Fennatjønn hyttegrend - utvidelse med 18 nye tomter

Beskrivelse: Detaljregulering for Fennatjønn hyttegrend i Ringebu med 18 nye fritidstomter, vegadkomst, VA-løsninger og ivaretakelse av grønnstrukturen. Les mer ↧

18 nye fritidstomter planlagt

Planforslaget for Fennatjønn hyttegrend legger til rette for en fortetting med 18 nye fritidstomter i et eksisterende hyttefelt i Ringebu kommune. Totalt tillates 65 tomter, hvorav 47 er eksisterende. Nye tomter fordeles med 14 på øvre del av området og 4 på nedsiden av Goppollvegen, med en maksimal tillatt størrelse på 90 m² BRA per hovedhytte for å begrense terrenginngrep og visuell påvirkning. Fritidsbebyggelsen skal være frittliggende og ha tradisjonell hyttestandard.

Oppgradert vegnett med grøntarealer

Adkomst og infrastruktur baseres i hovedsak på eksisterende vegsystem, med noen nødvendige utvidelser, slik som forlengelse av Oppåstøvegen og nye kortere adkomster til enkelte tomter. Vegbredde reguleres til 3,5 meter med grøntarealer på sidene, og Goppollvegen vil ha kjørebanebredde på 6,5 meter. Parkeringsarealer er redusert fra tidligere plan for å gi rom for grøntareal og bedre tilpasning, samtidig som vinterbrøyting av veger vil bli ivaretatt.

Overvann og natur ivaretatt

Planarbeidet har tatt hensyn til overvannshåndtering gjennom en egen VA-plan, som blant annet krever omlegging av dreneringslinjer for noen tomter, deriblant tomt 13. Det er lagt opp til å ivareta grønnstruktur, LNF-områder og eksisterende sti-nett, samt satt hensynssone mot rasfare i utvidet planområde. Den naturlige stien mellom Rollstulen og øvre del av feltet skal opprettholdes uten forringelse.

Miljøvennlig utbygging uten konsekvenser

Utbyggingen vurderes til å ha moderat omfang i forhold til planområdets størrelse på cirka 298 dekar, og det legges til rette for forsvarlig miljø- og energibruk i hyttene i tråd med tekniske forskrifter. Planen forventes ikke å gi negative konsekvenser for omgivelsene og følger tidligere rammer satt i kommunedelplanen for Fåvang Østfjell.

Ingen nye avkjøringer. Vegetasjon bevart

Ingen nye avkjøringspunkter fra hovedvegnettet planlegges, og planområdet er justert for å unngå områder med steinbrudd og for å bevare vegetasjon gjennom hensynssoner. Planområdet har en balansert fordeling mellom bygging og åpne arealer, som inkluderer landbruks- og friluftsformål.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Syltråket 7
2634 Fåvang
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye tomter	18 stk
Eksisterende tomter	47 stk
Totalt antall tomter innen planområdet	65 stk
Største tillatte bygningsareal per hytte	90 m² BRA
Område totalt	298 daa
Parkering	1,6 daa
Veier	16,0 daa
Grøntareal/annen veigrunn	27,0 daa
LNF landbruk	26,7 daa
LNF friluftsformål	148 daa

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: Areal[+]

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+37

Siste utvikling: Revisjon av planen datert 03.03.2022 med inkludering av VA-rapport og overvannshåndtering. Planområdet justert etter 1. gangs høring, med krav om omlegging av dreneringsgrøft før utbygging på tomt 13. Justering av planavgrensning og innføring av LNF-friluftsformål for å ivareta stinett og vegetasjon.

Neste steg: Krav om omlegging av dreneringsgrøft ved tomt 13 må løses før videre bygging. Videre oppfølging av reguleringsplan med hensyn til kartavklaring og evt. oppmålingsforretning. Ingen nye avkjøringspunkter planlegges, og veiforlengelser må ferdigstilles.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer