Ombygging og utvidelse av enebolig Hjellestadvegen 301

Beskrivelse: Ombygging av enebolig på Hjellestadvegen 301 med riving av eldre del, utvidelse av garasje, basseng og forbedret parkering på egen tomt. Les mer ↧

Hovedombygging og takendring

Prosjektet 'Ombygging og utvidelse av enebolig Hjellestadvegen 301' omfatter en omfattende hovedombygging og oppgradering av en eksisterende enebolig. Den eldste delen av boligen, opprinnelig oppført i 1941, skal rives på grunn av mangelfull isolasjon, lave takhøyder, dårlig adkomst og problemer med skadedyr. Denne delen bygges opp på nytt i tråd med dagens byggeforskrifter. Den nyere delen fra 2001 beholdes i hovedsak, men med betydelige endringer i planløsningen, hvor blant annet bad flyttes, nytt inngangsparti og trapp etableres, og stue og kjøkken flyttes til andre etasje. Saltaket erstattes med et flatt tak for å skape en fullverdig andre etasje over hele boligen.

Utvidet garasje og parkering

Garasjen gjennomgår også betydelige endringer med både utvidelse og flytting en meter nordover for å forbedre tilkomsten og øke avstanden til naboers atkomstvei. Den eksisterende garasjen er for lav og trang til normal bilbruk, og har kun én bilplass samt to uteplasser som ikke tilfredsstiller gjeldende parkeringskrav. I tillegg til ny garasjeanlegg etableres ny bil- og gjesteparkering på egen tomt. Det bygges også en bod for sykkelparkering samt en annen bod som flyttes og utvides mot nord, for å bedre utnyttelsen av gårdsplassen.

Nytt basseng og isolerte bygg

Prosjektet inkluderer bygging av et nytt basseng i hagen som knyttes til garasje- og boligområdet. Boligen skal oppføres i tre med lys kledning, enten liggende eller stående. Garasje og boder, som delvis blir bygd under bakkenivå, skal støpes med thermoelementer for å sikre god isolasjon. Takene på garasje og boder konstrueres med spennelementer, slik at de kan fungere som terrasser, noe som gir økt utnyttelse av utearealene.

Bedret standard og tomteutnyttelse

Denne omfattende oppgraderingen og utvidelsen vil gi bedre boligstandard og skreddersydde uteområder som øker både komfort og funksjonalitet for beboerne. Oppgraderte parkeringsmuligheter og forbedret tomteutnyttelse bidrar også til et helhetlig løft som forventes å øke eiendommens verdi og tilpasning til moderne behov.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Hjellestadvegen 301
5259 Hjellestad

Matrikkel (gnr/bnr)

106/92

Verdi og størrelse

390 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SANDVIKEN VEDLIKEHOLD

Entreprenør: SANDVIKEN VEDLIKEHOLD

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

termoelement

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

garasje

ledningsnett

glass

sement

trapp

strømførende

+73

løfteinnretning

kjøkken

sykkel

lagringsplass

soverom

isolasjon

avløpssystem

inngangsparti

adkomstvei

saltak

garderobe

utendørs

toalett

inngangspart

isola

grunnmur

sykkelparkering

vaskerom

kjellerparkering

el-parkering

veitype

bakkeplate

bakkeplan

steinmur

butikk

takhøy

takhøyde

anleggstype

boligspesifikasjon

ildsted

teparkering

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

gårdsplass

tilkomstvei

gjesteparkering

sprekk

sprekke

veiplan

kjellerstue

vedhus

hovedombygging

dembygging

elevator

steinsmur

vanninstallasjon

insmure

boligdel

k-luke

riveplass

parkeringsmulighet

renovere

privatvei

hjell

vanninnsats

privatveg

våtvegg

thermo

tilførselsvei

north

gråstein

førselsvei

jackon-vcgg

gråsteinsmur

bakluke

spennelement

tomtelayout

basseng

parkeringsplass

inngang

yttervegg

fasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

106/92/0/0 Hjellestadvegen 301, endring av bygg - hovedombygging

Søknad om rammetillatelse

27. Mai 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Mai 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mai 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/13440 - 106/92/0/0 Hjellestadvegen 301, endring av bygg - hovedombygging

/pro/byggesak/Bergen/170013

Oppdateringer

27. Mai 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 390 kvm
Bjørn Engeæster lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SANDVIKEN VEDLIKEHOLD
SANDVIKEN VEDLIKEHOLD lagt til som Rådgivende ingeniør
SANDVIKEN VEDLIKEHOLD lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.