Fagertunveien 62 - Boligprosjekt med 37 boenheter

Beskrivelse: Fagertunveien 62 boligprosjekt med 37 universelt tilgjengelige boenheter, rammetillatelse innvilget og teknisk plan for vann/avløp godkjent. Les mer ↧

37 livsløpsstandard boliger

Prosjektet Fagertunveien 62 innebærer bygging av to sammenbygde boligblokker med livsløpsstandard, totalt 37 boenheter. Bygningene vil ha 3 og 4 etasjer og et samlet bruksareal på omtrent 5390 m², inkludert overbygde åpne arealer. Boligene er universelt utformet med god tilgjengelighet, og hver leilighet får en sportsbod på minst 5 m². Det planlegges også felles treningsrom og godt tilrettelagte utearealer med friområder og lekeplasser, hvor minst 40 m² uteareal per boenhet sikres, delvis etablert over parkeringskjelleren.

Riving og bygging planlagt

Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygg på tomten før oppføring av det nye boligkomplekset. Bygningenes høyde kommer ikke til å overstige kote 49,5 meter med flate tak, og tekniske installasjoner som heishus og ventilasjonsoppbygg vil maksimalt være 1,5 meter høyere enn takgesimsen. Parkeringsløsninger ivaretas med både bil- og sykkelparkering i henhold til kommunale krav, blant annet med sykkelstativer ved hovedinngangene og i kjellerarealene.

Godkjente tekniske planer pågår

Det er utviklet og delvis godkjent tekniske planer for vannforsyning, avløp, vei og trafikkarealer. Godkjenning av disse tekniske planene behandles parallelt med rammetillatelsen. Prosjektets uteoppholdsarealer ivaretas godt, med over halvparten av utearealet på terreng, som bidrar til attraktive og funksjonelle fellesarealer for beboerne. Det planlegges også fortau og gangbaner mellom boligene for økt tilgjengelighet og trygg ferdsel.

Tiltaksplan for miljørisiko

Et betydelig risikoelement i prosjektet er forekomsten av sulfidholdige masser i grunnen, som kan føre til miljøutfordringer ved håndtering og sprenging. En detaljert tiltaksplan for håndtering av disse massene er utarbeidet for å begrense støv og forurensning. Tiltak inkluderer bruk av støvsugere ved sprengning og pigging, anvendelse av buffermidler og tildekking for å unngå vanninntrengning i syredannende masser, og krav til miljøovervåking med pH-målinger av avrenning. Det skal også etableres midlertidige sedimenteringsbassenger for overvann for å beskytte omliggende naturområder, spesielt Lillesandsfjorden.

Fokus på kvalitet og miljø

Byggetiltakene drives av ansvarlige aktører som følger gjeldende byggegrenser og kommunale bestemmelser, og det legges vekt på miljøhensyn og minimal terrenginngrep. Sysselsetting av fagkompetanse og parallell behandling av søknader gir et prosjekt med god kontroll på framdrift og kvalitet. Ved å kombinere funksjonelle boligfasiliteter med bærekraftige løsninger håper prosjektet å bidra positivt til lokalsamfunnet, ved å tilby moderne, tilgjengelige boliger med godt bomiljø og høy standard.

Boenheter	37 stk
Antall etasjer	2 etasjer
BRA (inkludert åpent overbygd areal)	5390 m2
Utsprengte masser	3600 m3
Område for utsprengte masser	2000 m2

Sentralbord
Jan Henrik Andresen	Tiltakshaver (kontakperson)		+47 ** 36

Sentralbord
Øystein Myklebust	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@novoarkitekter.no	+47 ** 64

BuildPilot

Fagertunveien 62 - Boligprosjekt med 37 boenheter