31-års brukstid, sjømatmarked

Prosjektet 'Fisketorget Rådhusbrygge' innebærer oppføring av et nybygg på en etasje over terreng og inkludert en kjeller på Rådhusbrygge 4 i Oslo, Eiet av Oslo Havn. Bygget vil ha en brukstid på 31 år basert på en tomtefesteavtale. Fisketorget er planlagt å bli en markedshall for salg av sjømat og andre havprodukter og vil være en åpen struktur med store glassfasader for å sikre transparens.

300 m² bygg med kjeller

Byggeteknisk vil prosjektet omfatte en bruttoareal på ca. 300 m² over bakken, med en tilsvarende størrelse for kjelleren. Kjelleren skal bygges med vanntett plasstøpt betong for å tåle høyt vanntrykk. Bygget vil ha et flatt tak med en kassett-dekke konstruksjon i betong som gir en sammenhengende visuell effekt inne og ute. Det vil ikke være egen parkering for fisketorget, men nærliggende parkeringsplasser er tilgjengelige.

Nye utenomhusarbeider og trapper

Utenomhusarbeidene inkluderer etablering av en større byggegrop, oppgraving av eksisterende asfaltdekke, og reetablering av belegningsheller. Det vil også bli en forbedret adkomst mellom kai- og bryggenivåene med en ny langsgående tretrapp som vil bedre persontrafikken. Takvann og overflatevann vil håndteres gjennom innenliggende systemer og føres til havnebassenget.

Miljøfokusert bygg og interiør

En sentral del av prosjektet er miljøfokuset med tilkobling til fjernvarmenettet, samt optimal ventilasjon som inkluderer skjult teknisk sjakt og tilførsel via gulvet. Bygget vil også ha et moderne interiør med robuste materialer som betong og terrazzo for enkel rengjøring og vedlikehold.

Brannsikkerhet og designansvar

Brannteknisk er bygget planlagt i brannklasse 2 med heldekkende brannalarmanlegg, nødlysanlegg, og rømningsveier dimensjonert for maks 240 personer. Sikkerheten vil bli ytterligere vurdert i detaljprosjektfasen. DARK Arkitekter AS er ansvarlig for utforming og søknad om ansvarsrett for PRO Arkitektur og landskapsutforming, mens Høyer og Finseth AS håndterer konstruksjonsteknikk.