Omfattende riving og gjenoppbygging

Prosjektet gjelder riving og gjenoppbygging av 2. etasje og taket på en enebolig som ligger på Kroken 1B på Husøy. Boligen stammer fra 1920-tallet og ble opprinnelig bygget i sveitserstil, men har gjennomgått flere påbygg som har endret den opprinnelige arkitekturen betydelig. Berit og Vegard Norheim søker nå om tillatelse til å utføre denne omfattende renoveringen og ombyggingen.

Endret takvinkel og inngang

I det nye bygget vil 2. etasje få endret takvinkelen fra cirka 38,5 grader til 30 grader, samtidig som taket dreies 90 grader slik at møneretningen blir øst-vest. Mønehøyden planlegges hevet med omtrent 90 cm. I tillegg vil dører og vinduer i første etasje justeres, blant annet ved at inngangsdøren flyttes tilbake til vestveggen. Prosjektet inkluderer også riving av eksisterende terrasse og utvidelse av utearealene for å forbedre boligkvaliteten.

Installering av balansert ventilasjon

Ventilasjonsforholdene i boligen forbedres betydelig ved å installere et balansert ventilasjonsanlegg som knyttes til gjennom etasjeskillet. Dette sikrer god luftkvalitet i hele boligen, noe som er viktig både for helse og komfort. Den planlagte oppgraderingen av ventilasjonen er en viktig del av prosjektet.

Risiko knyttet til bærende strukturer

Prosjektet har enkelte risikofaktorer som naturlig følger av riving og gjenoppbygging av bæreveggstrukturer samt endrede takvinkler og mønehøyde. Nøyaktig planlegging og korrekt utførelse vil derfor være avgjørende for å sikre byggets stabilitet og at endringene følger gjeldende byggeforskrifter.

Venter på byggetillatelse

Byggeprosessen er avhengig av å få de nødvendige godkjenningene fra kommunen, og søknaden om byggetillatelse ble sendt i mars 2024. Dette innebærer at prosjektering, materialvalg og entreprenøravtaler kan starte formelt først etter at tillatelse foreligger. Tidspunkt for ferdigstillelse vil avhenge av godkjenningsprosessen og påfølgende byggeaktivitet.