Nybygg enebolig med sokkeletasje - Glenneveien 31D (205/73)

Beskrivelse: Oppføring av ny enebolig i to plan med sokkeletasje og garasje på eiendom 205/73 i Færder. Bygget tilpasses terreng med fokus på minimalt inngrep og naturtro materialvalg. Les mer ↧

Enebolig med sokkeletasje

Prosjektet består i oppføring av en ny enebolig med sokkeletasje på eiendommen gnr/bnr 205/73, lokalisert i Glenneveien 31D i Færder kommune. Boligen skal bygges over to plan, hvor sokkeletasjen inneholder garasje, tekniske rom og noen soverom med moderat eksponering mot vest og sør. Over terreng vil første etasje ha en tradisjonell konstruksjon med trykkledning, saltak og en heltre nordvegg kledd i samme materiale som taket, noe som gir boligen et naturlig og moderne arkitektonisk uttrykk.

Terrengtilpasning og solceller

Bygget er nøye tilpasset terrenget for å minimere inngrep i landskapet. Sokkeletasjen utføres i pusset mur med farge som matcher fjellet, slik at den glir naturlig inn i omgivelsene. Første etasje kles med naturtre og får et ubehandlet sort tak, samtidig som det planlegges en terrasse med direkte utgang mot fjellet. Taket på sørside integrerer solcellepaneler, designet slik at de ikke er synlige, noe som understreker prosjektets fokus på miljøvennlig energi uten å gå på kompromiss med estetikk eller natur.

Bevaring av natur og overvann

Miljø- og naturhensyn står sentralt i prosjektet. Det legges stor vekt på å bevare eksisterende natur, spesielt fjellkollen i øst som skal bevares som natursti og landskapselement uten inngrep. Terrengtilpasning innebærer plassering av boligen på naturlige høyder, og det benyttes sømborring for sprenging for å redusere visuelle inngrep og begrense skader på fjellet. Overvannshåndtering er planlagt gjennom dreneringsledninger og et infiltreringsmagasin som samler og forsinker utslippet til tomta. I tillegg vil overvann føres videre til vei og terreng tilpasset 10-års flomnivå, i samsvar med dialog med kommunens VA-avdeling.

Harmonisk arkitektur og materialer

Arkitektur og materialvalg reflekterer en harmonisk tilpasning til det landlige miljøet preget av fjell, lyng og furu i området rundt. Byggherre og arkitekt har kombinert tradisjonelt saltak med moderne, stramme linjer og store glassflater for å skape en bolig som både harmonerer med eksisterende bebyggelse og det naturlige landskapet. Resultatet blir et bygg med et naturlig, men samtidig moderne preg som ivaretar både estetikk og funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Glenneveien 31D
3145 Tjøme

Matrikkel (gnr/bnr)

205/73

Verdi og størrelse

208 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KUBEN ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

