Riving og bygging enebolig m/bod og skur, Ekelundveien 1

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og uthus, og oppføring av ny enebolig med bod og renovasjonsskur i Holmestrand kommune. Les mer ↧

Eksisterende bolig vurdert kondemnabel

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende boligeiendom fra 1910 i Holmestrand, bestående av en bolig og et uthus på kommunal grunn. De nåværende bygningene er i svært dårlig forfatning med betydelige råteskader, tankevekkende fundamenteringsproblemer og manglende isolasjon, og er vurdert som kondemnable. Boligen har tidligere fungert som kommunalt boligtilbud, men tilfredsstiller ikke dagens krav og behov.

Ny universelt utformet enebolig

I stedet planlegges oppføring av en ny enebolig i én etasje med tilsvarende boligformål, tilrettelagt spesielt for mennesker som faller utenfor det ordinære boligmarkedet eller har særskilte behov. Den nye boligen er universelt utformet med særlig fokus på skjerming og et hjemlig miljø. Det tilbygges en frittstående bod og et renovasjonsskur, plassert for å skjerme uteplassen mot sør og sikre gode uteområder med privatliv og ro.

Trebygg med energismarte løsninger

Bygget skal oppføres i tre med fundamentert såle, malt panel og teglforblending i sokkelen. Taket får pultform med store, lysinnslippende vinduer for å maksimere naturlig dagslys, noe som er viktig grunnet tomtens plassering i en smal dal omgitt av høye fjellsider og vegetasjon. Det installeres en energismart luft-til-vann-varmepumpe som gir vannbåren gulvvarme, og utedel plasseres for å minimere støy mot omkringliggende områder. Parkeringsplass etableres ved inngangen med mulighet for kommunal bilparkering nord for eiendommen.

Terrengtilpasning og lysforhold vurdert

Prosjektets tomt byr på spesielle utfordringer knyttet til topografi og tilgang på dagslys, da den ligger i en trang dal med høye naturinngrep som fjellsider og løvtrær. Den nye boligens plassering vurderes nøye for å oppnå best mulig lysforhold og samtidig sikre tilstrekkelig avstand til vei og beplantning som skog. Dette understreker prosjektets behov for god arkitektonisk tilpasning til terrenget og omgivelsene.

Tillatelser på plass. KB Arkitekter ansvarlig

Holmestrand kommune har engasjert KB Arkitekter som ansvarlige for forprosjektet og søknadsarbeid, og rammetillatelsen for prosjektet er nå innhentet. Dette sikrer at byggetillatelsene er på plass for å gå videre med detaljert prosjektering og bygging. Prosjektet legger også vekt på universell utforming og miljøvennlige løsninger, noe som gir en moderne bolig tilpasset kommunens sosiale mål og miljøstandarder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Ekelundveien 1
3084 Holmestrand

Matrikkel (gnr/bnr)

9/1

Verdi og størrelse

76 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: KB Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betongkonstruksjon

bjelkelag

bod

boenhet

bolig

borepunkt

boring

bygg

+88

byggegrense

byggegrunn

byggverk

bygning

bygningsmasse

enbolig

enebolig

energibrønn

fasade

fjellgrunn

fjellvegg

forstøtningsmur

fuktsperre

fundamentering

fylling

grunn

grunnmur

grunnundersøkelse

gulv

hus

inngang

isolasjon

jernbanetunnel

klimainstallasjon

klimaskall

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledning

leire

løsmasse

løyfteinnretning

material

miljøsanering

montering

murarbeid

nybygg

omsorgsbolig

oppføring

overflate

overvann

panel

papptak

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plasstøpte

platetak

pulttak

renovasjonsskur

riving

sanitærinstallasjon

skjerming

skråningsfot

sokkel

støttemur

såle

takflate

teglforblending

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

trekonstruksjon

treverk

tømrerarbeid

underbygger

utedel

uteopphold

uteplass

utfylling

utgraving

uthus

va-anlegg

va-ledning

vann

vann-varmepumpe

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

varmepumpe

veg

vegg

vei

ventilasjon

vindu

østvegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 9/1/1 - Ekelundveien 1 - riving av eksisterende og oppføring av ny bolig

Søknad om rammetillatelse

7. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2025

Supplering av søknad

5. Aug 2025

Supplering av søknad

31. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

17. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker