Boligbygg i Raveien 270 med 10 leiligheter og garasjer

Beskrivelse: Detaljregulering for 10 leiligheter i lavblokk, med garasjer, lekeplass og fellesarealer, i Raveien 270, Horten kommune. Les mer ↧

Lavblokk med 10 leiligheter

Planen omfatter bygging av en lavblokk i 3 etasjer med totalt 10 leiligheter i varierende størrelser på eiendommen Raveien 270. Bygget prosjekteres med trematerialer og legger vekt på lave driftskostnader og lavt karbonavtrykk. Det etableres også garasjeanlegg med 8 garasjeplasser og 10 boder, med tilrettelegging for elbillading. Felles utearealer inkluderer attraktive uteoppholdsplasser og en sentralt plassert lekeplass, med sikring mot trafikk og gode solforhold.

Omregulering og parkeringsløsning

Planområdet ligger sør for Bakkenteigen, og er i kommuneplanen avsatt til næringsformål, men foreslås omregulert til boliger for å harmonere med omkringliggende boligområder i vest og sør. Eksisterende atkomstvei blir rustet opp med asfalt, og nytt veikryss mot Raveien benyttes som tilgang. Parkeringsløsningen innebærer to biloppstillingsplasser per boenhet, inkludert gjesteparkering og parkeringsplass for bevegelseshemmede nær hovedinngang.

Trygg lekeplass med universell utforming

Prosjektet ivaretar barn og unges interesser ved å prioritere en skjermet og solrik lekeplass utstyrt med ulike lekeapparater og friområder for ballspill. Det er lagt fokus på universell utforming, med planløsninger tilgjengelige for rullestolbrukere i første etasje og tilnærmet flat atkomst fra parkering til lekearealer. Trafikkforhold og siktlinjer mot gang- og sykkelveier er vurdert med gode løsninger for trygghet i området.

Trearkitektur tilpasset terreng

Arkitektonisk og estetisk er bygningen tilpasset terrenget og skiller seg bevisst ut fra omkringliggende eneboliger ved sin bruk av trefasader og lavere gesims. Planforslaget oppfyller material- og formkrav for å sikre visuelt attraktive og funksjonelle bygg. Med denne reguleringen endres dagens mulighet til næringsbygg til et boligprosjekt som gir positive bidrag til bomiljøet i området.

Renovasjon og veioppgraderinger

Renovasjonsanlegget plasseres utenfor eiendomsgrensen i samarbeid med grunneier og kommunen, og vil skjermes med trepanel. Veianlegg og teknisk infrastruktur følger eksisterende offentlige og felles veier, med nødvendige oppgraderinger for å møte utbyggingens behov. Statens vegvesen har ingen innvendinger mot prosjektets trafikale konsekvenser basert på tidligere vurderinger.

Plan klar for behandling

Forslagsstiller for prosjektet er Mesterhus Horten-Holmestrand-Sande AS, med MG Arkitekter AS som plankonsulent. Grunneier er Bjørn Skurdal Halvorsen. Planen ligger klar for videre behandling i kommunen, basert på detaljreguleringen under planID 3801 00421.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Horten

Adresse

Vestfold > Horten

Raveien 268
3184 Borre

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: MESTERHUS HORTEN-HOLMESTRAND-SANDE

Arkitekt: MG Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

asfalt

atkomstveg

atkomstvei

avløp

avløpsanlegg

barnehage

beholder

belegningsstein

benk

biloppstillingsplass

blokkbebyggelse

bod

+106

boenhet

bolig

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligblokk

boligområde

brønn

bygg

byggegrense

byggeområde

bygning

bygningsmessig

container

dekk

dør

enebolig

energiforsyning

fasade

fiber

fibernett

fordrøyningsbasseng

forsamlingshus

gangvei

garasje

garasjeanlegg

garasjeplass

gesims

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grøntareal

hage

heis

hovedinngang

hus

idrettshall

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

isolasjon

jordkabel

jordmateriale

kabelanlegg

kjøreveg

klatrevegg

kontorbygg

kvartalslekeplass

kvikkleire

lagerhall

lavblokk

lavblokkbebyggelse

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

mesterhus

næringsbygg

overvannsplan

overvannsrenne

panel

parkering

parkeringsplass

renovasjonsanlegg

rådhus

saltak

samferdselsanlegg

sand

sandkasse

sjaktvegg

sportsbod

stol

strømforsyning

strømledning

støyskjerm

støyvoll

svømmehall

sykkeloppstillingsplass

sykkelsti

sykkelveg

takform

terreng

terrengtilpasning

tomt

trafikkareal

trapp

tre

trematerial

trevegg

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

va-anlegg

vann

vannforsyning

veg

veggrunn

vei

verksted

verkstedhall

vindu

vindusutforming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Feb 2022: Arealplan fra Horten kommune

Planbeskrivelse Raveien 270, revidert 07.01.2021 (L)(2784425).pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3901/00421/True/False

Oppdateringer

22. Feb 2022

Stian Nilsen lagt til som Forslagsstiller for MESTERHUS HORTEN-HOLMESTRAND-SANDE
Eyolf Angell-Eriksen lagt til som siv.ark. MNAL, Plankonsulent for MG Arkitekter
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Horten Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Mestergruppen Eiendom lagt til som Utbygger
MESTERHUS HORTEN-HOLMESTRAND-SANDE lagt til som Byggherre
MG Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.