Formalisering av boligendring

Prosjektet gjelder bruksendring av første etasje i bygningen på Nygata 9 i Haugesund, fra tidligere kontor og lager til boligformål. Det ble påpekt ved tilsyn at to leiligheter var etablert uten godkjenning, og søknaden søker nå formell tillatelse for den etablerte leiligheten som er slått sammen av to tidligere enheter. De interne dørene er tilpasset for å tilfredsstille TEK17-kravene til størrelser, og nødvendige lydisolerende tiltak mellom etasjene er dokumentert.

Tre boliger med gode fasiliteter

Bygningen får tre boliger totalt, med uteareal inkludert en terrasse på 47 kvadratmeter i bakgården, som er over minstekravet på 16 kvadratmeter per bolig. Det er felles garasje for alle enheter, samt avfallshåndtering og sykkelparkering som ivaretas på tomten. Alle vinduer ble byttet ut i 2017 og antas å tilfredsstille gjeldende energikrav med en U-verdi på maksimum 1,2.

Formell søknad og ansvarsfordeling

Ansvarlig søker for prosjektet er Kvala Arkitekter AS, med Hein Tangen som kontaktperson. Tiltakshaver er Vest Boligutleie AS, representert av Roy Kaldheim. Søknaden inkluderer unntak fra byggteknisk forskrift (TEK) vedrørende eksisterende bebyggelse som følge av tiltaket. Dokumentasjonen er signert elektronisk og arkivert i Altinn. Prosjektet sikrer formelt samsvar med regelverket, og legger til rette for god boligkvalitet og universell utforming i eksisterende bygningsmasse.