Fredrik Selmers vei 2 Prosjekt

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving av Fredrik Selmers vei 2 og bygging av et nytt, miljøvennlig kontorbygg på 22 200 m2 i Oslo, med 40% gjenbruk av teglfasaden og fokus på fossilfri byggeplass. Les mer ↧

Riving og gjenbruk av tegl

Fredrik Selmers vei 2-prosjektet inkluderer både riving og nybygging av kontorarealer ved Helsfyr i Oslo. Den eksisterende bygningen, på 13 200 kvadratmeter, blir revet av HENT AS i samarbeid med AF Decom fra april til juni 2024. Prosjektet utføres som en underentreprise med en kontraktsverdi på 9,5 millioner norske kroner ekskl. mva. Rivematerialene håndteres nøye, spesielt med tanke på gjenbruk, med over 40 % av teglfasaden som skal få nytt liv i andre byggprosjekter.

Nytt kontorbygg på 22,200 m²

Den nye bygningen, som vil erstatte den gamle, blir et kontorbygg på cirka 22 200 kvadratmeter. Administrert av HENT AS og designet av Sweco Architects AS, vil strukturen blant annet huse NAV som hovedleietaker fra plan 1 til 6, som utgjør ca. 18 500 kvadratmeter. Bygget forventes å være innflyttingsklart høsten 2026.

Miljøvennlig design og fasiliteter

Det nye kontorbygget vil ha et sterkt miljøfokus, inklusive grønne tak, regnbed og stedegen vegetasjon. Det vil være offentlig tilgjengelige sitteplasser, sykkelparkering og et torg mellom bygg og fortau. Prosjektet reduserer biltrafikken ved å halvere antall parkeringsplasser fra 59 til maksimalt 30, mens det tilbys 268 sykkelparkeringsplasser med tilhørende fasiliteter for sykkelvask og reparasjon.

Fossilfri byggeplass og utslippskrav

Prosjektet er planlagt som en fossilfri byggeplass med moderne maskiner og nyeste motorteknologi. Det er ingen planlagt påvirkning på grunnvannstanden, og ingen større inngrep i trafikkavviklingen vil være nødvendig da tiltakene kun vil berøre privat grunn. Relevante eier av strøm- og telefonledninger er allerede varslet om rivingen, og det er tatt hensyn til miljøkrav gjennom hele riv- og byggeprosessen.

Støvkontroll og sikkerhetstiltak

Håndtering av støvforurensning er en kritisk faktor, gitt den sentrale plasseringen i Oslo. Dette håndteres ved bruk av vannkanoner og graving med vannstråler for å minimere støv, samtidig som man unngår overdreven vanning som kan skade en stor transformatorstasjon i bygningens kjeller. Fokusrådgivning AS og Norconsult AS bidrar med omfattende krav til brannsikkerhet og konstruksjonssikkerhet for å sikre prosjektets høye standarder.

Kategori

Riving

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Fredrik Selmers vei 2
0663 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

9 mill NOK

13200 kvm

700 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal bygg	13200 kvm
Antall teglstein til ombruk	ca. 1000 kvm
Antall teglstein til underlag for sedumtak	ca. 1500 kvm
Mengde tyngre rivemasser	10000 tonn

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Siste utvikling: Leieavtale med NAV er signert for plan 1-6 (18 500 m2). Planer for trafikkavvikling og fremkommelighet i bygge- og anleggsfasen er utarbeidet. Brannkonsept og konstruksjon er kvalitetssikret av Fokusrådgivning AS og Norconsult AS.

Neste steg: Skal finne leietaker for plan 7-9. Rigg- og transportplaner må godkjennes av BYM. Ansvarlig søker erklærer ansvarsrett for prosjektering og ombrukskartlegging av eksisterende bygg.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

HELSFYR KONTORBYGG

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Cecilie Ellefsen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@malling.no	+47 ** 41
Gunnar Oveland	Tiltakshaver (kontakperson)	***@abinvest.no	+47 ** 20

Sentralbord

Cecilie Ellefsen

Tiltakshaver (kontakperson)

***@malling.no

+47 ** ** ** 41

Gunnar Oveland

Tiltakshaver (kontakperson)

***@abinvest.no

+47 ** ** ** 20

Hent

Byggherre

Sentralbord		***@hent.no	+47 ** 00
Razegheh Alavi	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@hent.no	+47 ** 52