himlingsløsning

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

garasje

avkjørsel

glass

sement

+484

avløp

trapp

strømførende

infrastruktur

dekke

overvann

løfteinnretning

gang

d&v-dokumentasjon

boenhet

vannverk

varme

forbindelse

leder

oppholdsareal

metall

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

helle

uteopphold

utgang

trykk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

masse

sanitær

forsyning

lagringsplass

landbruk

plantegning

mottak

arbeidsbord

belegg

tre

stein

brannsikkerhet

møne

rører

risiko

bevaring

soverom

geoteknikk

forurense

vegg

terrenginngrep

landskap

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

skilt

tilførsel

gesimshøyde

fyllingsmasse

oppmåling

belastning

underlag

kontor

dør

bv-senter

renovasjon

vannledning

trafikksikkerhet

utløp

arealformål

drener

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

oppstillingsplass

inngangsparti

boligformål

geoteknisk

rammetillatelse

vannlås

rense

overvannshåndtering

transport

kjeller

terrasse

stige

adkomstvei

kledning

lekeplass

stasjon

radon

overvannshull

våtrom

støttemur

balkong

fylkesvei

spillvann

fjernvarme

fasadetegning

saltak

fylling

støtte

kl-vegger

tomtegrense

fritidsbolig

garderobe

brannvei

kabel

underetasje

inngangspart

graving

grønnstruktur

topografi

åpning

profil

hytte

gård

va-anlegg

biloppstilling

takplan

biloppstillingsplass

takfot

deponi

panel

grunnmur

oppholdsrom

fortetting

grunn

innkjøring

plissere

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

redning

brannkonsept

himling

friområde

løftestillingsplass

tak

takform

bygningstype

tetting

normarin

opphold

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

fellesareal

leserareal

rtb-konsept

eksponert

naturområde

plankrav

murer

vaskerom

erf-veger

brønn

overvannsledning

kommunalteknikk

ubebygd

boring

vinkel

tokomprimator-behov

sokkel

avløpsnett

fiber

tilkobling

turlandskap

signal

takvinkel

opparbeiding

offent

inndelingsløsning

magasin

elveavsetning

takterrasse

sprengning

va-ledning

beholder

bjørk

kjelleretasje

rom

natursti

frisiktson

frisiktsone

drens

snuplass

områdestabilitet

skifer

c-säkring

vegnett

sykkelvei

terrengendring

takvann

boligfelt

drag

fellesområde

nabotomt

siktsonen

rødliste

toleranse

taksklasse

påkobling

soner

utkjøring

mellometasje

terrengsnitt

lestokk

forebyggende

turområde

koblingspunkt

fasadeliv

inneklima

glassfiber

boligtomt

fjernverk

byggetomt

vannfors

kjerne

stamme

siktsone

adegjerde

tomteareal

ylkesvei

urområde

møteplass

fritidsbebyggelse

stikning

stråling

plante

endefasade

brannspjeld

drensrør

eksisterende fasade

sterendefasade

iktsoner

hette

refleks

sprenging

gårdsplass

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

dss-tester

lemme

trevirke

gs-løsning

tilknytningspunkt

hovedfuge

byggeskinne

tursti

innvegg

elpanel

tilknytar

lnf-område

villa

helår

takstein

helårs

parkeringskrav

elteknikk

parkeringskran

nabogrense

undertaksteknikk

malteknikk

topplokk

sluse

mur

frisiktsoner

allrom

drensledning

kjetting

hovedetasje

situasjonskart

grunnjobb

loftsetasje

ensledning

elbil

veinett

innsynsløsning

topplag

kjørsel

trepanel

målebrev

nedbygging

knytningspunkt

gravetiltak

terrengprofil

repanel

terrassedør

veimynning

solcelle

sentrumsområde

rensledning

fargevalg

loftsete

gravetillatelse

veinorm

g-profil

veirett

boligprosjekt

førsteetasje

fargekode

bekkeløp

arealdel

horisontalplate

framkommelighet

liggetomt

sokkeletasje

hyttetomt

takke

gasmagasin

ringsmagasin

vindetasje

drehverteiler

tære

arealendring

stikningsplan

stikningsplate

gland

oppmålingsforretning

værelse

landbrukseiendom

snuareal

pålingsforretning

fritidseiendom

hyttefelt

sikthindring

brandvegg

byggeområde

kartløsning

infiltrasjon

spalte

ubehandlet

glassflate

badstue

badeværelse

tv-stue

postmottak

altan

innrom

boareal

avkoblingspunkt

frisikt

innfelt

mast

va-kart

kjernerom

loftstue

sambruk

sambru

stabilitetsforhold

boligdel

ladestasjon

tekniskontor

ikt-kontor

gatenorm

hovudelement

veiformål

veiform

tidsbolig

lysbue

solcellepanel

gress

strøk

s-veg

fester

cellepanel

grunnkabel

grensepunkt

kryssløp

tungtransport

rensepunkt

takkant

overheng

mottakelse

lysbjelke

furutre

infiltrering

beise

kryssløsning

privatvei

tilknytningsplass

trykkledning

fjellknaus

ødeleggelse

suite

eltre

heltre

sanitærsøknad

sanitærsøkk

eiketre

søkk

stålverk

langsiden

landskapsområde

el-punkt

schütt

tekniskrom

tomtestruktur

bjelkepanel

kapsområde

fritidsformål

villaområde

parkeringsgarasje

trimrom

va-avdeling

stukk

motstandsdyktig

bjørketre

ringsgarasje

opparbeidelsesplikt

va-justert

pukkverk

åsside

pukkvei

landskapssti

avkjørselspunkt

overhenge

stipling

vkjørselspunkt

taksløsning

nordvegg

vedelement

trestamme

sømborre

spregning

boligeiendom

fortlytte

båtopplag

ås-profil

naboareal

renovasjonsdunk

sømboring

infiltrasjonsmagasin

nabohytte

vibrasjonsmagasin

nybyggbolig

malmfuru

saltaksløsning

vinsvoll-loftet

deflector

skimmer

byggestøy

estrich

ytterterreng

bohytte

helårsbebyggelse

fjelltomt

fellesplass

gs-veg

sprengningsmasse

lekterekke

fjellkolle

solselle

takoverheng

multimedia

aksoverheng

strukturanalyse

kjøkkenrom

innhogg

tilleggsenhet

grønnstrukturanalyse

almfuru

utskytning

terrengfasade

plansokkel

sokkelunderlag

overledning

sømborer

infiltreringsmagasin

filtreringsmagasin

flomavleder

fasade

påkoblingspunkt

vindu

lakkere

takvegg

fundament

inngang

parkeringsplass

sittebenk

drenering

takvindu

toalett

støping

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 205/73 - Glenneveien 31D - Ny enebolig med integrert garasje på ubebygd eiendom

Søknad om rammetillatelse

30. Aug 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

7. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

22. Des 2022

Supplering av søknad

8. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

13. Feb 2023

Svar fra annen myndighet

15. Feb 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

21. Apr 2023

Svar fra annen myndighet

27. Apr 2023

Supplering av søknad

31. Mai 2023

Supplering av søknad

6. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

11. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

11. Jul 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

25. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

30. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

2. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker