset det skrånende og solrike terrenget, og kan inkludere en utleieenhet. Hver bolig vil ha et boareal på mellom 300 og 350 m², inkludert garasje, med utearealer og terrasser integrert i tomtens naturlige former. Byggegrenser sikrer god avstand til nabotomter og naturlig terreng.

Tomter, lekeplass og infrastruktur

Planområdet består av tre romslige boligtomter, hvor en liten justering av eiendomsgrense planlegges for bedre plassering av boligene. Det etableres en offentlig lekeplass mellom tomtene som gir god tilgang til rekreasjonsområder i nærheten. Parkering skal løses på egen tomt, og eksisterende veg Skylleviga benyttes som adresse. Vann-, avløp- og overvannsledninger med tilstrekkelig kapasitet finnes langs veien og tilknyttes de nye boligene, mens strøm-, tele- og datakabler legges i bakken.

Reguleringsplan med naturtilpasning

Prosjektet har vektlagt en god reguleringsløsning med fokus på lys, solforhold og tilpasning til eksisterende bebyggelse og natur. Husene har åpne og funksjonelle planløsninger med universell utforming, og fasadene har stilrene uttrykk med materialvalg som harmonerer med naturen. Utbyggingsavtale med kommunen er under prosess parallelt med detaljplanen, som skal oppdatere planen i henhold til Plan- og bygningsloven 2008 før politisk behandling.