Tilbygg og bruksendring anneks enebolig - Vardenbakken 36

Beskrivelse: Prosjekt for tilbygg og bruksendring av anneks på Vardenbakken 36 med kobling mot eksisterende bolig og balkong på taket av tilbygget. Les mer ↧

Utvidelse med nytt tilbygg

Prosjektet ved Vardenbakken 36 omfatter oppføring av et lite tilbygg og bruksendring av det eksisterende annekset på eiendommen. Hensikten med tiltaket er å koble annekset sammen med hovedboligen for å utvide kjøkkenområdet og etablere en alternativ inngang. I tillegg planlegges taket på tilbygget å fungere som balkong til andre etasje i eksisterende bolig, noe som øker boligfunksjonaliteten uten å påvirke hovedstrukturen negativt.

Tilbygget tilpasses eksisterende fasade

Tilbygget vil bygges med malt trepanel for å harmonere med fasaden på boligen, et karakteristisk hus oppført tidlig på 1940-tallet med to etasjer og skråtak. Høyden på tilbygget tilpasses slik at balkongen blir tilgjengelig fra boligetasjen, og det etableres en lav platting foran annekset under takutstikket på vestsiden, noe som også ivaretar tilgjengelighet og estetikk. Bygget skal utføres i tråd med eksisterende arkitektur for å bevare helheten i boligmiljøet.

Ingen terrengendringer eller nye parkeringsplasser

Prosjektet innebærer ingen terrengendringer eller nye landskapsinngrep, da eiendommen allerede består av mye grunnfjell og har et etablert landskap fra tidligere arbeider. Parkering vil skje på eksisterende parkeringsareal ved Vardenbakken, på naboeiendommen gnr/bnr 2/1712, slik at det ikke påkreves nye parkeringsplasser eller inngrep i tomten. Dette sikrer minimalt miljø- og terrengmessig fotavtrykk for tiltaket.

Sikker gjennomføring uten dispensasjoner

Prosjektet utføres på vegne av tiltakshavere Henning Farner og Gry Wigre, med Kolab Arkitekter AS som ansvarlig arkitekt. Det foreligger ingen indikasjoner på særskilte risiki knyttet til byggeprosessen, og tiltakene er planlagt og tilpasset eksisterende konstruksjon for å sikre stabilitet og funksjonalitet. Prosjektet ligget innenfor regelverket uten behov for særskilte dispensasjoner eller omfattende godkjenninger utover det ordinære.

Bedret funksjonalitet og uteareal

Samlet vil prosjektet forbedre boligens funksjonalitet ved å utvide kjøkken og skape en ekstra inngang, samtidig som det legger til uteareal i form av balkong. Dette bidrar til økt bo- og utekomfort uten store inngrep i eksisterende miljø eller terreng. Tiltaket er et godt eksempel på nøye tilpasning av nybygg mot eldre boligmiljø med vekt på estetikk, funksjonalitet og minimal påvirkning på omgivelsene.

Kategori

Tilbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Nesodden

Adresse

Akershus > Nesodden

Vardenbakken 36
1452 Nesoddtangen

Matrikkel (gnr/bnr)

2/294

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvirksomhet

anneks

antennesystem

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsløsning

avløpssystem

bad

balkong

biobrensel

bod

bodplass

+133

boenhet

bolig

boligbygning

bolighus

branntiltak

bryter

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetrinn

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsspesifikasjon

bygningstiltak

bærer

dagslys

dam

damm

drikkevann

dør

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

fortau

fritidsbolig

fritidsbygg

fylkesvei

garasje

gass

glass

grunn

grunnfjell

grunnflate

grunnmur

gulv

gulvvarme

heis

hovedbygning

hovedhus

hovedombygging

hus

husvegg

hytte

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innhegning

installasjon

isolasjon

kabel

kjeller

kjøkken

kledning

klimaskall

kobling

kolonne

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

ledning

ledningsnett

loft

luftkvalitet

luftoppvarming

løfteplattform

løyfteinnretning

nyanlegg

nybebyggelse

nybygg

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

overvann

panelovn

parkering

parkeringsplass

platting

postkasse

påbygg

radiator

riving

rulletrapp

sand

skråtak

skråvegg

soverom

tak

takform

takhøyde

takopplett

takutstikk

terreng

terrenginngrep

tilbygg

transformator

trappeheis

tre

trefasade

trekledning

trepanel

tømrer

tømrerarbeid

underbygg

underbyggelse

underetasje

utbygging

uteareal

uthus

utomhusplan

vann

vannbåren

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

varmtvannsforsyning

veg

vegg

vei

ventil

ventilasjon

verktøy

vestfasade

vindu

vindusflate

wc

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 2/294 - Vardenbakken 36 - Tilbygg og bruksendring anneks

Søknad om rammetillatelse

13. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

14. Jun 2022

Supplering av søknad

5. Sep 2022

Supplering av søknad

9. Sep 2022

Supplering av søknad

13. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

26. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

27. Sep 2022

Supplering av søknad

7. Okt 2022

Ingen av kategoriene passer

15. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

17. Nov 2022

Supplering av søknad

10. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

10. Jan 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Jan 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Jan 2023

Svar fra annen myndighet

14. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Feb 2023

Svar fra annen myndighet

16. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

28. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

1. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

20. Mar 2023

Supplering av søknad

20. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

15. Sep 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Sep 2023

Søknad om ferdigattest

7. Mar 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

12. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Mar 2025: Byggesak hos Nesodden kommune

2022/2306 - Gbnr 2/294 - Vardenbakken 36 - Tilbygg og bruksendring anneks

/pro/byggesak/Nesodden/7337

14. Sep 2023: Byggesak hos Nesodden kommune

2022/2306 - Gbnr 2/294 - Vardenbakken 36 - Tilbygg og bruksendring anneks

/pro/byggesak/Nesodden/7337

20. Jan 2023: Byggesak hos Nesodden kommune

2022/2306 - Gbnr 2/294 - Vardenbakken 36 - Tilbygg og bruksendring anneks

/pro/byggesak/Nesodden/7337

13. Jun 2022: Byggesak hos Nesodden kommune

2022/2306 - Gbnr 2/294 - Vardenbakken 36 - Tilbygg og bruksendring anneks

/pro/byggesak/Nesodden/7337

Oppdateringer

25. Sep 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

13. Jun 2022

Sindre Wam lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kolab arkitekter

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.