Holmestrand næringspark utvikling og utbygging - se status

Beskrivelse: Detaljregulering av Holmestrand Næringspark på 311 dekar med industribygg, lager, logistikk og ladeinfrastruktur i Holmestrand og Tønsberg. Les mer ↧

Samarbeid og reguleringsstatus

Holmestrand Næringspark er et samarbeid mellom Holmestrand og Tønsberg kommuner, med CM Gruppen AS og Kaldnes Utvikling AS som de sentrale utbyggerne. Henning Larsen AS fungerer som plankonsulent for prosjektet. Næringsparken utvikles over et område på cirka 311 dekar regulert til næringsbebyggelse. Utbyggingen omfatter flere felt både i Holmestrand og Tønsberg, med et hovedfokus på logistikk, lager, lett industri og tilhørende kontorfasiliteter, men utelukker plasskrevende handel og rene kontorbygg. Reguleringsplanen ble vedtatt 9. april 2025, og prosjektet følger gjeldende regulerings-, miljø- og kulturkrav.

Utnyttelse og bebyggelsesplan

Utbyggingen planlegges med en utnyttelsesgrad på 60 % BYA, og det totale bruksarealet er beregnet til over 15 000 m². Byggene tilpasses områdets topografi gjennom terrengnivåer i tre etapper, noe som sikrer variasjon i taklandskapet og reduserer visuell påvirkning. Maksimal byggehøyde er satt til 36 meter i de sørlige delene av området, noe som legger til rette for automatiserte høytlager og moderne logistikkbygg. Området deles i delfelt med byggegrenser for å skjerme omkringliggende boligområder, kulturområder og landbruksjord, blant annet via etablering av brede vegetasjonsskjermer og støyskjermingstiltak.

Infrastruktur og miljøtiltak

Infrastrukturen som etableres inkluderer offentlig vei med tilhørende gang- og sykkelveier som knytter næringsparken til E18 via Bentsrudkrysset. Planene omfatter også trafikksikre løsninger for varelevering, parkering og el-bil-lading, samt tilrettelegging for sykkel- og gangforbindelser til Holmestrand sentrum. Vannforsyningen er dimensjonert for 50 liter per sekund for brannvannsdekning, og håndtering av avløp og overvann skjer gjennom ringledningssystemer og sedimentbassenger i tråd med kommunale og miljømessige krav. Under anleggsperioden benyttes midlertidig anleggsvei som reduserer støv og støy ved å unngå boligområder.

Miljø- og kulturvern

Miljø- og kulturhensyn er sentrale i prosjektets planlegging. Kulturhaven kulturinstitusjon bevares med en vernet buffersone og vegetasjonsskjerm for å redusere støy og visuelle inngrep. Prosjektet innebærer også bevaring av fredede trær og integrering av grøntarealer, grønne tak og solcelleanlegg som miljøtiltak. Fremmede plantearter unngås, og sikkerhetssoner for eksisterende høyspentlinjer opprettholdes. Støyberegninger har avdekket behov for støydempende tiltak for naboer som skal gjennomføres før veiene tas i bruk. En konsekvensutredning har valgt et utbyggingsalternativ som minimerer konflikter med omkringliggende områder og samfunnsinteresser.

Regional næringsutvikling

Prosjektet representerer en strategisk satsing på regional næringsutvikling i Vestfold, med mål om å tilby moderne og fleksible næringsarealer med god tilknytning til hovedveinettet. Samarbeidet med eksisterende industri, som pukkverket, sikrer optimal massehåndtering under utbyggingen. Utviklingen gjennomføres trinnvis i henhold til reguleringsplanen og gir mulighet for fleksibel tilpasning av bygningsvolumer og funksjoner til fremtidige markedsbehov. Ved å legge til rette for logistikk, lager og lett industri, bidrar prosjektet til økt verdiskaping og arbeidsplasser i regionen.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2025
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Våleveien
3083 Holmestrand

Verdi og størrelse

117231 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Henning Larsen Architects

