Gjenoppbygging av brygge og småbåthavn på Bjørnaneset (201910)

Beskrivelse: Plan for gjenoppbygging av brygge og naust på Bjørnaneset med 3-5 leiligheter, småbåthavn og tilrettelegging for friluftsliv i Hitra kommune. Les mer ↧

Gjenoppbygging av historisk brygge

Prosjektet innebærer gjenoppbygging av en historisk brygge fra 1930-tallet på Bjørnaneset, Dolmøya i Hitra kommune. Brygga skal ha et areal på inntil 150 m², være på to etasjer med loft, og inneholde 3-5 utleieleiligheter. I tillegg bygges et naust på 92 m². Brygga skal settes på pæler i sjøen, og vil benyttes til fritids- og turistformål med tilhørende båtplasser og småbåthavn.

Naturlig småbåthavn med fasiliteter

Småbåthavna blir et naturlig anlegg med ca. 15 båtplasser og 2 gjesteplasser, uten behov for molo eller mudring. Det etableres også båtopptrekk, parkeringsplass for ca. 10 biler og turvei med adkomst oppgradert slik at det kan brukes av rullestoler og barnevogner. Området omfatter totalt ca. 12 897 m² med ulike formål som småbåthavn, friområde, landbruk og natur, med minimal terrenginngrep og sprengning.

Tiltak mot havnivåstigning

Prosjektet tar hensyn til fremtidige klimaendringer med havnivåstigning. Bryggens gulvhøyde settes til minimum 3,0 meter over havet, i tråd med kommunens retningslinjer, mens naustet bygges for å tåle vanninntrenging. Adkomstveien kan bli oversvømt ved flom og stormflo, men dette anses som en liten ulempe som kan håndteres ved behov.

Gjenbruk og naturbevaring

Tiltakshaver er Kencha Eiendom AS, mens Kystplan AS er fagkyndig ansvarlig for planen. Planen legger vekt på å gjenbruke tidligere bebygde arealer med historisk betydning og bevare naturkvaliteter i området, spesielt naturbeitemarka som vurderes å ha lav naturverdi. Prosjektet skal bidra til økt tilgang til sjøen og friluftsområder, og dermed ha en positiv effekt på folkehelse og lokalt friluftsliv.

Byggegrenser og miljøtilpasning

Byggegrensen er fastsatt for å begrense tiltakene til nødvendige områder, og båtplassene skal tilrettelegges for både næringsformål og privat utleie. Kjøring i området ved sjøen skal begrenses til nødvendig transport i forbindelse med næringsvirksomhet, med parkering lagt utenfor sjøområde for å redusere belastning på miljøet.

Bærekraftig utvikling og tilgjengelighet

Planen er utarbeidet med fokus på å minimere negative konsekvenser for naturmangfold og kulturminner, samtidig som den gir muligheter for utvikling av turistnæring og forbedret tilgjengelighet ved sjøen i samsvar med kommunale og nasjonale krav.

Byggeareal fritids- og turistformål (brygge med leiligheter)	675 m2
Naust	92 m2
Parkeringsplass	85 m2
Turvei	319 m2
Friområde	217 m2
Småbåthavn land	188 m2
Småbåthavn sjø	2551 m2
Antall leiligheter for utleie (rorbuutleie)	3-5 stk
Antall båtplasser i småbåthavn	17 stk plasser
Parkeringsplasser	Ca. 10 stk biler
Antall bygg	2 stk
Antall etasjer brygge	2 etasjer

Sentralbord
Johnny Sørgård	Kontaktperson	***@kencha.no	+47 ** 40

Sentralbord
May I Andreassen	Kontaktperson / Fagkyndig	***@on-as.no	+47 ** 58

BuildPilot

Gjenoppbygging av brygge og småbåthavn på Bjørnaneset (201910)