Nybygg av flermannsboliger i Limisvingen - Limisvingen 25

Beskrivelse: Oppføring av fire firemannsboliger med 16 boenheter på Limisvingen i Skien, inklusive utearealer og støttemurer i naturstein for bedre tilgjengelighet. Les mer ↧

16 boenheter i firemannsboliger

Prosjektet "Nybygg av flermannsboliger i Limisvingen - Limisvingen 25" består av oppføring av fire firemannsboliger, totalt 16 boenheter. Hver boenhet har et bruttoareal på 82,25 m², og hver har egen utvendig bod på 5 m². Det totale bebygde arealet for boligene er 1 374,4 m². Boligene bygges i to etasjer og inkluderer uteoppholdsarealer samt terrasser i 2. etasje, noe som ivaretar både funksjonalitet og trivsel for beboerne.

Terrengtilpasning med natursteinsmurer

Borgestad Bygg AS er ansvarlig for prosjektet og har søkt om rammetillatelse til å bygge boligfeltet på gnr. 56 / bnr. 169 i Limisvingen, Skien. For å tilpasse tomten, som har naturlig helning mot øst og nord, planlegges det oppfylling av terrenget og oppføring av støttemurer i naturstein langs tomtens nord- og østside, med høyder fra 0,5 til 1,7 meter. Disse murene tjener både som sikring og som et estetisk element i landskapsarkitekturen.

Utendørs parkering uten garasjer

Boligene vil ikke ha garasjer eller carporter, men det vil bli etablert tilstrekkelig antall utendørs parkeringsplasser innenfor tomtens område. Dette grepet er valgt for å unngå større garasjekonstruksjoner som kan dominere og forringe bomiljøets visuelle helhet og kvalitet.

VA-planer sendes for godkjenning

Tekniske planer for vann- og avløpssystemer (VA) vil bli sendt inn for kommunal godkjenning som et ledd i søknadsprosessen før igangsettingstillatelse kan utstedes. Dette sikrer at nødvendig infrastruktur blir ivaretatt i tråd med kommunale krav og forskrifter, noe som er avgjørende for prosjektets fremdrift og kvalitet.

Funksjonelle boliger med god uteplass

Prosjektet legger vekt på å skape attraktive og funksjonelle boliger med god uteplass, samtidig som det ivaretar både terrengtilpasning og estetisk utforming. Dette bidrar til å styrke bomiljøet i Limisvingen og gir et boligtilbud som kan dekke behov innen lokal boligmarked.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Skien

Adresse

Telemark > Skien

Limisvingen 27
3721 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

56/169

Verdi og størrelse

1014 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	82 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	82 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Limisvingen

