Glitterudveien Barne- og avlastningsbolig

Beskrivelse: Nytt barne- og avlastningsboligprosjekt i Glitterudveien 143-145, Bærum, med 10 rom, moderne U-formet design, universelt utformede uteområder og miljøvennlige løsninger. Les mer ↧

Utvidelse til 10 beboerrom

Prosjektet Glitterudveien Barne- og avlastningsbolig innebærer utvidelse og nybygg av barnebolig på adressen Glitterudveien 143-145 på Kolsås i Bærum kommune. Den nye bygningsmassen vil øke kapasiteten fra eksisterende 8 boenheter til 10 beboerrom, og prosjektet erstatter den gamle boligen med en moderne og funksjonell barne- og avlastningsbolig. Bygget får en u-formet struktur bestående av tre fløyer med tydelige funksjoner: to bogrupper med fellesarealer, samt en personalfløy. Totalt blir det tillatte bruksarealet (BRA) på maksimalt 1800 m². Bygget tilpasses omkringliggende lav boligbebyggelse med saltak, variert materialbruk og hensyn til terrengforskjeller.

Miljøvennlig og universelt bygg

Bygget vil oppføres med stor vekt på universell utforming og miljøvennlige løsninger. Universell tilgjengelighet sikres for beboere, ansatte og besøkende, blant annet gjennom universelt utformede adkomster og tilgjengelige parkeringsplasser, inkludert to HC-plasser og garasje for minibuss. Uteområdene er planlagt som et skjermet og trygt gårdsrom med tilpassede leke- og oppholdsarealer, terrengmurer og variert vegetasjon som også bidrar til overvannshåndtering og bidrar til estetikk. Materialbruken er hovedsakelig tre med rødlig tone, og taket får saltaksform med svart metalltekking og integrerte solcellepaneler, som understreker bærekraftig fokus.

Hjemmekoselig arkitektur og plan

Arkitektur og utforming legger stor vekt på hjemmekoselige og trygge omgivelser med fokus på naturlig lys og oversiktlige planløsninger. Felles- og kommunikasjonsarealer er i stor grad rettet mot det sentrale gårdsrommet, som også fungerer som hovedadkomst. Dette bidrar til enkel orientering og gode sosiale interaksjoner mellom beboere, ansatte og besøkende. Tilpasning til omkringliggende boligområde fra 60- og 70-tallet sikres gjennom materialvalg og formgivning, slik at nybygget harmonerer med eksisterende bomiljø.

Tiltak for miljø og klima

Prosjektet har et tydelig miljøfokus og ivaretar kommunens klimamål med tiltak som drenerende belegningsstein, opprettholdelse av grønnstruktur og bevaring av eksisterende vegetasjon. Det er gjennomført naturkartlegging, og tiltak er tatt for å minimere negative miljøpåvirkninger, støy og luftforurensning er lav i området. Uteområdene er universelt utformet og inkluderer blant annet 12 sykkelparkeringsplasser med låsbare og delvis overbygde løsninger, for å fremme miljøvennlig transport.

Ferdigstillelse krever nødvendig avtaler

Gjennomføringen av prosjektet forutsetter at adkomstveier, uteoppholdsarealer og lekeplass skal være ferdig opparbeidet før brukstillatelse kan gis. Det er ikke nødvendig med grunnerverv, men nødvendige avtaler with tilgrensende sameier er inngått for marginale arealer knyttet til adkomstveg. Prosjektets økonomiske rammer avgjøres i slutten av 2023, og det har vært lagt stor vekt på brukermedvirkning og informasjon til berørte parter, som har gitt positive tilbakemeldinger fra både kommunale instanser og brukerorganisasjoner.

Beboerrom	10 stk
Etasjer	2 etasjer
Parkeringsplasser	2 stk (universelt utformede)
Parkeringsplasser for sykler	12 stk
Garasje for minibuss	1 stk
HC-parkeringsplasser	2 stk
Heis	1 stk
Overbygd spiseplass	1 stk
Sone for trampoline og vannlek	1 stk
Sone for rullestolhuske	1 stk
Terrengmur	1 stk
Støttemur i naturstein	1 stk (mot naboarealer)

Sentralbord
Hege Kvernberg	Tiltakshaver (kontakperson)	***@baerum.kommune.no	+47 ** 90
Jeanette Nyseter	Forslagsstiller	***@baerum.kommune.no

Sentralbord		***@aaoh.no	+47 ** 50
Kristina Simonsen	Fagkyndig plankonsulent	***@aaoh.no	+47 ** 85

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Roar Lund-Johnsen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@asplanviak.no	+47 ** 40
Audun Ingvoldstad	Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering	***@asplanviak.no	+47 ** 49

Sentralbord		***@blark.no	+47 ** 60
Anna Norman Røine	Kontaktperson for ansvarsrett	***@blark.no	+47 ** 71

Sentralbord		***@afry.com	+420 * * 500
Lars Erik Peymann	Ansvarsrett for RI Brann	***@afry.com	+47 ** 51
Arnel Aquilizan	Ansvarsrett for RI Byfy, RI Energi, RI Aku	***@afry.com	+47 ** 02
Olga Lepkovski	Ansvarsrett for RI Geo	***@afry.com
Axel Bunkan	Ansvarsrett for RI Bygg	***@afry.com	+47 ** 89
Nina Lu	Ansvarsrett for RI Aku	***@efterklang.org

Sentralbord
Jan Frode Kjos	Kontaktperson for ansvarsrett	***@svbolkesjo.no	+47 ** 06

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Lars Eirik Bakkom Nyholt	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sweco.no	+47 ** 47
Hans Jacob Hauge	Ansvarsrett for RI VA	***@sweco.no	+47 ** 77

Sentralbord
Ernst Gudjon Backman	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vso.no	+47 ** 53

BuildPilot

Glitterudveien Barne- og avlastningsbolig