Hago boligfelt - 64 boenheter med fleremannsboliger (616073-01)

Beskrivelse: Detaljregulering for Hago boligfelt i Ål med 64 leiligheter i fleremannsboliger, lekeplasser og fokus på energireduserende løsninger. Les mer ↧

64 boenheter på 17,38 dekar

Prosjektet innebærer utbygging av boligområdet Hago i Ål kommune, hvor det skal etableres inntil 64 boenheter fordelt på 15 tomter til fleremannsboliger. Bygningene planlegges som 2-etasjes firemannsboliger med et totalareal på omtrent 80 m2 per enhet, tilpasset områdets topografi ved trinnvis bebyggelse fra sør til nord. Totalt reguleres 17,38 dekar med boligområde på 12,22 dekar, og utnyttelsesgraden blir omtrent 32 % BYA innenfor boligformålet, noe som tilsvarer rundt 3920 m2 bebygd areal.

Turhus Maskin AS er oppdragsgiver

Oppdragsgiver for prosjektet er Turhus Maskin AS, mens Asplan Viak AS har vært engasjert som planlegger med Eirik Øen som oppdragsleder. Planområdet omfatter eiendom 110/26 eid av Turhus Maskin AS og eiendom 110/687 eid av Ragnar Waldrop. Planen er utarbeidet i tråd med overordnet kommunedelplan for Sundreområdet, som legger til rette for variert boligtilbud med høy utnyttelse i Ål kommune.

Grøntområder og energieffektivitet

Det er lagt vekt på å sikre gode uteområder og grønnstruktur, blant annet ved etablering av en sentralt plassert lekeplass med aktivitetsutstyr som skal være ferdig opparbeidet før byggene tas i bruk. Miljø og energieffektivitet vektlegges, med krav om utredning av energireduserende løsninger, alternative energikilder og bruk av vannbåren varme i byggesaken. Strømforsyning i området skal legges i bakken, og eksisterende trafostasjon vil bli benyttet.

Byggene tilpasses landskap og naboer

Planområdet ligger nær Ål sentrum, øst for Sundrevegen, og grenser mot eksisterende boligområder i øst, sør og vest. Byggene skal tilpasses omkringliggende bebyggelse med hensyn til skyggevirkninger og terrengforhold, slik at utsikts- og solforhold ivaretas. Alternative utforminger og 3D-modellering har vært brukt for optimal tilpasning til området. Reguleringen sikrer også at ny bebyggelse blir tilpasset landskapet og eksisterende boliger.

Boligtomter	15 stk
Leiligheter	64 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Parkeringsplasser	64 stk (1 pr bolig)
Regulert boligformål	12,22 daa
Totalt planområde	17,38 daa
BYA (bebygd areal)	ca. 3920 kvm

Sentralbord		***@turhusmaskin.no	+47 ** 22
Eirik Øen	Oppdragsleder

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Rannveig Brattegard	Plan medarbeider
Vidar Diseth	Teknisk tegning
Allan Hjorth Jørgensen	Kvalitetssikring
Eirik Øen	Cand.agric / Seniorrådgiver, Arealplanlegger, Oppdragsleder
Magnus Skrindo	Vann og avløp

Sentralbord
Berit Heitmann	Kontaktperson for oppdraget

BuildPilot

Hago boligfelt - 64 boenheter med fleremannsboliger (616073-01)