Bruksendring i kjeller 35 m²

Prosjektet omfatter en bruksendring i kjelleren på en tomannsbolig i Trostefaret 13, hvor tre rom med tidligere funksjon som boder og trimrom skal omgjøres til et bad og oppholdsrom. Det totale bruksarealet for disse rommene er cirka 35 m², og rommene har en takhøyde på 2,4 meter. Dette innebærer en omdisponering fra tilleggsdel til hoveddel i boligen, noe som gir bedre utnyttelse av boligens arealer.

Vindusutskifting og innerdør

Det planlegges en mindre fasadeendring i form av utskifting av et eksisterende vindu i underetasjen for å oppfylle krav til rømningsvei. Det nye vinduet vil ha tilsvarende bredde og utførelse som det gamle og plasseres slik at det i liten grad påvirker naboene. I tillegg skal det reetableres en innerdør mellom den omsøkte delen av kjelleren og resten av boligen, noe som forbedrer tilgangen og funksjonaliteten i området.

Ansvarlig søker og tiltaksklasse

Blikk Arkitektur AS er ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet, som har tiltaksklasse 1. Utførelsen vil hovedsakelig bestå av tømrerarbeid, og det vil bli søkt om ansvarsrett innen dette fagfeltet før oppstart. Rømningsforholdene sikres gjennom det nye rømningsvinduet som tilfredsstiller lysåpningsmål og brystningshøyde iht. gjeldende krav.

Minimale inngrep og god dialog

Prosjektet vektlegger minimale byggearbeider og små inngrep i fasade og bygningsstruktur, noe som bidrar til en smidig og effektiv gjennomføring med begrenset påvirkning på naboer og omgivelsene. God dialog mellom søker og arkitekt har også lagt til rette for å løse tekniske og praktiske utfordringer underveis, og prosjektet forventes å bli gjennomført uten større komplikasjoner eller risiko.