Nybygg enebolig med sokkeletasje - Glenneveien 31D (205/73)

Beskrivelse: Oppføring av ny enebolig i to plan med sokkeletasje og garasje på eiendom 205/73 i Færder. Bygget tilpasses terreng med fokus på minimalt inngrep og naturtro materialvalg. Les mer ↧

Enebolig med sokkeletasje

Prosjektet består i oppføring av en ny enebolig med sokkeletasje på eiendommen gnr/bnr 205/73, lokalisert i Glenneveien 31D i Færder kommune. Boligen skal bygges over to plan, hvor sokkeletasjen inneholder garasje, tekniske rom og noen soverom med moderat eksponering mot vest og sør. Over terreng vil første etasje ha en tradisjonell konstruksjon med trykkledning, saltak og en heltre nordvegg kledd i samme materiale som taket, noe som gir boligen et naturlig og moderne arkitektonisk uttrykk.

Terrengtilpasning og solceller

Bygget er nøye tilpasset terrenget for å minimere inngrep i landskapet. Sokkeletasjen utføres i pusset mur med farge som matcher fjellet, slik at den glir naturlig inn i omgivelsene. Første etasje kles med naturtre og får et ubehandlet sort tak, samtidig som det planlegges en terrasse med direkte utgang mot fjellet. Taket på sørside integrerer solcellepaneler, designet slik at de ikke er synlige, noe som understreker prosjektets fokus på miljøvennlig energi uten å gå på kompromiss med estetikk eller natur.

Bevaring av natur og overvann

Miljø- og naturhensyn står sentralt i prosjektet. Det legges stor vekt på å bevare eksisterende natur, spesielt fjellkollen i øst som skal bevares som natursti og landskapselement uten inngrep. Terrengtilpasning innebærer plassering av boligen på naturlige høyder, og det benyttes sømborring for sprenging for å redusere visuelle inngrep og begrense skader på fjellet. Overvannshåndtering er planlagt gjennom dreneringsledninger og et infiltreringsmagasin som samler og forsinker utslippet til tomta. I tillegg vil overvann føres videre til vei og terreng tilpasset 10-års flomnivå, i samsvar med dialog med kommunens VA-avdeling.

Harmonisk arkitektur og materialer

Arkitektur og materialvalg reflekterer en harmonisk tilpasning til det landlige miljøet preget av fjell, lyng og furu i området rundt. Byggherre og arkitekt har kombinert tradisjonelt saltak med moderne, stramme linjer og store glassflater for å skape en bolig som både harmonerer med eksisterende bebyggelse og det naturlige landskapet. Resultatet blir et bygg med et naturlig, men samtidig moderne preg som ivaretar både estetikk og funksjonalitet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Glenneveien 31D
3145 Tjøme

Matrikkel (gnr/bnr)

205/73

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	208 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

