Ny enebolig etter flom

Prosjektet 'Gjenoppbygging av enebolig i Wahlstrøms gate 9' har som mål å bygge opp en ny enebolig med tilhørende garasje etter at den eksisterende bygningen ble totalødelagt av flom i 2023. Dette innebærer også sikring av tomten og skråningen ned mot elva, som er viktige deler av prosjektet for å forhindre fremtidige skader. Arbeidet med sikringen er inkludert i en tidligere sendt rivesøknad, og prosjektet er delt i to søknader for å sikre fremdrift.

Byggeflate: 217 m²

Det nye bygget vil ha en grunnflate på 177 m², og i tillegg en garasje med trimrom på 40 m², hvilket gir en total byggeflate på 217 m². Bygget får en gesimshøyde på 6,1 meter og inkluderer en inntrukket takterrasse med et glassrekkverk på 1 meter. Garasjen plasseres på tomtens nordøstlige del som et frittstående bygg med treningsrom i andre etasje og utvendig adkomst via trapp. I tillegg vil det være forbedret adkomst til eiendommen, med tydelig definert innkjøring til garasjen og en ekstra oppstillingsplass for bil ved søppelkassene.

Moderne design med basseng

Bygget er designet med et flatt tak over to plan og vil ha naturfarget trekledning for et moderne uttrykk. Plasseringen og hvordan bygget er utformet, er nøye planlagt for å gi best mulige sol- og lysforhold til hagen som vender mot Randselva. Det er også planlagt et utendørs badebasseng på utearealene, med teknisk rom under terrassen og adgang via en luke i terrassen.

Grunnsikring mot flom

Et sentralt element i gjennomføringen av prosjektet er sikring av grunnen ved å erstatte den med cirka 1,5-2,0 meter komprimert sprengsteinsfylling, som legges over 200-års flomkote for å garantere sikkerhet mot fremtidige flommer. Holt Bygg og Eiendom AS har ansvar for rivning av gamle trekonstruksjoner og avfallshåndtering, A.Tangen AS fjerner betong og utfører masseutskifting, mens Steiner VVS håndterer frakobling og midlertidig plugging av VA-rør.