Regulering av campingområde

Planen omfatter regulering av Stretere camping med totalt ca. 74 dekar dedikert til campingformål fordelt på 16 områder. Campingplassen har eksisterende infrastruktur med resepsjonsbygg, sanitæranlegg, kiosker, forsamlingslokale og to nettstasjoner for strøm. Arealet omfatter både døgnplasser, sesongplasser og områder hvor det tillates «villavogner» med regulert plassering og bruk. Det planlegges også et nytt campingområde (BC11) på nåværende matjord uten behov for matjordsplan, hvor jorda skal bevares og ikke tildekkes med fast dekke.

Bygninger og infrastruktur

Bygninger og infrastruktur inkluderer blant annet et sanitæranlegg på ca. 400 m2, kiosk med platting på ca. 200 m2, et forsamlingslokale på ca. 120 m2 samt resepsjonsbygg på ca. 45 m2. Området har tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, med pumpestasjon for avløp innen planområdet. Elektrisitetsforsyningen håndteres gjennom to nettstasjoner med jordkabelsystem og faste strømsøyler ved hver campingplass. Det planlegges ca. 170 parkeringsplasser for bil, inkludert HC-plasser, og minimum 20 sykkelparkeringsplasser.

Områdets topografi og tilgjengelighet

Planområdet er lokalisert innerst i Naverfjorden, med et totalt areal på ca. 129 dekar, herav 9 dekar campingområde, 7 dekar vei og 10 dekar fritidsbebyggelse. Terrenget er relativt flatt med et svakt fall mot sjøfronten, egnet for tilrettelegging av gang- og sykkelstier. Det er sikret offentlig turveg/kyststi og det er planlagt god tilgjengelighet for fotgjengere og syklister, blant annet gjennom et nytt gang- og sykkelveinett som kobler til omkringliggende områder. Området har fokus på universell utforming og tilfredsstiller krav til tilgjengelighet.

Bevaring av natur og fasiliteter

Det er lagt vekt på vern og bevaring av vegetasjon, spesielt et belte med eldre oretrær som gir skjerming og styrker det grønne miljøet på området. Store naturområder nordvest for campingområdet bevares som naturområde, samtidig som det ivaretas lekeområder og nærmiljøanlegg for barn og unge, inkludert en eksisterende ballbane til fri benyttelse for campinggjester. Parkering, oppstillingsplasser og veisystem er tilrettelagt for å dekke behov knyttet til økt antall campingenheter.

Planprosess og godkjenning

Planprosessen er ledet av Stretere Camping AS med engasjement av PV Arkitekter AS. Kommunen har behandlet planforslaget i henhold til reguleringsprosessens krav, med varsling til naboer og regionale myndigheter. Det er ikke behov for utbyggingsavtale, da det ikke etableres offentlige anlegg i planen. Planen legger til rette for fortsatt campingdrift i tråd med tidligere bruk, samtidig som den gir økt fleksibilitet og mulighet for utvikling av campingarealet med hensyn til fremtidige behov.