Endring av loft til boligareal

Søknaden innebærer flere tiltak på eiendommen i Gråkamveien 19a, Oslo. Tiltakshaver Anita Aarnæs ønsker å gjennomføre en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel ved å gjøre loftet om til loftstue, gjesterom og bad. Dette krever etablering av nye våtrom samt fasadeendringer inkludert montering av takvinduer og en ny dør til kjelleren.

Påbygg og sekundær inngang

Videre inkluderer prosjektet et påbygg på sørfasaden og etablering av en utvendig trapp ned til kjelleren. I tillegg skal det gjøres inngrep i bærende konstruksjoner for å utvide en eksisterende veggåpning slik at den kan romme en sekundær inngang til kjelleren. Til tross for disse omfattende tiltakene vil boligens arkitektoniske uttrykk forbli nesten uendret og hensynta eiendommens estetikk samt områdeverdiene.

Ansvarsrett og uavhengig kontroll

Adkomst, vannforsyning, avløp og overvann påvirkes ikke av tiltakene. Boligen fra 1918 vil etter utførte tiltak ha tre etasjer. Tiltakshaver søker selv ansvarsrett for all prosjektering og utførelse og får bistand av kvalifiserte foretak hvor det trengs. Uavhengig kontroll av våtrommet på loftet ivaretas av Norsk byggekontroll.