Arkitekt: BORGESTAD BYGG

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

heishull

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

gang

+853

ledningsnett

glass

avløp

strømførende

forbindelse

d&v-dokumentasjon

infrastruktur

leder

dekke

overvann

løfteinnretning

boenhet

tre

vannverk

varme

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

grunnforhold

vanntilførsel

helle

uteopphold

fyllmasse

trykk

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

masse

sanitær

forsyning

lagringsplass

plantegning

utomhus

arbeidsbord

belegg

stein

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

rører

jord

småhus

ventilasjon

risiko

soverom

geoteknikk

sc-givare

forurense

fordeling

vegg

landskap

utslipp

grøft

utløp

rense

skilt

isolasjon

tilførsel

gesimshøyde

fyllingsmasse

belastning

underlag

dør

boligbygg

rørlegger

bv-senter

vannledning

kraft

skråning

yttervegg

trafikksikkerhet

asfalt

dragsgiver

trase

fortau

drener

mønehøyde

avløpssystem

skjerm

vl-system

utomhusplan

blokk

stikkledning

grusarbeid

geoteknisk

boligformål

rammetillatelse

gård

boligområde

vannlås

installasjon

transport

kjeller

terrasse

stikk

stige

adkomstvei

pumpe

stasjon

grunn

støttemur

balkong

uteområde

barnehage

fylkesvei

spillvann

grunnvann

røranlegg

fylling

støtte

kl-vegger

tomtegrense

fitting

utendørs

graving

pukkmasse

belysning

topografi

husbebyggelse

profil

grunnundersøkelse

isola

avslutning

bygningstype

jordbruk

kum

va-anlegg

vanningsanlegg

gangvei

gangveg

solforhold

utfylling

deponi

grunnmur

normarin

avløpsrør

beplante

kobling

innkjøring

flyplass

inntakssystem

rekkehus

gravearbeid

geologisk

himling

friområde

renne

demontering

overdekning

asfaltere

taktekking

fagbygg

adkomstveg

arkeologisk

p-plass

fylkesveg

fundamentering

vannstand

rørledning

erosjon

murer

erf-veger

takflate

overflatevann

overvannsledning

avkjøring

boring

sokkel

flomvann

mjerač

fiber

grøntområde

tilkobling

ytterkledning

nedløp

oppfylling

gravemaskin

inndelingsløsning

laboratorium

temperatur

utgraving

vannbåren

takterrasse

oppvarming

stativ

tomteareal

va-ledning

deponering

ankre

armering

steinmur

veiarbeider

bæreevne

støyskjerm

utslippstillatelse

terrengtilpasning

natursti

kumm

naturstein

carport

sanitæranlegg

frost

forankre

gass

terrenghøyde

drens

isolere

terrengendring

takvann

spunt

boligfelt

terrengnivå

plater

arbeidsbygg

morene

nabotomt

sediment

utkjøring

stol

lekkasje

plasstøpt

terrengsnitt

prøvetak

kloakk

prøvetaking

tårnanlegg

itanlegg

elfelt

nitreanlegg

fasadeliv

atkomstvei

romhøyde

rennivå

hengsel

tapping

va-norm

turstein

sportsbod

kapsling

jordvoll

planering

underleikne

lekeareal

artgrunnlag

avstandsholder

undergrunn

fraksjon

ledningsanlegg

boligtomt

byggetomt

trehus

kvartærgeologi

kalkstein

ringmur

gipsplate

batteri

jordart

brudd

vannføring

murmester

spyle

baderom

drensrør

anslag

saksko

overskuddsmasse

hevering

ising

sandfang

skapsplan

mektighet

inntak

steinmasse

hulrom

forankring

overløp

grunnvannstand

flukt

tursti

finér

vannførende

matjord

spenning

va-plan

vegareal

pulttak

sprengstoff

parkeringskrav

kittmasse

skuddmasse

elstillatelse

innmasse

parkeringskran

nabogrense

avkjørselstilfart

avkjørselsti

påslipp

avkjørselstillatelse

pumpestasjon

sprøytebru

fundering

hydrant

tilkomstveg

komprimering

sprøbrudd

peling

rullestol

røntgenområde

dørvrider

drensledning

grunnboring

hydro

tørk

jordvern

anleggsstål

vannbåret

garasjebygning

parkeringsdekk

parkeringsdekke

vanninntak

primering

anleggsmaskin

malisere

grunnjobb

ensledning

veiarbeidende

elbil

rustfri

parkeringsdekning

e-kraft

gangsti

drenerende

byggelinje

fasthet

sondering

etterfylling

pakke

u-verdi

stempel

friksjon

senkning

rystelse

masseutskifting

nedforing

sprengstein

terrengprofil

masseutskiftning

forflytning

taljeplan

passiv

k-rør

lente

tak-ned

tilbakefyll

statisk

fiberduk

oratorium

markeringsdekning

vs-rør

rensledning

bunnledning

leggemaskin

nedforet

stake

tempel

landskapsplan

landskapsplante

bærelag

flis

plantere

bolt

flomvoll

g-profil

pumpeledning

sonde

veggrøft

veggliv

forarbeid

stender

prøvegrunn

deformasjon

tilbakefylling

manøvreringsareal

kjøreadkomst

svalg

laser

pumping

avretting

pumpledning

jordprøve

liggetomt

siltig

forvarmet

karbon

trebygg

totalsondering

totalsonde

høydesystem

pe-ledning

kelfylling

stang

tallsondering

vannsnett

bakefylling

toppplate

vegstein

frostfri

brystning

borpunkt

lading

skorstein

takstol

mpeledning

skive

pumpehus

prøvegrav

lettemur

innfylling

målepunkt

terrengtilpass

overtrykk

atkomstveg

forseglet

bygningsstell

avskjær

finstoff

prøvegraving

vinduskarm

steinfylling

parkeringskrave

drensgrøft

kornstørrelse

svalgang

sikkerhetsglass

røvegraving

etsglass

kornstøv

rørstuss

veigraving

kartløsning

poretrykk

kartskisse

vanninnhold

forsenkning

overvannsnett

mineralsk

ar-met

udrenering

udrenert

rekkehusbebyggelse

bruddegenskap

rørboring

sprøbruddegenskap

rinnelse

dykke

sylinder

betongplate

friareal

oversenkning

nedbørfelt

landskapsti

spiralbor

forvitre

tørking

dykker

muffe

landskapstilpasning

målestasjon

telefarlig

kompresjon

redegjørelsegrunnforhold

terrengtilpassing

borhull

naturforvaltning

tørrskorpe

miljøblad

permeabilitet

georadarundersøkelse

rensrør

steinfyll

kaliber

hageareal

permeabil

firemannsbolig

bunnplate

elhus

boreplan

omfylling

pumpekum

setningsskade

kornfordeling

tappevann

ålestasjon

grøfteside

rullestolbruker

trykksone

prøvetaker

akstol

omarbeid

trykksondering

lesestasjon

kompressor

infylling

rykksondering

skjærfasthet

sikkerhetshensyn

forvitring

direktefundament

utvask

poretrykksmål

mutter

ringsstruktur

tørrskorpeleire

skorpeleire

poretrykksmåling

va-miljø

orpeleire

garasjebygg

vannavvisning

porøs

traubunn

skjærstyrke

skjærstykke

utvaske

røvetaker

masseforflytning

grøftesnitt

råbunn

gulvabunn

tørrstoff

bærstyrke

trehusbebyggelse

sandfangskum

trykksonde

utvasking

rensgrøft

klinker

fundamenteringsforhold

løsmassemektighet

prøvegrop

bekkeinntak

fjellveg

steinstørrelse

kjøleinntak

fyllingsarbeid

rullestolbru

stakekum

frostfritt

stakekurv

varmebatteri

husrekke

innboring

korngradering

korngrad

korngrader

glødetap

pskum

varmebad

brystningshøyde

dreietrykk

grunnteknikk

treaks

direktefundamentering

bakvegg

dreietrykksone

dreietrykksonder

dreietrykksondering

dreietrykksonde

passasjebygg

sedimentasjon

jordtrykk

armeringsbatteri

nyttelast

tettplate

kumring

trykkmåling

fangskum

romoppvarming

vingebor

udrenerte

omfyllingsmasse

kontrollboring

etterarbeid

felttrykksondering

trykkledning

humusinnhold

røvegrop

høyvann

internat

terrengmur

tomteområde

forvitringsmateriale

avrettingslag

armerte

humusholdig

gassledning

konusforsøk

suite

flytegrense

plenareal

humusholdning

grunntrykk

leirmasse

fjellkontor

vingeboring

naverbor

u-rør

kumrinne

rettingslag

innetemperatur

bakkekant

well-graded

borepunkt

trollboring

trykksmåling

flytegrind

lettklinker

isolasjonslag

