Falkenstein B7-B10 boligområde utbygging (16041)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Falkenstein B7-B10 i Førde med ca. 70 nye boliger, rekkehus og blokker, inkludert tilpasning til terreng og universell utforming. Les mer ↧

Detaljregulering for 70 boliger

Prosjektet omfatter detaljregulering av boligområdene B7 til B10 på Falkenstein i Førde kommune, med et samlet areal på 24,5 dekar. Formålet er å utvikle ca. 70 nye boliger i form av rekkehus og blokker med tilhørende infrastruktur, hvor planene er justert for lettere bygningsstrukturer og lavere utnyttelsesgrad enn tidligere for å bedre tilpasse området til markedets etterspørsel og områdets karakter.

Varierte boligtyper og infrastruktur

Utbyggingen vil inkludere blokkbygninger på opptil fem etasjer i felt BBB10 og kombinasjonsbygg med blokker og konsentrerte småhus i BKB9, mens BKS7 og BKS8 tilrettelegges for rekkehus i inntil tre etasjer. Parkeringsløsninger, nettstasjon, renovasjonsanlegg og trykkauke for vannforsyning er planlagt som del av teknisk infrastruktur, og eksisterende overvanns- og vannsystem vurderes som tilstrekkelig for området.

Gode uteområder og tilgjengelighet

Planen legger vekt på å sikre gode uteområder med felles lekeplasser, friområder med naturpreg og terrengtilpasning som ivaretar barn og unges aktivitetsmuligheter, samt universell utforming. Omkring 54 % av boligene vil tilfredsstille krav om tilgjengelige boliger, tilpasset terrenget.

Skredsikring og kommunalt samarbeid

Det er kartlagt ras- og skredfare i området, og tiltak for å sikre byggverk og uteareal mot skred vil bli gjennomført for å oppfylle gjeldende sikkerhetskrav. Planendringene er et resultat av samarbeid mellom utbygger og kommunen for å finne løsninger som balanserer boligbygging og nødvendig vegtrase uten å redusere boligpotensialet.

Justert plan med miljøfokus

Planen har gjennomgått flere revisjoner basert på offentlige høringer og er godkjent med justeringer som blant annet økt utnyttelsesgrad i noen felt og justering av leke- og grøntområder. Dette skal bidra til et attraktivt og fremtidsrettet boligområde i Førde, med hensyn til miljø og trivsel for både nye og eksisterende beboere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Falkensteinsvegen 80
6809 Førde
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt boligfelt	ca. 70 bueiningar
Bustader - blokker	2351 sqm
Bustader - kombinert blokk/konsentrert småhus	4550 sqm
Bustader - konsentrert småhus (rekkehus)	5302 sqm
Leikeplassar	1335 sqm
Energianlegg	30 sqm
Renovasjonsanlegg	92 sqm
Vassforsyningsanlegg	25 sqm
Annan veggrunn - grøntareal	765 sqm
Fortau	630 sqm
Køyreveg	1578 sqm
Parkeringsplassar	58 stk
Friområde (grøntstruktur)	7863 sqm
Antall etasjer blokk BKB9 og BBB10	5 etg.
Antall etasjer rekkehus BKS7 og BKS8	3 etg.
Tilgjengelige boliger med universell utforming	38 stk

Aktører

Byggherre: Gravdal Prosjektutvikling

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+223

biloppstillingsplassar

Siste utvikling: Revisjon av detaljreguleringsplanen etter 2. gangs høyring og offentleg ettersyn er fullført i januar 2018, inkludert endringar i føresegner og auka utnyttingsgrad for BKS9 og BBB10. Planutvalet har vedtatt å sende planframlegget på 2. gongs høyring i oktober 2017.

Neste steg: Planen må no inn i eventuelle vidare godkjenningsprosessar etter 2. gongs offentleg ettersyn. Det kan vere behov for å sikre ras- og skredfare gjennom aktuelle sikringstiltak før byggestart. Samanarbeid om vegtraseen må fullførast for å unngå konfliktar med utbygging.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Gravdal Prosjektutvikling

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Bodil Kidøy Lunde	Kontaktperson oppdragsgiver	***@gravdal.no
Sverre M. Steinseth	Kontaktperson oppdragsgiver

Sentralbord

Bodil Kidøy Lunde

Kontaktperson oppdragsgiver

***@gravdal.no

Sverre M. Steinseth

Kontaktperson oppdragsgiver

Bo Arkitekter

Salgsillustrasjoner

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Nordplan

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Arvid Tveit	Plankonsulent, ansvarlig for oppdrag, prosjektleder, utarbei
Julie Daling	Kvalitetskontrollør (kontrollert av)

Sentralbord

Arvid Tveit

Plankonsulent, ansvarlig for oppdrag, prosjektleder, utarbei

Julie Daling

Kvalitetskontrollør (kontrollert av)

Sunnfjord Energi

Elektro

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Førde kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Ole Jakob Sande	Kontaktperson kommunen

Sentralbord

Ole Jakob Sande

Kontaktperson kommunen

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Des 2016: Detlajregulering fra Sunnfjord kommune

Planomtale_143220160004.pdf

https://www.arealplaner.no/sunnfjord4647/dokumenter/3412/Planomtale_143220160004.pdf

Oppdateringer

19. Des 2016

Arvid Tveit lagt til som Plankonsulent, ansvarlig for oppdrag, prosjektleder, utarbei for Nordplan
Julie Daling lagt til som Kvalitetskontrollør (kontrollert av) for Nordplan
Bodil Kidøy Lunde lagt til som Kontaktperson oppdragsgiver for Gravdal Prosjektutvikling AS
Sverre M. Steinseth lagt til som Kontaktperson oppdragsgiver for Gravdal Prosjektutvikling AS
Ole Jakob Sande lagt til som Kontaktperson kommunen for Førde kommune
Førde kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sunnfjord Energi lagt til som Leverandør av byggevarer
Nordplan lagt til som Arkitekt
Gravdal Prosjektutvikling lagt til som Byggherre
Bo Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Falkenstein B7-B10 boligområde utbygging (16041)

Nøkkelord