Sentralbord

***@hent.no

+47 ** ** ** 00

Razegheh Alavi

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@hent.no

+47 ** ** ** 52

Sweco

Ansvarlig søker

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Hein Jarle Wodstrup	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@sweco.no	+47 ** 59

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Hein Jarle Wodstrup

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@sweco.no

+47 ** ** ** 59

Resirqel

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Ym Consult

RI Miljø

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Said Moqim Bani Hashem	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ymconsult.no	+47 ** 88

Sentralbord

Said Moqim Bani Hashem

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ymconsult.no

+47 ** ** ** 88

AF Gruppen

Riving

Miljøsanering

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@afgruppen.no	+47 ** 00
Paul Wilhelmsen	Avdelingsdirektør Øst	***@afgruppen.no	+47 ** 32
Torstein Finsrud	None	***@afgruppen.no	+47 ** 13
Amalie Sletten	Kontaktperson for ansvarsrett	***@afgruppen.no	+47 ** 30

Sentralbord

***@afgruppen.no

+47 ** ** ** 00

Paul Wilhelmsen

Avdelingsdirektør Øst

***@afgruppen.no

+47 ** ** ** 32

Torstein Finsrud

None

***@afgruppen.no

+47 ** ** ** 13

Amalie Sletten

Kontaktperson for ansvarsrett

***@afgruppen.no

+47 ** ** ** 30

Ettersendes før arbeider settes I gang

Riving

Miljøsanering

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Firing & Thorsen

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Lars Firing	Kontaktperson for ansvarsrett	***@firing-thorsen.no	+47 ** 46

Sentralbord

Lars Firing

Kontaktperson for ansvarsrett

***@firing-thorsen.no

+47 ** ** ** 46

HØINE

Murstein og materialer

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jorunn Tyssø	None
Bjørn Malm	None

Sentralbord

Jorunn Tyssø

None

Bjørn Malm

None

Utomhus Østfold Gress

Murstein og materialer

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ole Christian Trandem	None

Sentralbord

Ole Christian Trandem

None

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Fredrik Selmers vei 2 - Oppføring av kontorbygg

Byggesak hos Oslo kommune

Fredrik Selmers vei 2 - Riving

22. Jun 2024: AF Gruppen

Riving av Fredrik Selmers vei 2. Fredrik Selmers vei 2 var et 13 200 kvadratmeter stort næringsbygg på Helsfyr som AF Decom rev våren 2024. Teglfasade...

https://www.afgruppen.no/prosjekter/miljo/fredrik-selmers-vei-2/

Oppdateringer

3. Des 2024

AF Gruppen lagt til som Entreprenør
Firing & Thorsen lagt til som Entreprenør
Resirqel lagt til som Rådgivende ingeniør
Ym Consult lagt til som Rådgivende ingeniør

30. Jul 2024

Byggestart endret fra APRIL 2024 til AUGUST 2024 (ESTIMAT)

22. Jun 2024

Byggestart lagt til: APRIL 2024
Prosjektverdi lagt til: 9 mill NOK
Totalt areal lagt til: 13200 kvm
Jorunn Tyssø lagt til som kontakt for HØINE
Paul Wilhelmsen lagt til som Avdelingsdirektør Øst for AF Gruppen ASA
Torstein Finsrud lagt til som kontakt for AF Gruppen ASA
Bjørn Malm lagt til som kontakt for HØINE
Ole Christian Trandem lagt til som kontakt for Utomhus Østfold Gress
Hent lagt til som Byggherre
HØINE lagt til som Leverandør av byggevarer
Utomhus Østfold Gress lagt til som Leverandør av byggevarer

18. Mar 2024

Amalie Sletten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AF Gruppen ASA
Lars Firing lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firing & Thorsen

8. Mar 2024

Cecilie Ellefsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for HELSFYR KONTORBYGG
Hein Jarle Wodstrup lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Sweco AS
Sweco lagt til som Ansvarlig søker
HELSFYR KONTORBYGG lagt til som Byggherre

12. Feb 2024

Gunnar Oveland lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for HELSFYR KONTORBYGG
Razegheh Alavi lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Hent
Said Moqim Bani Hashem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ym Consult
Ettersendes før arbeider settes I gang lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fredrik Selmers vei 2 Prosjekt