Boligfelt- og barnehageutbygging med vegjustering i Drevjaleira

Beskrivelse: Utbygging i Drevjaleira, Vefsn med ca. 50 boliger, barnehage, lekeplasser og gang- og sykkelsti, inkludert vegjustering uten endring i boligantall eller natursoner. Les mer ↧

Over 50 boliger og barnehage

Prosjektet «Boligfelt- og barnehageutbygging med vegjustering i Drevjaleira» omfatter utviklingen av over 50 nye boliger samt en ny barnehage. Det planlegges 18 eneboligtomter og fem områder for konsentrert småhusbebyggelse, som inkluderer rekkehus og kjedete eneboliger. Barnehagetomta dekker totalt 7,2 dekar med 3,5 dekar byggbart areal, og dagens behov er beregnet til cirka 500 m² med mulighet for fremtidig utvidelse. I tillegg etableres to offentlige lekeplasser for barn og unge i området, noe som sikrer gode utearealer for nærmiljøet.

Oppgradert veg med gangstier

Adkomsten til boligfeltet skjer via eksisterende avkjørsel til Andås med videre vei til Moldfaråsen. Prosjektet inkluderer oppgradering av hovedveier med etablering av tre meter brede gang- og sykkelstier langs vegene for å sikre trafikksikkerhet ved økt trafikkmengde. Det er også lagt vekt på god trafikkavvikling i anleggsperioden, spesielt med tanke på riggplan og opprettholdelse av lokal ferdsel. Private adkomstveger gir tilgang til enkelte boliger, og det er rett for gående og syklende å benytte disse vegene.

Bevaring av grøntområder og stier

Planen legger stor vekt på bevaring av grønnstruktur og naturgitte kvaliteter, spesielt på barnehagetomta hvor utearealene skal følge nasjonale standarder for barnehager. Nord for planområdet ligger populære friluftsområder som Andåstjønna og Dolstadåsen, og planen sikrer forbedret tilgang til disse med nye gang- og sykkelstier. Dette gir bedre tilgjengelighet til rekreasjonsområdene for lokalbefolkningen.

Rekkefølgekrav for trafikksikkerhet

Prosjektet har vært gjenstand for revisjoner for å imøtekomme krav og bemerkninger fra blant annet Statens vegvesen, spesielt knyttet til adkomstveier og trafikkavvikling. Det er vedtatt en rekkefølgebestemmelse som krever at gang- og sykkelveier skal være etablert før ny byggeaktivitet kan igangsettes, for å ivareta trafikksikkerhet. Enkelte tomter har fått justert areal for å sikre bedre kvalitet og bygningsmuligheter.

Justering av kjøreveg 2025

I 2025 ble det gjennomført en mindre planendring for eiendommen Dølhaugan 3 som gjelder flytting av en regulert kjøreveg østover for å tilpasse garasjeplassering til eksisterende bebyggelse. Denne endringen medfører ingen reduksjon i boligantall eller berørte naturområder. Flyttingen forbedrer svingradiusen på vegtraséen, justerer tomtestørrelse noe, og gir bedre gjennomførbarhet uten negative konsekvenser for omgivelsene.

Reguleringsplan med byggebegrensninger

Utbygger Fagervik Bygg & Konstruksjon har bidratt aktivt i planleggingsprosessen, og gjeldende reguleringsplan setter blant annet en maksimum utnyttelsesgrad på 60 % BYA og en maksimal mønehøyde på 9 meter for nybygg. Planen legger også til rette for omsorgsboliger og boenheter for eldre. Kommunestyret vedtok planen endelig i september 2015, og senere justeringer har tilpasset planen til aktuelle behov uten å endre det overordnede prosjektomfanget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Dølhaugan 1
8658 Mosjøen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboligtomter	18 stk
Konsentrert småhusbebyggelse områder	5 stk
Nye boenheter	ca 50 stk
Barnehagetomt	7,2 daa
Barnehagebyggbart areal	3,5 daa + 1100 m2
Barnehage bruksareal behov	500 m2
Lekeplasser	2 stk (2,1 daa og 1,6 daa)
Offentlig parkeringsplass til friluftsområde	26 p-plasser

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør: Fagervik Bygg & Konstruksjon

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+86

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker