Nybygg enebolig med integrert garasje - Skudebergvegen 26

Beskrivelse: Søknad om nytt boligbygg over to etasjer med integrert garasje og uteareal på taket. Grensejustering og ny avkjørsel fra kommunal vei inngår. Les mer ↧

Bygger enebolig med garasje

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig over to plan med saltak, samt en sammenkoblet garasje som strekker seg over tre plan. Boligen får et utvendig oppholdsareal på taket av garasjen, og det planlegges oppføring av mur i nabogrense mot eiendom 28/180. I tillegg søkes det om en ny avkjørsel på 4 meter fra kommunal vei, med frisikt sikret etter avtale med naboen i øst.

Arkitektur tilpasset terreng

Arkitektonisk legger boligen seg i stil med nabolaget ved bruk av saltaksform og tilpasning til terrenget, med varierende takvinkel og båndtekking som takmateriale for estetisk variasjon. For å dempe inntrykk og hindre høye forstøtningsmurer, er plan 2 tilpasset nivået på vestsiden for å skape et naturlig eiendomsskille. Boligen har god tilgjengelighet plan 1, med rampe og snusirkler for universell utforming.

Uteareal, parkering og grenser

Tomten får et uteoppholdsareal på over 50 m² på plan 2, som tilfredsstiller kommuneplanens krav. Parkering omfatter to plasser, hvorav en i garasje og en på gårdsrom. Tiltaket er innenfor byggegrenser med unntak av garasje og sportsbod, hvor det er søkt dispensasjon. Grensejustering mot nabo 28/521 søkes for å skape en rasjonell og etterprøvbar eiendomsgrense ved å omfordele arealer likt.

Tilknytning til vann og avløp

Det er godkjent tilknytning til offentlig vann og avløp via kommunale ledninger i Skudebergvegen, med nødvendig prosjektering av stikkledninger av ansvarlig foretak Sivilingeniør Johan Tjåland AS. Eksisterende private ledninger må eventuelt omlagtes og fundamenteres i tråd med nye eiendomsgrenser. Renovasjonsløsning er tilrettelagt med plass til avfallsbeholdere langs eiendomsgrensen ved garasjen.

Naboer samtykket og stabile grunnforhold

Alle naboer er informert og har gitt samtykke til tiltaket uten merknader per 15. juli. Det finnes ingen skredfare eller flomrisiko i området, og fjell er påtruffet nær terrengnivå, noe som gir stabile grunnforhold. Prosjektet følger kommuneplanens reguleringer for solforhold, estetikk og byggehøyder.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Time

Adresse

Rogaland > Time

Skudebergvegen 26
4355 Kvernaland

Matrikkel (gnr/bnr)

28/995

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	152 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Grude Bygg

RI	6 selskaper

Entreprenør

9 selskaper

Entreprenør

9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bakhage

grunn

tak

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

belegg

brann

mottak

forurense

vannforsyning

avløpsledning

tiltaksklasse

vannfors

trafikk

stein

lestokk

helle

sikring

lager

leire

dispensasjon

gård

byggegrunn

trykk

virke

bygningstype

innretning

oppføring

skilt

avvik

avfall

soner

kvikkleire

arealdel

avkjørsel

trinn

utvendig

energi

vindu

garasje

rører

ledningsnett

glass

parkeringsplass

bor

opphold

strømførende

installasjon

vedlikehold

tilførsel

luft

trapp

synluge

entré

kraft

boligformål

parkeringsareal

inngang

løfteinnretning

stikk

kontor

mur

kjeller

adegjerde

situasjonskart

va-forslag

dør

vannverk

boenhet

varme

gesims

bo-monter

hage

ventil

vegetasjon

metall

kjørsel

tilknytar

vanntilførsel

oppholdsareal

jern

skjerm

tomteareal

riving

uteopphold

uteareal

begrensning

sanitær

uteoppholdsareal

leilighet

stasjon

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

planområde

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

møne

installasjonsanlegg

ventilasjon

soverom

nabogrense

fundament

gjerde

rekkverk

kobling

aire-parti

bruksendring

maskin

bratt

oppmåling

rørlegger

arkitekton

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

asfalt

renovasjon

trafikksikkerhet

brannvegg

mønehøyde

rådhus

brannsikker

rensing

oppstillingsplass

overbygg

stikkledning

utomhusplan

inngangsparti

avfallsplass

avfallsplan

vinkel

overvannshåndtering

planløsning

frisiktgi

våtrom

altan

brannsikring

støttemur

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

tetthet

bygningsdel

spillvann

uteområde

røranlegg

murer

fitting

saltak

samsvarserklæring

skredfare

inngangspart

grøntareal

rømningsvei

va-anlegg

isolert

uthus

sikringstiltak

stue

oppholdsrom

solforhold

mast

høydeforskjell

beplante

detektor

fester

bygningsdeler

innkjøring

kantstein

sperre

himling

taktekking

asfaltere

dempe

elinstallasjon

miljøsanering

inngangsdør

rørteknisk

vaskerom

takflate

dagslys

brannteknisk

loft

kommunalteknikk

brannteknikk

sokkel

tøttemur

avstandskrav

takvinkel

ledningene

siktsone

innkjørsel

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

beplantning

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

energiforsyning

opparbeiding

tekking

terrengtilpasning

steinmur

rampe

brannvern

brannmur

gassforsyning

rørledningforsyning

fabrikk

bakkeplan

celle

siktlinje

dobbolt

sanitæranlegg

spillvannsledning

bygningsvei

frisiktson

uteplass

branncelle

brannslokker

trinnfri

terrengendring

bustad

terrengnivå

veranda

brannvakt

lufttett

infästning

fangar

forebyggende

glassdør

tårnanlegg

itanlegg

rennivå

nitreanlegg

rømningscelle

hengsel

sportsbod

overbygd

parsell

tensjon

drager

kjerne

avstandskrave

anleggscelle

svinne

stikning

varmepumpe

angspartiet

gangspartiet

forstøtningsmur

gangareal

brannmotstand

forstøtning

brannmottak

forstøt

teparkering

hybel

plen

støpemur

vegnorm

hovedfuge

støtningsmur

dykkar

takstein

sanitærabonnement

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

innsikring

kabelføring

gangsplan

naturleire

inngangsplattform

gjesteparkering

inngangsplan

gs-løysing

avfallsbeholder

leike

brannslag

rannsikring

hellning

brannslokk

stempel

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

rørarbeid

målebrev

personopphold

senkning

torvtak

lysing

elføring

vegkant

gateplan

tempel

el-enhet

sperring

klemmeenhet

lekeområde

erdekk

vannhåndtering

vannnett

singel

manøvreringsareal

ombruk

beboelse

hempel

snøfanger

snøfange

skrent

sleiper

kjøyrsle

kammer

vedlikehald

murarbeid

rørsrom

gårdsrom

sikkerheit

veibane

veggfelt

tungtrafikk

rensejustering

borettslag

husvegg

oppmålingsforretning

gipsmurer

gland

tvirke

pålingsforretning

knast

håndløper

håndløp

gangadkomst

kvern

veggflate

forsenkning

bueining

gateløp

oversenkning

nummerskilt

brannvarsel

forskyvning

einebustad

byggegjerde

steinsmur

løsinnretning

demper

låseinnretning

busetnad

ladplass

husnummerskilt

loftstue

røyr

bustadhus

brenngassapparat

opparbeidd

hallsareal

insmure

dørlast

møtedel

boligdel

rensebehandling

advarsel

injeksjonsbehandling

tavlemast

skyvning

grube

vannavrenning

servicetorg

oppholdsplass

avløpsventil

skli

stålblad

separasjon

sokkelleilighet

sittegruppe

kontrollpunkt

renhet

kjellar

planteikning

trykktest

muffekobling

mellomkobling

køyrsel

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

lapning

gassapparat

avstenging

sokkelleie

sol-diagram

kommunikasjonsvei

fasadeteikning

fasadeteig

lukkingsapparat

varmeinstallasjon

driftsveg

dragelse

stengsel

avfallsdunk

avfallsduk

matrikkelenheten

trafikksikkerheit

isolasjonsarbeid

plenareal

sklisikker

persontrafikk

buskfelt

hybelleilighet

hovedfasade

hovedinngangsdør

håndlist

tomteforhold

installasjonsarbeid

romfølge

overvannshåndtere

forhage

klatring

taksform

boligpark

festekontakt

båndtekking

vedinngangsdør

uteoppholdsplass

fallhøyde

barnesikring

rettstift

saltaksform

ventilasjonsarbeid

matlaging

hjemmekontor

rørande

forsenke

endeliste

skyggestue

garasjetak

armeringsikring

håndliste

hovedenhet

energifleks

banenivå

trampoline

lufttatt

luftetthet

avfanger

nødfanger

bustadeigedom

stedstøpe

stedstøp

gangtilkomst

frisiktssone

halsrom

skjetak

parapettak

boligparti

røyrleggjar

hovudinngang

kulestein

brannvarsler

boksblad

siktssone

frisiktareal

einebustadtomt

slokkingsapparat

bustadprosjekt

brannslokkingsapparat

frisiktarealet

spisekammer

spiskammer

energifleksibel

rombruk

lesesteinsmur

gjerdeplikt

bustaddel

tilleggsleilighet

stikningsservice

merkingservice

manøvreringsfelt

hovedoppholdsareal

kommunikasjonsveg

iskammer

opphaldsstad

y-gren

familiebustad

sokkeleilighet

eiendomsskille

løsstein

utearealkvalitet

boligtilpasning

tilkomstsveg

frisiktserklæring

bra-overdekket

veibanenivå

eneboligdelen

kulesteinsmur

eneboligdel

varmepumpemontering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 28 Bnr. 995 - Skudebergvegen 26 - Enebolig over toplan og sammenkoblet garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

1. Sep 2025

Supplering av søknad

3. Feb 2026

Supplering av søknad

3. Feb 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Apr 2026

Avklaringer og informasjon

16. Apr 2026

Koordinering av møte

16. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

17. Apr 2026

Supplering av søknad

17. Apr 2026

Supplering av søknad

20. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

20. Apr 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

20. Apr 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Mai 2026

Behov for mer dokumentasjon

13. Mai 2026

Avklaringer og informasjon

2. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mai 2026: Byggesak hos Time kommune