Nybygg av 8 leiligheter i Flermannsbolig - Svaneveien 35a

Beskrivelse: Byggingen av 8 moderne leiligheter på Svaneveien 35 i Rolvsøy er i gang. Leilighetene har god planløsning, parkering, sportsbod og vannbåren varme. Les mer ↧

Åtte moderne leiligheter under bygging

Prosjektet består av bygging av 8 moderne prosjektleiligheter fordelt på to firemannsboliger på Svaneveien 35, Rolvsøy. Leilighetene varierer i størrelse fra 79 til 105 m² med 2-3 soverom, alle med gjennomtenkte planløsninger, sportsbod, parkering, og egne solfylte terrasser. Boligene har vannbåren varme i gulv og er tilrettelagt for solcellepanel på taket. Første byggetrinn forventes ferdigstilt i 2. kvartal 2025, og bygg B er allerede igangsatt med forventet ferdigstillelse i 1. kvartal 2025.

Bygging etter TEK’17 og NS 3420

Byggingen utføres i henhold til Teknisk forskrift TEK'17 og Norsk Standard NS 3420. Grunn- og fundamenteringsarbeider inkluderer opparbeidelse av byggegroper, asfaltering av gårdsplass og gangveier, samt treterrasser og grøntarealer. Bygningen utføres med bindingsverksvegger isolert etter krav, gipsplater innvendig, samt fliser og laminat på gulv. Det installeres balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner, moderne VVS løsninger, og elektriske installasjoner i henhold til gjeldende lover og regler. Kjøkken leveres med integrerte hvitevarer av høy kvalitet.

Komfort og sentral beliggenhet

Prosjektet har et sterkt fokus på komfort og moderne løsninger, blant annet gjennom vannbåren varme og mulig solcelleinstallasjon. Området er familievennlig og sentralt med nærhet til offentlig transport, barnehager, skoler, kjøpesentre og naturområder. Det legges vekt på kvalitet i materialvalg og byggeprosess, med mulighet for kjøpere å gjøre tilvalg i løpet av salgsprosessen. Rettigheter og forpliktelser for sameiet er regulert gjennom vedtekter, og det forutsettes 50% salg for hvert byggetrinn før igangsetting.

God adkomst og fleksible valg

Det er gode adkomstforhold med offentlig vei og vann- og avløpsanlegg tilknyttet prosjektet. Risiko knyttet til ferdigstilling ivaretas gjennom krav om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ved overtakelse. Eventuelle endringer i materialvalg eller leilighetsinndeling kan forekomme under detaljprosjekteringen, men uten at det reduserer kvalitet eller vesentlig endrer innholdet. Prosjektet gjennomføres med sikte på en problemfri byggeprosess, og det tilbys også mulighet for tilvalg og endringer av romløsninger innenfor fastsatte rammer og forskrifter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Svaneveien 35A
1661 Rolvsøy
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	8 stk
Antall bygg	2 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Bruksareal per leilighet	81,6 - 105 kvm
Sportsboder	8 stk
Parkeringsplasser	8 stk
Tomtestørrelse	1944 kvm
Asfaltert gårdsplass og adkomst/gangvei	1 stk (område)
Ventilasjonsanlegg	8 stk balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+112

fundamenteringsarbeid

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Aug 2025: FINN

8 moderne prosjektleiligheter fordelt på to 4-mannsboliger | Parkering | 2-3 soverom | Sportsbod | Flytt rett inn!. # Byggingen er i gang! **8 modern...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=297025397

Oppdateringer

14. Aug 2025

Byggestart lagt til: PÅGÅR (TIDLIG 2023 ELLER FØR)
Emilie Andersen lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner / Fagansvarlig for ASK Meglerverket Sarpsborg
ASK Meglerverket Sarpsborg lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av 8 leiligheter i Flermannsbolig - Svaneveien 35a