Tilbygg, påbygg og støyskjerm

Prosjektet omfatter tilbygget og oppgradering av eneboligen på Bjerkelundsveien 11, med Gnr. 36, Bnr. 504. Tiltakshaver er en barnefamilie på fem personer som ønsker å tilpasse boligen for å møte familiens økte arealbehov, i stedet for å flytte til ny bolig. Arbeidene inkluderer et tilbygg på huset, påbygg av garasje, samt etablering av støyskjerm langs veien for å redusere støy og innsyn.

Arealøkning med funksjonelle rom

Tilbygget utgjør en arealøkning på 29 m², og plasseres øst for hovedbygget. Det nye tilbygget omfatter en ny stue og en utvidet spisestue i første etasje, samt et fellesrom for barna i andre etasje. Garasjen bygges på med en ekstra etasje, som skal kunne benyttes til verksted, hobbyrom eller hjemmekontor. I tillegg forlenges balkongen langs sørfasaden for å skape bedre uteromsarealer. Det estetiske er godt ivaretatt, med tilbygget og påbygget tilpasset husets eksisterende volum, takform, gesims, mønehøyde og farge for å sikre helhet og god integrasjon.

Støyskjerm og utearealoppgradering

For å håndtere støy fra veien planlegges det etablert en støyskjerm langs fortauskanten på den øvre delen av skråningen. Støyskjermen bygges med jordskruer, noe som minimerer behovet for omfattende graving. Tiltakshaver planlegger også en støttemur og oppgradering av utearealet for å forbedre eiendommens bruk og estetikk. Balkong og takutstikk er tilpasset for å ivareta kledningens beskyttelse og oppfylle aktuelle MUA-krav (miljø, universell utforming og tilgjengelighet).

God integrasjon og bærekraft

Prosjektet anses som godt integrert med det eksisterende huset og omgivelsene, og representerer en betydelig investering fra tiltakshaveren for å tilpasse boligen til deres behov. Arbeidet bidrar til bedre bokvalitet for familien, samtidig som det bygger på bærekraftige håndtering av uteområdene og støydemping for å forbedre nærmiljøet.