Detaljregulering med 19 tomter

Prosjektet omfatter detaljregulering for utvidelse av fritidsbustadområde med totalt 19 nye tomter fordelt på tre mindre delområder: Søndingen (5 tomter), Skjerodden (6 tomter) og Fiskebekk/Fiskeodden (8 tomter). Planområdet dekker totalt 287,4 daa og inkluderer etablering av infrastruktur som kommunalt vann og avløp, vegutvidelser og småbåtanlegg. Tomtestørrelser varierer mellom ca. 590 m² og 985 m², med tilhørende uteoppholdsareal, skiløypetrasé og turveg.

Utvidet infrastruktur og tilpasning

Utbyggingen viderefører eksisterende infrastruktur med noen utvidelser, inkludert ny vegtrasé for å nå de nye tomtene. Tilkomst skjer fra to eksisterende innkjøringer via Fv. 38, der hovedtilkomst vil dekke både eksisterende og nye byggjeområder. Planen sikrer videre bevaring av eksisterende vegetasjon utenfor byggjeområdene for å skjerme mot vær og vind og redusere visuell påvirkning. Byggene skal tilpasses naturmiljøet med en etasje og farger som harmonerer med omgivelsene.

Forsiktig utbygging med friluftsbevaring

Planen legger stor vekt på forsiktig utbygging i områder som ikke tidligere er benyttet til friluftsformål. Turstier ned mot vann og byggjegrense på 50 meter mot strandlinje opprettholdes for å ivareta friluftsliv og naturverdier. Reguleringen fastsetter frisiktsoner for avkjørsler og skal minimere innvirkning på eksisterende eiendommer ved at alle nye byggjeområder er avskilt fra eksisterende bebyggelse. Arbeidet har løpende kontakt med grunneier og oppdragsgiver, og gjennomføres i tråd med kommunens retningslinjer for hyttebygging.