fundamenteringsløsning

penetrasjon

dreiesonde

dreiesondering

overboring

dreiesonder

lekkasjetall

geboring

tak-kum

lettklinke

fjellkontroll

monteringsløsning

sylinderprøve

bakkekran

porøsitet

nettemperatur

fjellkontrollboring

fjellkontrollbor

vertboring

lavvann

flomvannstand

spyletratt

romløsning

spyletrykk

pyletrykk

steinsgrense

avvanning

messing

takning

trykkforsøk

vindusskjerm

vindusskjøt

dørskje

t-rør

vindusskjema

elementplate

finsand

festemateriell

dusjskjema

grusk

lokalveg

drenslag

fyllingsarbeide

konstruksjonsteknikk

vegforvaltning

gruskorn

fallhøyde

støymotstand

ismotstand

stigehøyde

hydromet

renslag

grusko

gruskur

nedpressing

gytjig

direktefundamentert

plastisitetsindeks

stiforbindelse

støpsteknikk

plassstøp

slagbor

borestang

hovedbæring

skyggelegging

tverrst

fyllingsområde

ramsonder

overbygging

leirig

borkrone

tilleggsbelastning

va-teknikk

va-tekn

forboring

norgeshus

sprengsteinsmasse

steinsmasse

foundation

matekraft

limskum

terrengplanering

va-teknisk

skumglass

forbore

suspensjon

setningsmåling

pumpesump

kvalitetsfylling

jonsperre

elbillading

bygningsstruktur

tåfylling

fyllingsområdet

matekran

va-enhet

hvileplass

moldholdig

elkontroll

middelvannstand

pumpekumme

rørleverandør

membranmotstand

samlestokk

fastpunkt

billading

vannavstøt

slagboring

sagflis

rørlev

pumpekapasitet

pumpekappe

bruksgrensetilstand

precut

glassbru

normalspenning

boligrekke

målglass

enstøpe

prøvebelastning

forbelastning

gatesluk

borpunktliste

moreneleire

moreneleir

ørneleire

friksjonsmåling

tomtegrunn

masseoverdekning

undergurt

løsmasseoverdekning

t-stykke

bormaskin

glasopor

skruplate

trykkfordeling

middelvann

takisolasjon

trafikkering

steinfraksjon

hvileplan

eroderbar

sykkelparkeringskrav

hvilerepos

pumpesumpe

blandingsjordort

slagbormaskin

dreneringsevne

jernkonsoll

høyvannstand

borprogram

terrengplate

kalkkonkrese

kalkkonkresjon

sonderingstype

inklinometer

engplate

stakerør

fyllingslag

jernkonstruksjon

bormetode

nedrivingsmottak

fjellrigg

masseseparasjon

poretrykkskurve

ns-boring

neddrivingsmotstand

kompressometer

kombinasjonsboring

dykkerledning

maskinsondering

gropvegg

stålsylinder

graveutstyr

eneboligfelt

instøp

leirboring

ventasjonshastighet

securo

organiskmateriale

separasjonssperre

slippskum

jordartklassifisering

masseseparasjonssperre

fundamenteringsområde

armeringsredskap

bunnlag

jordartsfraksjon

spylebor

spyleboring

istidavsetning

spillvannpumpe

drivingsmåte

momentstiv

presisjonsnivellement

fundamentområde

i-verdi

spillvannpumpeledning

roster

grøftepuss

påslippskum

grøftepukk

veioverbygg

vannpumpeledning

bakkeplass

stenderproff

veioverbygging

dobbelarmert

deponeringsmasse

altkum

innmåltkum

mønehode

tørrskorpemasse

heisholt

dobbelarmet

borediagram

dobbelarmering

spillvannsledning

løsmasse

fasade

vindu

fundamentplate

impregnere

takvegg

fundament

parkeringsplass

sykkelparkering

drenering

isolerglassvindu

tomannsbolig

lett-tak

taknedløp

septiktank

stikkrennekum

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 56/169 - Limisvingen - Nybygg/4 stk. firemannsboliger

Svar fra annen myndighet

5. Mai 2025

Søknad om rammetillatelse

18. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Sep 2025

Supplering av søknad

21. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

4. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

5. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2025

Avklaringer og informasjon

12. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker