Skogheim boligområde med skoleutvidelse og fotballbane

Beskrivelse: Detaljregulering av Skogheim boligområde for nær 100 boenheter, skoleutvidelse og ny 11’er fotballbane. Fokus på trafikksikkerhet, grønnstruktur og geoteknisk stabilitet. Les mer ↧

Nye boenheter og fasiliteter

Planen for Skogheim boligområde i Alta kommune omfatter etablering av nær 100 nye boenheter fordelt på eneboliger, tomannsboliger og rekkehus. Planen inkluderer også rundt 40 daa areal avsatt til offentlig tjenesteyting, hovedsakelig knyttet til utvidelse av Saga skole, ny fotballbane og uteområder. Boligene planlegges med varierende tomtestørrelser og utnyttelsesgrad, med særlig fokus på bevaring av terreng og vegetasjon. Det legges opp til gode gang- og sykkelforbindelser internt i boligområdet, samt til nærliggende skole, fotballbane og friluftsområder.

Kommunalt ansvar og utredninger

Alta kommune er tiltakshaver og ansvarlig for erverv av hovedarealene. Rambøll Norge AS er konsulent og har utarbeidet reguleringsforslaget med tilhørende tekniske utredninger, inkludert VA-plan og støyrapport. Planen har også tatt hensyn til trafikksikkerhet og miljø ved oppgradering av samlevei, etablering av gang- og sykkelveier, samt tilrettelagt bussrute med kontrollert bom for gjennomkjøring. Offentlig ettersyn ble gjennomført vinteren 2017, med sluttbehandling våren 2017.

Geoteknikk og støytiltak

Geotekniske undersøkelser viser at området har god løsmassestabilitet og ligger utenfor registrerte skredfarlige områder, med enkelte lokale små skrenter som sikres. Det forekommer høyt grunnvann i deler av området, og det er utarbeidet planer for håndtering av drenering for å unngå setninger. Området har høydebegrensninger på bygg grunnet flyplass og støyskjerming er pålagt både ved vei og fotballbane for å redusere støyplager.

Samfunnsutvikling og universell utforming

Prosjektet bidrar til samfunnsutvikling ved å legge til rette for boligvekst i en raskt voksende bydel samt sikre nødvendig areal for skoleutvidelse og idrettsanlegg, noe som også ivaretar barns behov for lek og fysisk aktivitet. Boligområdet planlegges med universell utforming av utearealer, gode lekeplasser og bevaring av grønnstruktur. En viktig del av planen er å redusere avhengighet av bil ved gode gang- og sykkelforbindelser til nærmiljøfunksjoner.

Risiko- og støyhåndtering

Risiko- og sårbarhetsvurderinger viser at tiltakene er håndtert gjennom planbestemmelser og hensynssoner. Støy fra trafikk og fotballbane håndteres med konkrete støyskjermingstiltak. Planen inneholder bestemmelser som sikrer opparbeidelse av teknisk infrastruktur og lekeplasser før boligene tas i bruk.

Fleksibel gjennomføring og salg

Tidsplanen legger opp til sluttbehandling våren 2017, med rask realisering etter politiske signaler. Eneboligtomtene er tilrettelagt for selvbygging, mens konsentrert bebyggelse kan organiseres gjennom kommunale utleieordninger, arkitektkonkurranse eller salg til private utbyggere. Planen sikrer dermed fleksibilitet i gjennomføring og muligheter for variert boligtilbud.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Sagasvingen 39
9517 Alta
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboligtomter	42 stk
Tomannsboliger	4 boenheter
Rekkehus	50-51 boenheter
Offentlig tjenesteyting areal	40 daa
Fotballbane (11'er bane)	100 x 64 meter
Leikeplasser (nærlekeplasser)	3 stk
Totalt antall boenheter	96-97 stk

Aktører

Byggherre: Alta kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+247

Siste utvikling: Skogheim boligområde på offentlig ettersyn 25.01.2017, sluttbehandling 26.04.2017. Kollektiv samlevei valgt. Barnehage fjernet, areal til offentlige tjenester avsatt. Rambøll laget VVA-skisse og støyanalyse. Geoteknisk undersøkelse god uten kvikkleire. Infrastruktur og lekeplasser kreves før bruksendring. Kommunen vil ha rask realisering med selvbyggertomter og arkitektkonkurranse.

Neste steg: Reguleringsplanen forventes sluttbehandlet innen første halvår 2017 etter høring vinteren 2016/17. Politisk vedtak og utbygging gjenstår. Prosjektblokkerere kan være infrastruktur, støyskjerming og Avinors godkjenning. Drift og vedlikehold av fellesarealer må avklares. Avkjørsler godkjennes i byggesaker.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Alta kommune

Byggherre

Sentralbord
Reidar Olsen	Planlegger, Avdeling for samfunnsutvikling	***@alta.kommune.no	+47 ** 84
Hallgeir Strifelt	Fagleder, Avdeling for samfunnsutvikling

Sentralbord

Reidar Olsen

Planlegger, Avdeling for samfunnsutvikling

***@alta.kommune.no

+47 ** ** ** 84

Hallgeir Strifelt

Fagleder, Avdeling for samfunnsutvikling

NGI - Norges Geotekniske Institutt

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@ngi.no	+47 ** 00
Heidi Hefre	Kontrollør, NGI	***@ngi.no	+47 ** 35
Øyvind A Høydal	Prosjektleder, NGI

Sentralbord

***@ngi.no

+47 ** ** ** 00

Heidi Hefre

Kontrollør, NGI

***@ngi.no

+47 ** ** ** 35

Prosjektleder, NGI

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@ramboll.com	+61 * **** 8100
Andreas Foss Westgaard	Areal- og samfunnsplanlegger	***@henninglarsen.com	+47 ** 77

Sentralbord

***@ramboll.com

+61 * **** 8100

Andreas Foss Westgaard

Areal- og samfunnsplanlegger

***@henninglarsen.com

+47 ** ** ** 77

Avinor

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Nerskogen IL

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Mai 2017: Detlajregulering fra Alta kommune

20120009_Planbeskrivelse med vedlegg.pdf

Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/alta5601/dokumenter/909/20120009_Planbeskrivelse%20med%20vedlegg.pdf

Oppdateringer

23. Mai 2017

Byggestart lagt til: SOMMER 2017
Reidar Olsen lagt til som Planlegger, Avdeling for samfunnsutvikling for Alta kommune
Andreas Foss Westgaard lagt til som Areal- og samfunnsplanlegger for RAMBØLL A/S
Hallgeir Strifelt lagt til som Fagleder, Avdeling for samfunnsutvikling for Alta kommune
Heidi Hefre lagt til som Kontrollør, NGI for NGI - Norges Geotekniske Institutt
Øyvind A Høydal lagt til som Prosjektleder, NGI for NGI - Norges Geotekniske Institutt
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Avinor lagt til som Regulatorisk myndighet
Alta kommune lagt til som Byggherre
Nerskogen IL lagt til som Stakeholder
NGI - Norges Geotekniske Institutt lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Skogheim boligområde med skoleutvidelse og fotballbane