Endrer kjeller til hoveddel

Tiltaket omfatter en bruksendring i kjellerplanet på eiendommen Breisjåveien 49 i Oslo, hvor kjelleretasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel. Dette inkluderer også oppsett av nye vinduer og en ny ytterdør i kjelleren. Eiendommen er en tomannsbolig oppført i 1933, med tre etasjer, inkludert en kjeller i mur og to etasjer over terreng, opprinnelig tegnet av arkitekt Kirsten Sand.

Kun kjellerfasade berøres

Boligen ligger i et rolig boligområde på Sinsen, preget av frittliggende eneboliger og tomannsboliger, flankert av hager og med atkomst fra Breisjåveien. Terrenget rundt tomten har et jevnt fall og påvirkes ikke av tiltaket, som heller ikke innebærer endringer i uteareal eller terreng. Fasadeendringene gjelder primært kjellerplanet, med nye større kjellervinduer for bedre lys og rømningsmuligheter, samt ny ytterdør som erstatter garasjeporten.

Ingen påvirkning på bevaring

Tiltaket anses ikke å påvirke bevaringsverdiene i området da endringene i kjellerplanet fremstår som ordinære og i tråd med områdets byggeskikk. Eventuelle fasadeendringer i 1. og 2. etasje er ikke planlagt, og eventuelle merknader fra kommunen vil bli fulgt opp. Søknaden er utarbeidet og signert av ansvarlig søker Rette Streken AS.