Endring for ekstra fritidsbustad på Stuvik, Suldal (201022)

Beskrivelse: Detaljregulering for ei ny tomt til fritidsbustad på Stuvik i Suldal, med tilkomstveg, miljørisikoanalyse og omsynssone for flaumfare. Les mer ↧

Regulerer femte tomt

Prosjektet omfatter endring av eksisterende detaljreguleringsplan for fritidsbustader på gnr. 176 bnr. 4 på Stuvik i Suldal kommune. Formålet med endringen er å regulere inn ein femte tomt for fritidsbustad i tillegg til dei fire allereie i gjeldande plan. Den nye tomta, kalla BFR5, er på om lag 750 m² og bak eksisterande bueiningar, med tilkomst frå eksisterande felles avkøyrsel og parkeringsplass.

Eksisterende tomter og terreng

Det eksisterer i dag fire tomter regulert for fritidsbustader, der to er ferdigutbygde, den tredje under bygging og den fjerde under planlegging. Rundt tomtene er terrenget skogkledd med furuer og bjørk. Arealet rundt er ein del av eit småbruk på over 500 mål. Endringsforslaget inkluderer også justeringar av eksisterande plan vedrørende høgspentliner og innmålte tomter for å samsvare med terrengets og dei praktiske forholda i området.

Flaumfare og overvannsvurdering

Planen sikrar omsyn til flaumfare med ein omsynssone langs bekk på austsida av planområdet. Overvannshandtering er vurdert, og det er konstatert at sjølv om kraftig nedbør kan auke i framtida, er området lite sårbart og fare for skadar som følge av overvann vurdert som låg. Eventuelle skadar vil i hovudsak kunne ramme grusvegen, men konsekvensane er vurdert som minimale.

Tiltak og tilkomstløsninger

Det er planlagt hensynsfulle tiltak mellom den nye tomta og eksisterande fritidsbustad for å halda avstand til skrenter og naturområde, inkludert ei friluftssone som skil tomtene. Tilkomsten til den nye tomta skjer via eksisterande vegnett, med nokre meter ny tilkomstveg og felles parkeringsplass. Det vert ikkje lagt opp til andre tiltak utover fritidsbustadane.

Rådgivning og fagkompetanse

Norconsult AS står som rådgivar for prosjektet med ulike fagpersonar involvert, inkludert geologi, geoteknikk, VA og ROS-analyse. Prosjektet er planlagt i tråd med kommunale krav og tilpasset miljø- og tryggleiksforhold i området.

Fritidsbustader (totalt)	5 stk
Fritidsbustader (ferdigbygde)	2 stk
Ny tomt for fritidsbustad	1 stk
Storleik på ny tomt	750 sqm
Eksisterande tomter fritidsbustad	4 stk

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Kristin Hafstad Stokka	Fagansvarleg
Marte Elverum	Andre nøkkelperson (fagkontroll ROS)
Anne Margrethe Myhre	Oppdragsleiar
Skjalg Lie Bakken	Andre nøkkelperson (geologi)
Jaime Barber Pont	Andre nøkkelperson (VA)
Joakim Birkeland	Andre nøkkelperson (geoteknikk)

BuildPilot

Endring for ekstra fritidsbustad på Stuvik, Suldal (201022)

Nøkkelord