Fasade- og bruksendring enebolig - Smedmovegen 2

Beskrivelse: Søknad om fasadeendring og bruksendring av kjeller og vinterhage for enebolig på Smedmovegen 2 i Biri, med fasadetegninger og uendret byggehøyde. Les mer ↧

Fasade- og bruksendringer i bolig

Prosjektet omfatter fasadeendringer og bruksendring på en eksisterende enebolig beliggende på eiendommen gnr 188, bnr 33, Smedmovegen 2, 2836 Biri. Tiltaket inkluderer endring av dør- og vindusløsninger i kjeller og første etasje, samt en bruksendring av deler av kjellerarealet fra tilleggsdel til hoveddel. I tillegg blir eksisterende vinterhage omgjort til soverom og gangområde. Eksisterende bygningsstruktur og høyder påvirkes ikke, slik at gesims- og mønehøyder forblir uendret, og boligstrukturen opprettholdes i sin nåværende form.

Areal og kravsikret kjellerbod

Eiendommen har et samlet areal på 1957,9 m² og ligger i et etablert boligområde med privat vegadkomst. Prosjektet har vurdert bodareal i kjelleren som er kravsikret i henhold til gjeldende byggeforskrifter for å sikre god funksjonalitet og sikkerhet. Fasadetegninger som viser planlagte endringer er inkludert i søknaden, og prosjektets omfang tilsier en moderat tilpasning av eksisterende bolig uten større nybygg eller tilbygg.

Prosjekt levert innen reguleringsrammer

Archi Bygg AS har levert prosjektet på vegne av tiltakshaver Daniel Brandal, som også er ansvarlig søker i henhold til bygningsloven. Prosjektet gjennomføres innenfor gitte reguleringsrammer, og det foreligger ingen indikasjoner på større risiko knyttet til gjennomføringen. Ingen endringer i bygningshøyder eller struktur reduserer risiko for nabokonflikter eller andre byggetekniske utfordringer.

Bedre funksjonalitet uten tilbygg

Fasadeendringene og bruksendringen gir boligen bedre funksjonalitet og tilpasser arealbruken til dagens behov, noe som bidrar til økt bokvalitet for beboerne. Ved å omgjøre eksisterende arealer uten større nybygg, tas det hensyn til områdets karakter og bevaringsinteresser. Prosjektet legger dermed til rette for en bærekraftig utvikling i et etablert boligområde med begrenset miljøpåvirkning.

Planlagt oppstart etter godkjenning

Det er ikke spesifisert en konkret tidsplan i tilgjengelig informasjon, men arbeidet planlegges innenfor rammer som krever godkjenning av fasadeendringer og bruksendring fra bygningsmyndigheter. Med ansvarlig søker og leverandør etablert, vurderes prosjektet på et modent stadium for gjennomføring når nødvendige tillatelser foreligger.

Sentralbord
Daniel Brandal	Tiltakshaver (kontakperson)	***@gmail.com	+47 ** 93

Sentralbord
Hiwa Nadri	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@archi-bygg.no	+47 ** 37

Eiendomsstørrelse	1957.9 m²
Antall bygg	1 stk

BuildPilot

Fasade- og bruksendring enebolig - Smedmovegen 2