Områderegulering Nordfjellstølen fritids- og næringsområde

Beskrivelse: Områderegulering i Nordfjellstølen legger til rette for fritidsbebyggelse, turist- og næringsutvikling samt infrastruktur i et etablert hyttefelt i Etnedal kommune. Les mer ↧

Områdebeskrivelse og avgrensning

Planforslaget for Nordfjellstølen i Etnedal kommune regulerer et ca. 880 dekar stort område som i dag består av 124 hytter, flere ubebygde tomter og resterende landbrukseiendom. Hovedformålet er å sikre dagens situasjon samt legge til rette for framtidige tiltak på eksisterende tomter, inkludert mindre tomteutvidelser etter innspill fra grunneiere og hytteeiere. Planområdet avgrenses mot Nord-Aurdal kommune i vest og friområder for friluftsliv i nord, og har tilkomst via privat veg til fylkesveg 33.

Regulerte formål og infrastruktur

Planforslaget definerer klart formål for ulike deler av området: Samtlige tidligere fradelte tomter reguleres til fritidsbebyggelse, mens områder rundt sætra tilrettelegges for turistutvikling med utleiehytter og næringsbygg knyttet til drift av hyttefeltet. Det er også innregulert areal til kombinert industri, lager og renovasjon i nedre del av området, med mulighet for enkelt masseuttak. Infrastrukturen omfatter eksisterende og nye private kjøreveger, parkeringsplasser både for gjester og fastboende, samt skiløyper som er regulert inn i planen.

Byggeregler og tilpasninger

Gjennom flere innspill fra grunneiere og interessenter er viktige forhold vektlagt i planarbeidet, blant annet krav til byggeskikk, terrengtilpasning, tekniske løsninger som kabler i bakken, renovasjon og avløp, motorferdsel, støyskjerming og krav til fargebruk og mønehøyde. Det legges til rette for utvidelser av de fleste tomter der dette er ønsket og konkret fremmet. Enkelte forslag som etablering av vinterveg til øvre del av hyttefeltet er ikke å finne i planen og må eventuelt løses utenom. Fellesområder for parkering og driftsbygg er innarbeidet for å ivareta praktiske behov i feltet.

Planens formål og helhet

Planen er utarbeidet og fremmet av Etnedal kommune og legger til rette for både fritidsbebyggelse, turistnæring og noe industriell aktivitet i et etablert hytteområde. Det kreves detaljregulering for enkelte nærings- og turistområder før utbygging kan iverksettes. Gjennom planen sikres samtidig rekreasjonsverdier i tilgrensende naturområder, samt tilrettelegging for skiløyper og gode atkomstmuligheter via private veger. Planforslaget er dermed en helhetlig regulering som ivaretar både eksisterende bebyggelse og framtidig utvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Etnedal

Adresse

Innlandet > Etnedal

Nordfjellstølvegen 396
2890 Etnedal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

124 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 12 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregat

anlegg

anneks

atkomstveg

avkjøring

avløp

avløpsløsning

bolig

bru

bygd

driftsbygg

elforsyning

fritidsbebyggelse

gjerde

+42

gjesteparkering

grunn

hage

hovedhytte

hytte

hyttefelt

høyspentlinje

industriområde

infrastruktur

inngjerding

kabel

kjøreveg

kvikkleire

masseuttak

mønehøyde

nybygg

næringsbebyggelse

oppsetting

oppvarming

parkering

parkeringsplass

renne

samferdselsanlegg

skjøte

takform

takvinkel

terrenginngrep

tilbygg

tomt

trafikkareal

trafo

turveg

utbygging

uthus

utleiehytte

utstyr

vann

veg

veganlegg

veggrunn

vei

veranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mar 2020: Arealplan fra Etnedal kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse vedtatt

https://www.arealplaner.no/etnedal3450/dokumenter/262/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

13. Mar 2020

Erik Ødegård lagt til som kontakt for Grunneier Erik Ødegård
Tone Brekke lagt til som kontakt for Grunneier Tone Brekke
Kjetil Fjeld lagt til som kontakt for Grunneier Kjetil Fjeld
Jon Laurendz lagt til som kontakt for Grunneier Jon Laurendz
Rakel Ødegaard Børresen lagt til som kontakt for Grunneier Rakel Ødegaard Børresen
Ole-Jørgen Moe lagt til som kontakt for Grunneier Ole-Jørgen Moe
Axel Lund lagt til som kontakt for Grunneier Axel Lund
Pål Hansen Belgau lagt til som kontakt for Grunneier Pål Hansen Belgau
Geir Hagen lagt til som kontakt for Grunneier Geir Hagen
Kristin Bråge Fjeldstad lagt til som kontakt for Grunneier Kristin Bråge Fjeldstad
Tim Greni lagt til som kontakt for Grunneier Tim Greni
Erik Aasrud lagt til som kontakt for Grunneier Erik Aasrud
Etnedal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vegstyret Kalvbakklie-Nordfjellstølen lagt til som Drift og forvaltning
Grunneier Erik Ødegård lagt til som Byggherre
Grunneier Tone Brekke lagt til som Byggherre
Grunneier Kjetil Fjeld lagt til som Byggherre
Grunneier Jon Laurendz lagt til som Byggherre
Grunneier Rakel Ødegaard Børresen lagt til som Byggherre
Grunneier Ole-Jørgen Moe lagt til som Byggherre
Grunneier Axel Lund lagt til som Byggherre
Grunneier Pål Hansen Belgau lagt til som Byggherre
Grunneier Geir Hagen lagt til som Byggherre
Grunneier Kristin Bråge Fjeldstad lagt til som Byggherre
Grunneier Tim Greni lagt til som Byggherre
Grunneier Erik Aasrud lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.