Riving og bygging av tre- og firemannsboliger - Gulleråsveien 13B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende bygninger og oppføring av en tremannsbolig og en firemannsbolig med felles underjordisk garasje i Vestre Aker, Oslo. Les mer ↧

Bygger to moderne boliger

Prosjektet i Gulleråsveien 13B, Vestre Aker, Oslo, består av riving av en eksisterende enebolig, garasje og betongterrasse, for deretter å bygge en ny tremannsbolig og en firemannsbolig med en felles underjordisk garasje. Prosjektutformingen tar hensyn til tomtens naturlige skråning for å oppnå effektiv arealutnyttelse og tilpasning til eksisterende terreng. Den nye bebyggelsen er planlagt med moderne løsninger, inkludert balansert ventilasjon og god lydisolasjon, særlig på vestfasader, samt individuelle takterrasser med glassrekkverk for hver enhet.

Underjordisk parkering og uteområder

Nærområdet består hovedsakelig av småhusbebyggelse med varierende byggestiler, og prosjektet er tilpasset dette ved å oppfylle nødvendige formingsfaktorer og integrere seg harmonisk i det eksisterende bomiljøet. Parkering er løst gjennom et underjordisk parkeringsanlegg som blant annet inkluderer bilheis, kombinert med noen parkeringsplasser på terrengnivå. Utomhusarealene består både av fellesarealer og private uteområder, hvor hovedtyngden er lagt på tomtens østlige del, og terrenget er bearbeidet for å sikre gode adkomstforhold og oppfyllelse av parkeringskrav.

Modernisering med miljøfokus

Prosjektet vil bidra til en modernisering av boligtilbudet i området og en bedre utnyttelse av tomten, noe som gir samfunnsnytte ved å tilby nye og funksjonelle boliger. Det legges også vekt på å bevare og videreutvikle grønne områder som en del av klimatilpasningen i prosjektet, noe som understreker et miljøfokus som er viktig i dagens byggebransje.

Godkjenninger og reguleringsplan

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om kontraktsinformasjon eller entreprenører i sammendragene, men det er mulig at nødvendige godkjenninger og byggetillatelser er på plass eller under behandling, da prosjektet beskrives med presise og gjennomarbeidede løsninger som sikrer tilpasning til eksisterende reguleringsplaner og krav.

Planlegger for tekniske utfordringer

Risikoaspekter knyttet til prosjektet er ikke direkte omtalt i tilgjengelig informasjon, men den omtalte tilpasningen til terreng og eksisterende bebyggelse, samt etablering av underjordisk garasje med bilheis, kan innebære utfordringer som krever nøye planlegging og gjennomføring for å unngå tekniske og miljømessige problemer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Gulleråsveien 13B
0779 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall tremannsboliger	1 stk
Antall firemannsboliger	1 stk
Antall boenheter	7 stk
Parkeringsplasser	12 stk
Antall etasjer (på østsiden)	3 etasjer
Antall etasjer (på vestsiden)	1-2 etasjer (tremannsbolig: 1, firemannsbolig: 2)
Takterrasser	7 stk

Aktører

Byggherre: Innova Bygg

Arkitekt: Crux Arkitektur

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+162

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Gulleråsveien 13 B-F - 15 A-B - Oppføring av 5 boliger i rekke - Riving av enebolig og garasje

Oppdateringer

31. Mai 2024

Hans Jonny Kvalsvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RIGeo

16. Mai 2024

AF Gruppen lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Vvs og Energi Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjord Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Rådgivende ingeniør
Wiese Vann & Miljø lagt til som Rådgivende ingeniør
Bergersen Engineering lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Landskapsarkitekt
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Des 2023

Byggestart lagt til: DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

10. Nov 2023

Søren Yran lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Søren Yran

19. Okt 2023

Amalie Sletten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AF Gruppen ASA
Christian Syvertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørpartner Varme & Sanitær

4. Mai 2022

Geo Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør

13. Jan 2022

Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Morten Wiese lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Wiese Vann & Miljø
Giuseppe Basso lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Crux Arkitektur AS
Karin Goller lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Innova Bygg
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Crux Arkitektur lagt til som Arkitekt
Wiese Vann & Miljø lagt til som Landskapsarkitekt
Innova Bygg lagt til som Byggherre
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og bygging av tre- og firemannsboliger - Gulleråsveien 13B