Fritidsbustader Scandur utbygging (46182020006)

Beskrivelse: Omregulering av eiendom ved Scandur i Ullensvang for bygging av ca. 14 nye fritidsbustader, med felles parkering og god støytilpassing. Les mer ↧

Omregulering til fritidsbustader

Prosjektet omfatter regulering av eiendom gnr. 31 bnr. 102 m.fl. ved Scandur i Ullensvang kommune, initiert av Tungesvik Prosjekt AS. Planområdet dekker ca. 9,5 dekar og har som mål å omregulere området fra forretning til fritidsbustader ved å erstatte eksisterende forretningsbygg med rundt 14 nye konsentrerte fritidsbustader. I tillegg planlegges det en enkelt frittliggende fritidsbustad på naboeiendommen, samt samling av eksisterende og nye parkeringsplasser i en felles parkeringsløsning for hele området, noe som sikrer en helhetlig og strategisk utvikling.

Riving og ny parkering

Eksisterende bygg består av en eldre fritidsbustad og et nedslitt vertshus som har vært ute av bruk over lengre tid. Begge bygningene planlegges revet for å gi plass til de nye enhetene. Området benyttes i dag mest til tilkomst, parkering og et fåtall overnattinger for håndverkere. Parkeringsarealer vil bli bevart og videreutviklet for å sikre tilfredsstillende parkeringsmuligheter for alle fritidsbustadene, og nødvendige justeringer kan forekomme for å tilpasse parkeringsløsningen ved utbygging.

Kulturminnehensyn og støyvern

Planen legger vekt på hensynet til kulturminner, hvor det ikke foreligger registrerte kulturminner eller SEFRAK-bygg innen planområdet. Det er fastsatt bestemmelser som skal forhindre skade på ukjente kulturobjekter og kreve varsling ved funn under byggearbeidene. Videre er det tatt hensyn til støyforhold, hvor deler av det nye byggeområdet ligger innenfor gul støysone, men planlagt uteoppholdsareal er plassert slik at de unngår både rød og gul støysone, noe som sikrer gode støyforhold for brukerne.

Fortetting som gir lokal vekst

Ullensvang kommune prioriterer vekst og økt aktivitet gjennom denne fortetting av eksisterende hyttefelt, som gjør området mer tilgjengelig for flere brukere og ferierende. Prosjektet bidrar til lokal utvikling ved å erstatte gamle og lite funksjonelle bygg med moderne fritidsbustader og forbedrede parkeringsløsninger, noe som skaper bedre boliger og økt attraktivitet for kommunen.

Nye fritidsbustadar	14 stk
Frittliggjande fritidsbustad	1 stk
Eksisterande fritidsbustadar planlagt rive	1 stk
Eksisterande vertshus planlagt rive	1 stk
Planområde storleik	9,5 daa

Sentralbord
Torgeir Tungesvik	None	***@tungesvik-bygg.no	+47 ** 74

Sentralbord
Martin Gøtz	None	***@abo-ark.no	+47 ** 39
Line Djupvik	None

BuildPilot

Fritidsbustader Scandur utbygging (46182020006)