Opprusting og utvikling av Gjerde sentrum med butikk og hotell

Beskrivelse: Regulering av Gjerde sentrum for betre trafikktryggleik, fleire parkeringsplassar, nytt butikklager og opprusting av uteområde ved hotell og butikk. Les mer ↧

Opprusting av sentrumsområdet

Planarbeidet omfattar opprusting og vidareutvikling av sentrumsområdet i Gjerde i Jostedalen, Luster kommune, på eit areal på ca. 27 daa. Sentrumsområdet inkluderer i dag hotell, butikk med drivstoffpumpe, campingplass og bustader. Planen legg vekt på å etablere eit funksjonelt og trygt bygdesenter som skal tene både lokalbefolkninga og turistar, med god tilgjengjelegheit og meir parkeringsplassar, særleg ved butikken og hotellet. Det vert også opna for ein mindre utviding av butikklager, som skal gje betre varelevering og driftseffektivitet.

Forbetra trafikktryggleik og parkering

Det er lagt stor vekt på trafikktryggleik og tilkomstløyvingar i planen. Innkøyring til hotellet vert flytta og trafikkavviklinga for varelevering vert forbedra, slik at rygging ut i fylkesvegen blir borte. Planen legg opp til meir enn 50 parkeringsplassar, inkludert plass til bussnavigasjon og stopp, og fleire bilfrie opphaldsområde nær butikk og hotell. Det skal etablerast fortau langs fylkesveg 604 for gåande, men breidda vert tilpassa for å handtere snørydding effektivt. Avkøyrslar til bustadhus og gardsbruk blir regulert med sikte på å ta omsyn til eksisterande bruk og tryggleik.

Risikovurdering og miljøtiltak

Det er gjort grundige vurderingar av risiko, inkludert skred- og flaumfare i området. Planen innarbeider faresoner og omsynssoner i tråd med NVE sine krav og byggteknisk forskrift (TEK10). Dette skal sikre akseptabel tryggleik før utbygging kan starte. Miljøfokus ligg på å legge kablar i bakken for å fjerne luftliner, og skape eit meir estetisk og innbydande utemiljø med bruk av naturmateriale i uteområda spesielt ved hotellet.

Omsyn til næring og sosialt liv

Gjennom innspel frå grunneigarar, bedrifter og lokalsamfunnet har planen tatt omsyn til behov for gardsdrift, vidare utvikling av næringsverksemd, og ønskje om sosiale møteplassar. Området skal framstå som ein attraktiv stad med leikemoglegheiter og benker, og informasjon til turistar skal styrkast med tavler for turplanlegging. Campingplassen vert regulert i eiga plan og omfattar ikkje vidare stor utviding i denne reguleringsplanen.

Planprosess med god dialog

Planføretaket følgjer tidsplan med 1. gongs handsaming i januar 2021, offentleg ettersyn i februar 2021 og forventa eigengodkjenning våren 2021. Planen bygger på Luster kommune sitt planprogram for 2020-2023 og er basert på god dialog mellom kommunen, eigarar, næringsutøvarar og andre aktørar, med mål om å balansere utvikling, tryggleik og miljø.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Jostedalsvegen 3063
6871 Jostedal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Parkeringsplasser	50 stk
Nytt lager til butikk	ca. 100 kvm
Bussparkering/plass for buss	1-2 stk
Utvidelse areal butikk	ca. 100 kvm

Aktører

Byggherre: Jostedal Hotell

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NGI - Norges Geotekniske Institutt

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jan 2021: Detlajregulering fra Luster kommune

2013001 Gjerde-planomtale.pdf

https://www.arealplaner.no/luster4644/dokumenter/747/2013001%20Gjerde-planomtale.pdf

Oppdateringer

14. Jan 2021

Byggestart lagt til: ETTER VÅR 2021
Venke Bakken lagt til som Planleggjar / Kontaktperson for Luster kommune for Luster kommune
Laila Gjerde lagt til som Gardbrukar og eigar av Jostedal hotell for Jostedal Hotell
Astrid Gjerde lagt til som Grunneigar og eigar av Jostedal camping for Jostedal camping
NGI - Norges Geotekniske Institutt lagt til som Rådgivende ingeniør
Luster kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Visit Sognefjord lagt til som Stakeholder
NVE-region vest lagt til som Regulatorisk myndighet
Jostedal Hotell lagt til som Byggherre
Jostedal Arbeidarlag lagt til som Stakeholder
Joker Jostedal lagt til som Stakeholder
Jostedal camping lagt til som Stakeholder
Vestlands fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Jostedal bygdelag lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Opprusting og utvikling av Gjerde sentrum med butikk og hotell