KUBEN ARKITEKTUR

Arkitekt

KUBEN ARKITEKTUR

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

utskytning

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

dekke

gang

avløp

gjennomføring

sti

bolig

+568

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

elektro

utgang

belegg

brann

va-situsjonsplan

seksjon

vannforsyning

mottak

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

sikring

tiltaksklasse

lager

betong

gård

trykk

dispensasjon

virke

berg

bygningstype

skilt

byggegrunn

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

oppføring

innretning

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

masse

redning

bor

tilførsel

strømførende

trapp

synluge

bv-senter

infrastruktur

inngang

boligformål

kontor

normarin

løfteinnretning

parkeringsareal

va-forslag

kjeller

mur

rammetillatelse

belastning

situasjonskart

adegjerde

boenhet

transport

dør

vannverk

utløp

gesims

varme

underlag

vegetasjon

ferdsel

terrasse

kjørsel

metall

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

overflate

vanntilførsel

jern

fylling

uteopphold

tomteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

grønn

begrensning

stasjon

sykkel

sanitær

postmottak

kledning

stige

planområde

lagringsplass

landbruk

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

møne

kabel

ostmottak

soverom

geoteknikk

bevaring

drenering

nabogrense

terrenginngrep

gjerde

terrenginngang

skifte

fundament

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

aire-parti

graving

bratt

profil

fyllingsmasse

drehverteiler

gesimshøyde

oppmåling

vannledning

renovasjon

arkitekton

åpning

trafikksikkerhet

arealformål

drener

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

oppstillingsplass

stabilitet

geoteknisk

inngangsparti

tetting

vannlås

overvannshåndtering

vinkel

renne

frisiktgi

adkomstvei

lekeplass

opparbeidelse av tomt

våtrom

radon

altan

overvannshull

støttemur

byggeområde

balkong

avrenning

fylkesvei

erf-veger

spillvann

fasadetegning

va-justert

tetthet

murer

saltak

fjernvarme

tomtegrense

fritidsbolig

garderobe

brannvei

fortlytte

underetasje

toalett

inngangspart

topografi

spreng

grønnstruktur

hytte

infiltrasjon

va-anlegg

takplan

biloppstilling

utfylling

grunnmur

takfot

biloppstillingsplass

panel

deponi

drens

oppholdsrom

tidsbolig

mast

fortetting

gress

stue

innkjøring

plissere

strøk

turområde

kantstein

fester

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

beholder

friområde

løftestillingsplass

takform

skjæring

friluftsområde

kontrollerfres

p-plass

fylkesveg

adkomstveg

eksponert

fellesareal

fukt

naturområde

leserareal

erosjon

plankrav

vaskerom

brønn

bryter

stillingsplasser

overvannsledning

kommunalteknikk

ubebygd

boring

loft

sokkel

va-problemstilling

fiber

avløpsnett

turlandskap

signal

avstandskrav

takvinkel

inndelingsløsning

opparbeiding

magasin

sprengning

takterrasse

va-ledning

pier

terrengtilpasning

bjørk

natursti

kjelleretasje

frisiktson

takvegg

frisiktsone

skifer

områdestabilitet

snuplass

dss-tester

vegnett

terrengendring

sykkelvei

takvann

boligfelt

fellesområde

tverrsnitt

toleranse

nabotomt

siktsonen

terrengform

påkobling

rødliste

lekkasje

utkjøring

koblingspunkt

terrengsnitt

forebyggende

mellometasje

fasadeliv

inneklima

lakkere

glassfiber

boligtomt

byggetomt

fjernverk

kjerne

stamme

siktsone

ylkesvei

stikning

urområde

endefasade

møteplass

fritidsbebyggelse

stråling

eksisterende fasade

sterendefasade

brannspjeld

drensrør

refleks

hette

iktsoner

sprenging

gårdsplass

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

lemme

trevirke

tilknytningspunkt

gs-løsning

innvegg

byggeskinne

hovedfuge

tursti

elpanel

lnf-område

villa

takstein

helår

boligeiendom

parkeringskrav

helårs

topplokk

elteknikk

parkeringskran

sluse

malteknikk

undertaksteknikk

loftsetasje

massiv

drensledning

allrom

frisiktsoner

kjetting

grunnjobb

hovedetasje

ensledning

elbil

innsynsløsning

sprekk

drenerende

veinett

topplag

trepanel

målebrev

nedbygging

knytningspunkt

senkning

sprekke

terrengprofil

gravetiltak

terrassedør

repanel

takvindu

helårsbolig

veimynning

rørkropp

solcelle

renseledning

sentrumsområde

fargevalg

loftsete

veinorm

gravetillatelse

g-profil

veirett

fargekode

boligprosjekt

førsteetasje

bekkeløp

horisontalplate

framkommelighet

liggetomt

sokkeletasje

føler

årsbolig

gruse

delårsbolig

takke

terrengformasjon

hyttetomt

gasmagasin

ringsmagasin

vindetasje

tære

veibane

arealendring

stikningsplan

stikningsplate

gland

påkoblingspunkt

oppmålingsforretning

støping

værelse

landbrukseiendom

pålingsforretning

snuareal

fritidseiendom

sikthindring

hyttefelt

brandvegg

kartløsning

tv-stue

spalte

ubehandlet

glassflate

badeværelse

badstue

minimumsavstand

fyllingsfot

innrom

avkoblingspunkt

boareal

septiktank

innfelt

va-kart

kjernerom

loftstue

sambruk

sambru

stabilitetsforhold

boligdel

ladestasjon

gatenorm

tekniskontor

ikt-kontor

va-avdeling

hovudelement

langsfot

vannavrenning

veiformål

veiform

lysbue

solcellepanel

s-veg

grensepunkt

grunnkabel

cellepanel

ødeleggelse

rensepunkt

tungtransport

kryssløp

gs-veg

grunnkar

tekniskrom

overheng

takkant

lysbjelke

mottakelse

furutre

beise

infiltrering

kryssløsning

privatvei

tilknytningsplass

tilknytningsplikt

trykkledning

suite

fjellknaus

eltre

heltre

sanitærsøknad

sanitærsøkk

eiketre

lekterekke

masseflyt

masseflytting

søkk

langsiden

stålverk

landskapsområde

el-punkt

schütt

tomtestruktur

bjelkepanel

fritidsformål

kapsområde

parkeringsgarasje

villaområde

motstandsdyktig

trimrom

stukk

bjørketre

romprogram

ringsgarasje

opparbeidelsesplikt

pukkverk

åsside

pukkvei

avkjørselspunkt

landskapssti

overhenge

trestamme

stipling

vkjørselspunkt

taksløsning

nordvegg

vedelement

fuktprobe

fuktproblem

sømborr

spregning

båtopplag

ås-profil

naboareal

renovasjonsdunk

sømboring

infiltrasjonsmagasin

nabohytte

vibrasjonsmagasin

fjellkolle

malmfuru

almfuru

nybyggbolig

saltaksløsning

deflector

kryploft

skimmer

byggestøy

estrich

ytterterreng

boligkropp

bohytte

helårsbebyggelse

fjelltomt

flatmark

fellesplass

sprengningsmasse

himlingsløsning

solselle

takoverheng

multimedia

aksoverheng

kjøkkenrom

strukturanalyse

overledning

innhogg

tilleggsenhet

grønnstrukturanalyse

tomtskille

terrengfasade

plansokkel

terrengtrykk

sokkelunderlag

sømborer

infiltreringsmagasin

filtreringsmagasin

flomavleder

flatskjøte

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 205/73 - Glenneveien 31D - Ny enebolig med integrert garasje på ubebygd eiendom

Søknad om rammetillatelse

30. Aug 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

7. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

22. Des 2022

Supplering av søknad

8. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

13. Feb 2023

Svar fra annen myndighet

15. Feb 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

21. Apr 2023

Svar fra annen myndighet

27. Apr 2023

Supplering av søknad

31. Mai 2023

Supplering av søknad

6. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

11. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

11. Jul 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

25. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

30. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

2. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2026

Søknad om endring av gitt tillatelse

13. Feb 2026

Søknad om endring av gitt tillatelse

18. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker