Miljøvennlige boliger med balkong

Sjøhagen trinn 2 består av bygg 3 (BBB3) og bygg 4 (BBB4) i et boligprosjekt med fire leilighetsbygg totalt. Prosjektet tilbyr 2-3 roms leiligheter med BRA fra 57 til 121 m², alle med balkonger som vender mot felles, grønt uteområde. Det totale tomtearealet er ca. 6 592,6 m². Borettslaget vil bestå av cirka 50 andeler og driftes av BATE som forretningsfører. Byggene har trefasader, valgt for miljøhensyn og for å gi en naturlig og trivelig atmosfære i fellesskapet. Det legges til rette for parkeringsplasser, inkludert elbil-lading, gjesteparkering og bildelingstjeneste.

Høy kvalitet og fellesfasiliteter

Prosjektet har godkjent Husbankfinansiering og utvikles med fokus på høy byggekvalitet og gode fellesløsninger. Leilighetene leveres med store vindusflater for godt lysinnslipp, vannbåren gulvvarme på våtrom, balansert ventilasjon og kvalitetskjøkken fra HTH. Det gjøres egne tilvalgsmuligheter for tilpasning. De sosiale fellesområdene inkluderer park, orangeri, selskapslokale, gjesteleiligheter, treningsrom og hobbyrom for å styrke nabolaget og samholdet gjennom deling og arrangementer via konseptet Heime.

Salgs- og byggeplan med overtakelse

Prosjektet starter salgsfasen i første kvartal 2025, med byggestart planlagt til andre kvartal 2026 og forventet ferdigstillelse i fjerde kvartal 2027. Selger kan kreve tidligere overtakelse med skriftlig varsel. Overtakelse kan skje tidligst ved ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og det vil gjennomføres befaring før nøkkelutlevering. Det forventes fortsatt byggearbeider på eiendommen etter overtakelse. Kjøpere må betale sin del av dokumentavgift ved overtakelse, og felleskostnader estimert til ca. 30 kr/kvm per måned første driftsår.

Sentral beliggenhet med gode tilbud

Sjøhagen trinn 2 ligger sentralt til med god offentlig kommunikasjon ved buss og tog, nærhet til arbeidsplasser i Stavangerregionen og flere dagligvarebutikker og kjøpesentre i gangavstand. Rekreasjonsområder som fjord, Vannassen og Sørmarka ligger i nærheten. Prosjektet fremmer et sosialt og bærekraftig bomiljø gjennom delte fasiliteter og miljøvennlige materialvalg som trefasader, som gir lavt CO2-utslipp og naturlig atmosfære.