Nybygg enebolig med integrert garasje - Skudebergvegen 26

Beskrivelse: Søknad om nytt boligbygg over to etasjer med integrert garasje og uteareal på taket. Grensejustering og ny avkjørsel fra kommunal vei inngår. Les mer ↧

Bygger enebolig med garasje

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig over to plan med saltak, samt en sammenkoblet garasje som strekker seg over tre plan. Boligen får et utvendig oppholdsareal på taket av garasjen, og det planlegges oppføring av mur i nabogrense mot eiendom 28/180. I tillegg søkes det om en ny avkjørsel på 4 meter fra kommunal vei, med frisikt sikret etter avtale med naboen i øst.

Arkitektur tilpasset terreng

Arkitektonisk legger boligen seg i stil med nabolaget ved bruk av saltaksform og tilpasning til terrenget, med varierende takvinkel og båndtekking som takmateriale for estetisk variasjon. For å dempe inntrykk og hindre høye forstøtningsmurer, er plan 2 tilpasset nivået på vestsiden for å skape et naturlig eiendomsskille. Boligen har god tilgjengelighet plan 1, med rampe og snusirkler for universell utforming.

Uteareal, parkering og grenser

Tomten får et uteoppholdsareal på over 50 m² på plan 2, som tilfredsstiller kommuneplanens krav. Parkering omfatter to plasser, hvorav en i garasje og en på gårdsrom. Tiltaket er innenfor byggegrenser med unntak av garasje og sportsbod, hvor det er søkt dispensasjon. Grensejustering mot nabo 28/521 søkes for å skape en rasjonell og etterprøvbar eiendomsgrense ved å omfordele arealer likt.

Tilknytning til vann og avløp

Det er godkjent tilknytning til offentlig vann og avløp via kommunale ledninger i Skudebergvegen, med nødvendig prosjektering av stikkledninger av ansvarlig foretak Sivilingeniør Johan Tjåland AS. Eksisterende private ledninger må eventuelt omlagtes og fundamenteres i tråd med nye eiendomsgrenser. Renovasjonsløsning er tilrettelagt med plass til avfallsbeholdere langs eiendomsgrensen ved garasjen.

Naboer samtykket og stabile grunnforhold

Alle naboer er informert og har gitt samtykke til tiltaket uten merknader per 15. juli. Det finnes ingen skredfare eller flomrisiko i området, og fjell er påtruffet nær terrengnivå, noe som gir stabile grunnforhold. Prosjektet følger kommuneplanens reguleringer for solforhold, estetikk og byggehøyder.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Time

Adresse

Rogaland > Time

Skudebergvegen 26
4355 Kvernaland

Matrikkel (gnr/bnr)

28/995

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	152 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Grude Bygg

