Furnesvegen 71-73 bolig og næring (3403_084800)

Beskrivelse: Omregulering av Furnesvegen 71-73 fra bensinstasjon til blokkbebyggelse med 77 leiligheter, næring, utearealer og parkeringskjeller i sentrumsnært område i Hamar. Les mer ↧

77 leiligheter og næring

Dette prosjektet innebærer en omregulering av området Furnesvegen 71-73, hvor dagens bensinstasjon fjernes for å gi plass til boliger kombinert med forretning og tjenesteyting. Planområdet dekker totalt 6682 m², hvor det skal bygges blokkbebyggelse med 77 leiligheter fordelt på tre felt, samt næringsarealer i første etasje. Utbyggingen inkluderer også en parkeringskjeller under bygningene med innkjøring fra Furnesvegen og plass til 0,6 biler per leilighet, samt til sammen to sykkelparkeringsplasser per boenhet, inkludert plasser til lastesykler.

Variert bebyggelse med fellesareal

Bebyggelsen varierer i høyde fra 3 til 6 etasjer, med gjennomtenkt orientering for å maksimere solforhold og skjerming mot veistøy. Det etableres private balkonger og takterrasser for beboerne, samt et felles uteoppholdsareal på 1200 m² som inkluderer lekeplasser, grøntområder og torg som er tilgjengelig for både beboere og offentligheten. Sammenhengende gang- og sykkelforbindelse forbinder Furnesvegen og Magnussenløkka og styrker trafikktryggheten og tilgjengeligheten i området.

Universell utforming og miljø

Prosjektet har et fokus på universell utforming, med tilrettelagte ramper, heis og renovasjonspunkt lett tilgjengelig for alle. Trafikksikkerhet prioriteres gjennom reduserte biladkomster og etablering av gatetun hvor biltrafikk ikke er tillatt. Støy fra Furnesvegen ivaretas med bebyggelse som skjerm og god planlegging av uteområder for å sikre gode lydmiljøer. Miljømessig håndteres overvann med infiltrasjons- og fordøyningsløsninger under torget, og bærekraftige materialer som tre benyttes i fasader og konstruksjon.

Godkjent plan med arkitekt

Tiltakshaver er Circle K Norge AS, med ARCHUS arkitekter AS som plankonsulent, som har utarbeidet illustrasjonsprosjekt og landskapsplan. Utbyggingen følger kommuneplanens fortettingsmål og bidrar til å forvandle et areal med stor asfaltdekning til et attraktivt, inkluderende bolig- og næringsområde som styrker byens kvartalsstruktur og gangforbindelser til nærliggende friområder som Ankerskogen og Tigern.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Furnesvegen 71
2318 Hamar
Norge

Verdi og størrelse

6682 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter (leiligheter)	77 stk
Antall bygg (3-spennere)	5 stk
Etasjer i boligblokkene	4-6 etasjer
Felles uteoppholdsareal	1200 kvm
Parkeringskjeller areal	2786 kvm
Sykkelparkeringsplasser	154 stk (2 per leilighet)
Bilparkeringsplasser	46 stk (0,6 per leilighet)
Areal boligbebyggelse BB	1045 kvm
Areal boligbebyggelse/tjenesteyting B/T/F 1	970 kvm
Areal boligbebyggelse/tjenesteyting B/T/F 2	520 kvm
Uteoppholdsareal felt f_UTE	1866 kvm
Energianlegg (nettstasjon)	25 kvm
Renovasjonsanlegg	52 kvm
Kjøreveier totalt	824 kvm (389 + 148 + 287 kvm)
Fortau	252 kvm
Torg	297 kvm
Gatetun (o_GT1 + o_GT2)	453 kvm (417 + 36 kvm)
Gangveg	78 kvm
Annen veggrunn (grøntanlegg)	128 kvm (61 + 60 + 7 kvm)
Overvannstiltak	175 kvm

Aktører

Byggherre: Circle K

Arkitekt: Archus arkitekter

Landskapsarkitekt: Bar bakke landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+105

Siste utvikling: Planforslaget for endret arealbruk på Furnesvegen 71-73 er utarbeidet med godkjente illustrasjoner og detaljreguleringsplan. Parkeringskjeller og gangforbindelse for gående og syklende er planlagt og integrert. Det er tatt hensyn til støysoner og universell utforming i planen.

Neste steg: Planforslaget må godkjennes av fylkeskommunen for arbeid på Furnesvegen. Eventuelle justeringer knyttet til trafikktilpasning og endelig byggesøknad må gjennomføres. Blokkeringer kan oppstå ved manglende godkjenning av avkjørsler og tverrforbindelser.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer