Bustadutvikling Ranen, Foldnes - 17 einingar (20130004)

Beskrivelse: Detaljregulering av 15,3 daa på Foldnes for 17 bustadeiningar med parkering, leikeplassar og tilpassa utforming i skrånande terreng, i tråd med kommuneplan. Les mer ↧

Detajlregulering for 17 bustader

Prosjektet omfattar detaljregulering av eit 15,3 daa stort område på Foldnes i Fjell kommune, med mål om å utvikle bustadføremål. Planen legg til rette for bygging av 17 bustadeiningar fordelt på seks einebustader i rekke, ein frittståande einebustad, to tomannsbustader og ein terrasseblokk med seks leilegheiter. Det inkluderer også parkeringsanlegg, vegareal, gangvegar og felles uteopphalds- og leikeområde.

Trebygg tilpassa terrenget

Bustadane skal i hovudsak byggjast i tre med grunnmur i betong, og byggja vert tilpassa det skrånande terrenget i området for å minimere terrenginngrep og ivareta utsikt og solforhold for eksisterande naboar. Utforminga skal skape ein harmonisk heilskap mellom dei nye bustadene og den eksisterande busetnaden, med variasjon i byggehøgder og planløysingar. Parkering vert løyst gjennom utandørs plassar, carportar og garasjeanlegg under terrasseblokka, totalt 32 parkeringsplassar.

Universell utforming og grøntområde

Planområdet er lokalisert i eit etablert bustadområde nær Straume sentrum, med eksisterande einebustader og naust, og er i tråd med kommuneplanen sin arealdel for bustadføremål. Det er lagt særleg vekt på universell utforming av minimum 25 % av leike- og uteareala. Tre felles leikeplassar skal etablerast, med leikeapparat, benkar og trygg avgrensing mot veg. Grønstruktur og felles uteområde skal sikra gode opphaldsareal som knyt området saman og aukar trivselen.

Tilkomst og infrastrukturplanar

Tilkomst til bustadane vert sikra gjennom etablering og regulering av køyrevegar med tilhøyrande gangvegar og fortau, inkludert ny tilkomst via Gamle Foldnesvegen. Det er planlagt opparbeiding av infrastruktur for vatn, avløp og energi i samarbeid med lokale leverandørar. Planen er vurdert til ikkje å krevje konsekvensutgreiing eller møte med naboar, og har gjennomgått fleire revisjonar før vedtaket i desember 2019.

Bustadfortetting med lokal tilpassing

Prosjektet vil bidra til nødvendig bustadfortetting i eit populært område, og legg til rette for ei vidareutvikling av samfunnet på Foldnes med nye bustadar i ulike storleikar, gode uteareal og tilpassa infrastruktur. Prosjektet fremjar arealbruken i samsvar med offentlege føresegnar og tilpassar seg lokale terreng- og nabo- og miljøinteresser, samt handterer utfordringar knytt til stigning, parkering og tilkomst på ein god måte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vetelsvegen 1
5354 Straume
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomteareal	15,3 daa
Antall nye boligenheter	17 stk
Eneboliger i rekke	6 stk
Frittstående eneboliger	1 stk
Tomannsboliger	2 stk
Terrasseblokk med leiligheter	1 stk (6 leiligheter)
Parkeringsplasser totalt	32 stk
Parkeringsplasser i utomhus A og B	12 stk
Parkeringsplasser utomhus C	8 stk (inkl. 1 handikap)
Parkeringsplasser garasje D	8 stk (inkl. 1 handikap)
Parkeringsplasser E	2 stk
Private parkeringsplasser langs Foldnesvegen	2 stk
Leiligheter over 65 m²	13 stk
Leiligheter under 65 m²	4 stk
Minste uteoppholdsareal totalt	1500 m²
Antall nye bygg	10 stk

Aktører

Byggherre: Ranen Eiendom

Arkitekt: STRACON

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+94

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Nov 2019: Detlajregulering fra Øygarden kommune

20130004 KS vedtak planskildring Ranen.pdf

Planskildring

https://www.arealplaner.no/oygarden4626/dokumenter/5208/20130004%20KS%20vedtak%20planskildring%20Ranen.pdf

Oppdateringer

11. Nov 2019

Vidar Foldnes lagt til som Kontaktperson / referanse / Grunneigar for Ranen Eiendom
Jan Rune Skoge lagt til som Kontaktperson / referanse / Grunneigar for Ranen Eiendom
Liv Kjersti Skoge lagt til som Kontaktperson / referanse / Grunneigar for Ranen Eiendom
Magnar Eide lagt til som Prosjektansvarleg for STRACON
Laima Nomeikaite lagt til som Prosjektmedarbeidar / Utarbeidd av for STRACON
Dominika Polakowska-Galewska lagt til som Prosjektmedarbeidar / Utarbeidd av for STRACON
Maria Borgersen lagt til som Prosjektmedarbeidar / Utarbeidd av for STRACON
Fjell kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
STRACON lagt til som Arkitekt
Ranen Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bustadutvikling Ranen, Foldnes - 17 einingar (20130004)