Oppgradering og tilbygg fritidsbolig m/sjøboder og svømmebasseng

Beskrivelse: Søknad om oppgradering av fritidsbolig med terrasse, tilbygg, sjøboder og svømmebasseng i Hallandvik-Fladholmen, inkludert terrengarbeid og VA-tilkobling. Les mer ↧

Oppgradering med tilbygg

Prosjektet omfatter oppgradering og tilbygg av en eksisterende fritidsbolig på Hallandvik-Fladholmen 1, 4641 Søgne i Kristiansand kommune, eid av tiltakshaver Sverre Eikeland. Planene inkluderer et nytt tilbygg, underbygg, større vindusflater mot nord og øst, takoverbygg mot sør, terrasse, samt fasadeendringer som følger hyttens nåværende estetiske uttrykk med saltak. Fritidsboligen bygges som to terrasserte volumer, tilpasset den skrående tomtas topografi med grunmur som ikke overstiger 1 meter over terreng.

Nye sjøboder og brygge

I tillegg til selve hytten bygges to nye sjøboder med enkle volumer og pulttak, med foldedører som åpner mot brygga. Disse sjøbodene plans innenfor regulerte byggegrenser med maksimal høyde på 3 meter, og skal males i gråtoner og naturfarger med mørk, matt taktekking for god estetisk tilpasning til omgivelsene. Projektet inkluderer også utriggere til brygga, forstøtningsmurer med maks høyde på 1,5 meter, og tilhørende terrengarbeider for å sikre funksjonalitet og et naturlig inngrep i landskapet.

VA-tilkobling og utomhusplaner

Det planlegges VA-tilkobling for vann og avløp, men svømmebassenget som inngår i prosjektet skal ikke tømmes via offentlig VA-nett. Det søkes samtidig om selvbyggerordning for bygging, samt ansvarlig foretak for sprengningsarbeid i forbindelse med tomteopparbeidelsen og etablering av septiktank. Utomhusplaner er utarbeidet med vekt på estetisk og funksjonell tilpasning av uteområdene, for å sikre at alle elementer harmonerer med både landskapet og hyttas arkitektur.

Estetikk og bærekraftig bygging

Prosjektet legger stor vekt på estetikk, funksjonalitet og lokal tilpasning med respekt for kommuneplanens bestemmelser. Materialvalg og byggemetoder er valgt for å bevare den enkle og naturlige karakteren til fritidsboligen, samtidig som moderne og praktiske løsninger integreres. Gjennom dette tilrettelegges det for bærekraftig og kvalitativ boligfornyelse i et naturnært område.

Godkjenninger og oppstartstidspunkt

Det foreligger nødvendig søknad til Kristiansand kommune, og det pågår prosess med godkjenninger og klareringer, inkludert selvbyggerordning og ansvarlig foretak for sprengningsarbeid. Det er derfor forventet at prosjektet setter i gang når alle tillatelser foreligger, og tiltakshaver har sikret nødvendige fagressurser og gjennomføringsevne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Hallandvik-Fladholmen 1
4641 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

432/113

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FB INVEST

Rådgivende ingeniør: TOBIASSEN FJELLSPRENGNING

Entreprenør: TOBIASSEN FJELLSPRENGNING

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

utomhustiltak

hustiltak

terreng

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

ledningsnett

sement

strømførende

løfteinnretning

boenhet

oppholdsareal

+184

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

sanitær

skole

lagringsplass

utomhus

tilbygg

bevaring

soverom

utslipp

isolasjon

hensynssone

fyllingsmasse

fritidsbygg

utomhusplan

rådhus

overbygg

grusarbeid

pumpe

støttemur

uteområde

saltak

røranlegg

fasadeendring

underetasje

topografi

isola

grunnmasse

va-anlegg

takfot

grunnmur

avløpsrør

inntakssystem

plissere

underbygg

faresone

takform

taktekking

vaskerom

jekke

styringssystem

takvinkel

basseng

vannbåren

stall

sprengning

forringelse

tetthetsklasse

utslippstillatelse

terrengtilpasning

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

stormflo

uteplass

herdhetsklasse

egenkontroll

naturfare

påkob

påkobling

piering

sommerhus

klosett

koblingspunkt

lanse

drensvann

brygge

parsell

harmoni

overbygd

vannklosett

fritidsbebyggelse

terrengarbeid

takoverbygg

svømme

forstøtningsmur

drensvev

forstøtning

fuktig

forstøt

vindusfilm

brygg

støpemur

lett-tak

støtningsmur

oppriss

rensvann

fritidsby

underbygging

pulttak

permeable

pumpestasjon

platting

kabelføring

hovedetasje

terrengbehandling

fuktighet

rørarbeid

archicad

sprengningsarbeid

flisplate

elføring

svømmebasseng

avløpsarbeid

rengjøringsarbeid

vindusflate

dusjflate

gipsmurer

stengeventil

påkoblingspunkt

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

sjøbu

anleggsformål

gevindventil

vannbane

kumlokk

vanninntrengning

demper

overbelastning

avkoblingspunkt

septiktank

sjøområde

inntrengning

inntrenging

ringstål

pumpekum

ømmebasseng

vanninntrenging

isolasjonstype

eldata

vannbalanse

ingeniørvesen

isolasjonstykkelse

isolasjonstjukt

isolasjonstykke

sjøside

føringsinstruks

føringsinstallasjon

bryggeanlegg

sjøområdet

takutforming

avløpsinspeksjon

løpsinstallasjon

vindusstørrelse

ups-installasjon

bodplass

utligger

skjærgård

sjøbod

sanitærbestemmelse

terrengbearbeidelse

foldedør

terrassere

fjellsprenging

bruddflate

stormflomnivå

utrigg

utrigge

bølgebryter

fjellsprengning

bølgedemper

bølgedemning

taklys

nødvolum

kjøkkenbod

støploft

fasade

vanntett

avledning

avløpsinstallasjon

rekkverk

uteoppholdsareal

betong

uteareal

ventil

vindu

fritidseiendom

vanninntak

fritidsbolig

hytte

avfallshåndtering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hallandvik-Fladholmen 1 432/113/0/0, tilbygg og underbygg til eksisterende fritidsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

23. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jul 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/02079 - Hallandvik-Fladholmen 1 432/113/0/0, tilbygg og underbygg til eksisterende fritidsbolig

/pro/byggesak/Kristiansand/196514

Oppdateringer

23. Okt 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)

8. Jul 2025

Tony Flaen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FB INVEST
Andre Tobiassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TOBIASSEN FJELLSPRENGNING
FB INVEST lagt til som Arkitekt
TOBIASSEN FJELLSPRENGNING lagt til som Rådgivende ingeniør
TOBIASSEN FJELLSPRENGNING lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.