RI	6 selskaper

Entreprenør

9 selskaper

Entreprenør

9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

skyggestue

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+506

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

lestokk

sikring

leire

lager

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

glass

opphold

strømførende

vedlikehold

bor

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

kraft

entré

boligformål

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

mur

va-forslag

situasjonskart

dør

adegjerde

boenhet

vannverk

gesims

varme

hage

bo-monter

ventil

vegetasjon

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

metall

vanntilførsel

skjerm

jern

uteopphold

tomteareal

riving

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

begrensning

sanitær

stasjon

planområde

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

møne

v-strekning

installasjonsanlegg

soverom

ventilasjon

nabogrense

fundament

gjerde

rekkverk

kobling

aire-parti

bruksendring

bratt

maskin

drehverteiler

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

rørlegger

vannledning

arkitekton

renovasjon

trafikksikkerhet

mønehøyde

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

overbygg

stikkledning

rådhus

inngangsparti

avfallsplass

avfallsplan

overvannshåndtering

vinkel

planløsning

frisiktgi

våtrom

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

brannsikring

fasadetegning

spillvann

bygningsdel

uteområde

tetthet

saltak

murer

røranlegg

fitting

samsvarserklæring

skredfare

grøntareal

inngangspart

rømningsvei

va-anlegg

uthus

sikringstiltak

isolert

oppholdsrom

solforhold

stue

beplante

mast

høydeforskjell

detektor

innkjøring

bygningsdeler

fester

kantstein

sperre

himling

dempe

taktekking

miljøsanering

elinstallasjon

vaskerom

inngangsdør

takflate

rørteknisk

dagslys

brannteknisk

kommunalteknikk

loft

sokkel

brannteknikk

avstandskrav

tøttemur

siktsone

takvinkel

innkjørsel

ledningene

hovedinngang

beplantning

ventilasjonsanlegg

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

energiforsyning

tekking

rampe

terrengtilpasning

steinmur

gassforsyning

brannmur

rørledningforsyning

fabrikk

bakkeplan

siktlinje

celle

frisiktson

bygningsvei

sanitæranlegg

spillvannsledning

uteplass

dobbolt

branncelle

brannslokker

trinnfri

terrengnivå

veranda

brannvakt

bustad

lufttett

infästning

fangar

rennivå

forebyggende

glassdør

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

sportsbod

hengsel

rømningscelle

overbygd

parsell

tensjon

drager

kjerne

avstandskrave

anleggscelle

svinne

stikning

varmepumpe

angspartiet

gangspartiet

forstøtningsmur

gangareal

teparkering

forstøtning

forstøt

brannmotstand

brannmottak

plen

hybel

støpemur

hovedfuge

vegnorm

støtningsmur

dykkar

takstein

sanitærabonnement

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

innsikring

gangsplan

kabelføring

gjesteparkering

inngangsplattform

inngangsplan

naturleire

avfallsbeholder

gs-løysing

leike

brannslag

hellning

rannsikring

brannslokk

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

senkning

stempel

målebrev

rørarbeid

personopphold

torvtak

lysing

vegkant

elføring

gateplan

tempel

lekeområde

el-enhet

sperring

klemmeenhet

erdekk

singel

vannhåndtering

vannnett

manøvreringsareal

beboelse

hempel

snøfanger

ombruk

snøfange

skrent

kammer

kjøyrsle

sleiper

murarbeid

rørsrom

gårdsrom

inebustad

vedlikehald

veibane

tungtrafikk

sikkerheit

veggfelt

husvegg

rensejustering

borettslag

gipsmurer

oppmålingsforretning

gland

tvirke

pålingsforretning

gangadkomst

håndløper

kvern

håndløp

forsenkning

veggflate

knast

oversenkning

gateløp

bueining

nummerskilt

brannslokking

brannvarsel

forskyvning

einebustad

byggegjerde

løsinnretning

steinsmur

låseinnretning

demper

busetnad

ladplass

husnummerskilt

loftstue

bustadhus

brenngassapparat

opparbeidd

røyr

hallsareal

insmure

boligdel

møtedel

dørlast

advarsel

rensebehandling

tavlemast

injeksjonsbehandling

skyvning

grube

vannavrenning

oppholdsplass

servicetorg

skli

avløpsventil

stålblad

sokkelleilighet

separasjon

sittegruppe

kontrollpunkt

renhet

kjellar

trykktest

muffekobling

mellomkobling

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

planteikning

køyrsel

lapning

gassapparat

sol-diagram

sokkelleie

avstenging

kommunikasjonsvei

fasadeteikning

fasadeteig

lukkingsapparat

varmeinstallasjon

driftsveg

dragelse

matrikkelenheten

avfallsdunk

avfallsduk

stengsel

trafikksikkerheit

isolasjonsarbeid

plenareal

persontrafikk

sklisikker

buskfelt

hovedfasade

hybelleilighet

tomteforhold

hovedinngangsdør

håndlist

forhage

installasjonsarbeid

klatring

taksform

romfølge

overvannshåndtere

festekontakt

boligpark

uteoppholdsplass

båndtekking

vedinngangsdør

fallhøyde

rettstift

barnesikring

saltaksform

ventilasjonsarbeid

hjemmekontor

matlaging

rørande

forsenke

endeliste

garasjetak

håndliste

hovedenhet

energifleks

banenivå

trampoline

lufttatt

avfanger

nødfanger

luftetthet

bustadeigedom

stedstøpe

stedstøp

gangtilkomst

frisiktssone

bakhage

halsrom

boligparti

skjetak

parapettak

røyrleggjar

hovudinngang

kulestein

brannvarsler

boksblad

siktssone

einebustadtomt

frisiktareal

slokkingsapparat

brannslokkingsapparat

spisekammer

bustadprosjekt

frisiktarealet

spiskammer

energifleksibel

lesesteinsmur

rombruk

gjerdeplikt

tilleggsleilighet

bustaddel

stikningsservice

merkingservice

manøvreringsfelt

hovedoppholdsareal

armeringsikring

iskammer

kommunikasjonsveg

opphaldsstad

y-gren

familiebustad

sokkeleilighet

eiendomsskille

løsstein

boligtilpasning

utearealkvalitet

tilkomstsveg

frisiktserklæring

bra-overdekket

veibanenivå

eneboligdelen

kulesteinsmur

eneboligdel

varmepumpemontering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 28 Bnr. 995 - Skudebergvegen 26 - Enebolig over toplan og sammenkoblet garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

16. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

1. Sep 2025

Supplering av søknad

3. Feb 2026

Supplering av søknad

3. Feb 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Apr 2026

Avklaringer og informasjon

16. Apr 2026

Koordinering av møte

16. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

17. Apr 2026

Supplering av søknad

17. Apr 2026

Supplering av søknad

20. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

20. Apr 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

20. Apr 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Mai 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mai 2026: Byggesak hos Time kommune