Sildvik hyttefelt med 15 nye fritidseiendommer og naust (2016007)

Beskrivelse: Detaljregulering for Sildvik hyttefelt legger til rette for 15 nye fritidseiendommer og 15 naust med hensyn til terreng, vegetasjon og trygg adkomst. Les mer ↧

15 nye fritidstomter og naust

Prosjektet gjelder detaljregulering av Sildvik hyttefelt, gnr. 81, bnr. 1 i Narvik kommune. Her planlegges det en utvidelse og fortetting av fritidsbebyggelsen ved å etablere 15 nye tomter for fritidsboliger og 15 nye naust, i tillegg til de 21 eksisterende tomtene og 2 naust. Alle nye tomter er på cirka 1000 m², med maksimalt bruksareal på 120 m² per tomt. Hyttebebyggelsen er tilpasset terrenget med hensyn til vegetasjon og innsynsskjerming og skal bygges med maksimale høyder tilpasset områdets karakter.

Forbedret vegsystem og parkering

Tiltakshaver er Bård Ravn, med Sweco Norge AS som ansvarlig for reguleringsarbeidet. Eksisterende og nye tomter får tilgang via oppgraderte og forlengede interne vegsystemer som søkes plassert mest mulig naturlig i terrenget for å begrense store terrenginngrep. Atkomsten i vest er forbedret for økt trafikksikkerhet, og atkomsten i øst er hevet for bedre sikt mot E6. Det legges opp til parkering på egen tomt for nesten alle fritidseiendommene, samt to felles parkeringsplasser på naturlig terreng.

Miljøtiltak for avløp og flom

Planen legger også vekt på miljø og risiko ved behandling av avløp for tomter uten vann og avløp. Spillvann skal føres til steinsatt utslagsgrop med krav om privat renseanlegg der risiko for forurensning er stor, og bruk av biodo/mulldo er anbefalt for hytter uten innlagt vann. Videre er det satt bestemmelser for laveste gulvnivå for naust for å ivareta hensyn til framtidig havnivåstigning og stormflo.

Grønnstruktur og universell adkomst

Prosjektet har fokus på en helhetlig utforming av området med grønnstruktur mellom hyttene for å opprettholde trivelige og skjermede tomter. Vegetasjon og terreng skal bidra til å redusere innsyn. Planforslaget sikrer også at bussholdeplassen Saltvikhøyden opprettholdes for kollektiv tilgjengelighet og legger til rette for universell utforming ved at alle hytter kan nås med bil.

36 eiendommer ved ferdigstillelse

Når prosjektet er fullt utbygd, vil det bestå av totalt 36 fritidseiendommer og 17 naust. Gjennomføring forutsetter ombygging og vedlikehold av veger for å sikre god tilgjengelighet. Reguleringsplanen ble godkjent av kommunestyret 29.09.2022, og tiltakshaver må igangsette nødvendige tiltak i henhold til rekkefølgebestemmelser og krav til vegstandard.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Sildvikhøgda-E6 120
8523 Skjomen
Norge

Verdi og størrelse

1800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye fritidseiendommer	15 stk
Eksisterende fritidseiendommer	21 stk
Nye naust	15 stk
Eksisterende naust	2 stk
Størrelse på ny hyttetomt	ca. 1000 sqm
Lengde på forlenget hytteveg	ca. 200 meter
Felles parkeringsplasser	2 stk

Aktører

Byggherre: Bård Ravn

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fritidsbebyggelse-frittliggende

+43

Siste utvikling: Kommunestyret vedtok detaljreguleringen for Sildvik hyttefelt 29.09.2022 med revidert plan fra 08.05.2020 inkludert endringer etter offentlig ettersyn.

Neste steg: Opparbeidelse og rehabilitering av veier skal utføres i henhold til rekkefølgebestemmelser, og alle planer skal legges til offentlig ettersyn. Ingen vann- og avløpsplaner foreligger enda, som kan være en potensiell blocker for videre byggeaktivitet.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Bård Ravn

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Bård Ravn	Tiltakshaver / Grunneier

Sentralbord

Bård Ravn

Tiltakshaver / Grunneier

SWECO

Plankonsulent

RI Reg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Ingrid Sværd Pedersen	Kontrollert av	***@sweco.no	+47 ** 97
Ronny Dahl	Utarbeidet av / Oppdragsleder / Avdeling Samfunnsteknikk - N	***@sweco.no	+47 ** 80
Daniel Å. Ulstein	Oppdragsansvarlig / avd. Narvik

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Ingrid Sværd Pedersen

Kontrollert av

***@sweco.no

+47 ** ** ** 97

Ronny Dahl

Utarbeidet av / Oppdragsleder / Avdeling Samfunnsteknikk - N

***@sweco.no

+47 ** ** ** 80

Daniel Å. Ulstein

Oppdragsansvarlig / avd. Narvik

Narvik kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Okt 2022: Detlajregulering fra Narvik kommune

Detaljregulering Sildvik hyttefelt_Planbeskrivelse_27.04.2018_rev 08.05.2020_vedtatt 29.09.22 (1).pdf

Sildvik hyttefelt - Planbeskrivelse vedtatt

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1806/2016007/True/False

Oppdateringer

28. Okt 2022

Totalt areal lagt til: 1800 kvm
Ingrid Sværd Pedersen lagt til som Kontrollert av for SWECO AS
Ronny Dahl lagt til som Utarbeidet av / Oppdragsleder / Avdeling Samfunnsteknikk - N for SWECO AS
Daniel Å. Ulstein lagt til som Oppdragsansvarlig / avd. Narvik for SWECO AS
Bård Ravn lagt til som Tiltakshaver / Grunneier for Bård Ravn
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Narvik kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bård Ravn lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sildvik hyttefelt med 15 nye fritidseiendommer og naust (2016007)