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Solum pukkverk

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

avrenningsmulighet

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

ledningsnett

sement

ledning

trapp

bolig

infrastruktur

avløp

+782

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

gang

drift

trekk

uteopphold

lager

fyllmasse

forbindelse

d&v-dokumentasjon

leder

sykkel

industri

lagringsplass

helle

landbruk

utgang

utomhus

trykk

masse

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

mottak

bevaring

fordeling

stein

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

gjerde

landskap

forurense

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

risiko

vegg

renovasjon

trafikksikkerhet

asfalt

arealformål

tre

avløpssystem

brannvegg

jord

kontor

skilt

bv-senter

brannsikker

utomhusplan

utløp

løsmasse

påbygg

kulturmiljø

stikkledning

boligområde

vannlås

overgang

kjeller

blokk

stikk

rammetillatelse

adkomstvei

terrasse

skjerm

støysone

radon

anleggsområde

overvannshull

støttemur

stige

avrenning

installasjon

kledning

fjernvarme

spillvann

transport

elanlegg

garderobe

stasjon

kl-vegger

høyspenning

fylling

støtte

pukkmasse

belysning

grønnstruktur

topografi

utvidelse

graving

kum

grunnmasse

va-anlegg

vanningsanlegg

biloppstilling

takplan

solforhold

takfot

utfylling

deponi

fordrøyning

oppholdsrom

grenseverdi

forurensing

innkjøring

høydeforskjell

kobling

høyspent

plissere

gjenbruk

rømningsstruktur

faresone

gravearbeid

friområde

løftestillingsplass

renne

asfaltere

friluftsområde

takform

seksjonsområde

trafikkmengde

dempe

tiltaksområde

gård

sårbarhet

fylkesveg

sykkelparkering

nettverk

naturområde

støynivå

murer

brønn

takflate

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

løsmassekart

rense

erf-veger

rtb-konsept

innmåling

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

gassystem

sikringssone

turlandskap

kulturhus

styringssystem

tilkobling

kvikkleireskred

ytterkledning

samferdselsanlegg

nedløp

beplantning

gravemaskin

inndelingsløsning

plantning

basseng

vestside

styring

renseverdi

magasin

veggrunn

støying

bolighus

elsanlegg

berggrunn

vl-system

avkjøring

rivning

berggruve

trafikkforhold

steinsprut

luftkanal

verneverdig

sprengning

rampe

deponering

ventusutredning

skjerming

hovedledd

bjørk

filtrasjon

utkjør

armering

støyforhold

veiarbeider

distribusjon

luftkvalitet

støyskje

bygningskropp

randsone

bygningsskrue

slokkevann

nettstasjon

korridor

steinsprekk

frisiktson

gjestehus

nøglesystem

rammebetong

opplag

rammebærekonstruksjon

inngangshus

innsprang

opphold

plangrense

frisiktsone

flomfare

uttak

bygningsvei

transportplan

transportplass

områdestabilitet

stasjonen

rådestabilitet

sykkelvei

trakt

ettersyn

pe-stykke

kulturminnevern

everk

brannvakt

hovedledning

stolpe

institusjon

terrengnivå

støv

gass

ringsanlegg

beslag

rørdel

klimatisering

redning

sediment

reguleringsplankart

siktsonen

næringsbygg

rødliste

landing

ringsbygg

utkjøring

støpebil

stol

dysmønster

kelvei

fangar

flomvei

nevern

overvanne

taksplan

næringsby

turområde

lagerbygg

driftsfase

frekvens

elfelt

drikkevann

atkomstvei

stikontroll

telet

automatikk

rennivå

museum

bakkenivå

isolering

holdeplass

lanse

krage

trafikkavvikling

biltrafikk

sonekart

vannmengde

planering

parsell

harmoni

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

trebeslag

boligtomt

fremkommelighet

jordkabel

fjernverk

byggetomt

åslag

kulturminneverdi

bensin

ferdsel

kjerne

stamme

ladeplass

vannføring

drifter

vannforekomst

spark

servicesenter

urområde

hovedvei

armatur

spyle

servering

støyfølsom

iktsoner

refleks

sprenging

parken

vannfore

flomsone

kupert

inngjerd

brannvann

overbygning

bensinstasjon

sveiseri

veiarbeid

tursti

matjord

støykilde

kjørevei

va-plan

siktlinje

flukt

kittmasse

skuddmasse

risken

påslipp

anleggstrase

leggeområde

industriområde

jordsmonn

frisiktsoner

støyskjerming

klimatilpasning

allrom

næringsareal

havnivå

grunnforurensning

næringsområde

industrirom

anleggsstål

nisjestasjon

kjetting

veiareal

anleggstrafikk

stikkrenne

stikkrenn

delfelt

anleggsmaskin

bussholdeplass

tikkrenne

støybelegg

elbil

støyberegning

veinett

overvannspumpe

kvikkleiresone

utrykningskjøretøy

massehåndtering

leiresone

terrengbehandling

riksveg

ikkleiresone

vannkapasitet

nedbygging

vannkum

oversvømmelse

støysonekart

maskinelt kjøretøy

skjøtte

lysskjerming

lente

øyskjerming

gjentaksintervall

jordkvalitet

solcelle

leggemaskin

maskinkjøretøy

sykkelparkeringsplass

oversvømme

anleggsvei

landbruksareal

vanning

veinorm

plantere

fellesparkeringsplass

næringsbebyggelse

buffersone

stemmelsesområde

taksintervall

støyvurdering

støyd

traktor

nødlager

markeringskjøretøy

elparkeringsplass

manøvreringsareal

vannnett

vegdata

skjøtsel

svalg

bekkeløp

støytiltak

logistikk

energiplan

styringsanlegg

klimapåslag

kileiresone

trafikkøkning

rivingstiltak

randavsetning

skjermingstiltak

merkingstiltak

lomesone

anleggsjord

støydemp

herdingstiltak

kjermingstiltak

nedbørsfelt

trafikksikring

opprydding

kjørefelt

sluttbehandling

tungtrafikk

vedhus

snøopplag

lading

lampe

romformål

innfatning

sentrumsformål

veibane

arena

interimsformål

påkjørsel

collector

vegetasjonsbånd

veilov

elnett

internveg

personalrom

personalro

energiplanlegging

underkjøring

avskjerm

landbrukseiendom

vedledning

grøntanlegg

sonbelte

vernade

rasfare

sonerom

svalgang

kantsone

hovedvann

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

sikthindring

inventar

utkjørsel

zeb-bygning

hovedbygning

utbehandling

fellesledning

masseuttak

næringsformål

elektroanlegg

støydempe

oljekjeller

strekkuttak

landskapsti

fjellskjæring

fjellskjær

leggsvei

demper

hovedvannledning

reflekterende

vegetasjonsbelte

støysonen

vegetasjonsskikt

landskapstilpasning

inngjerdsvern

vannstiltak

vedbygg

overvannspropp

vegetasjonsskjerm

avtrapp

insekt

fellesledd

rotsone

seksjonsskjerm

kjernerom

hc-plass

trafikksikre

lydempende

støydempende

utjevning

trafikkanal

tøydempende

vegformål

røys

etasjonskjerm

jernvei

vegform

overvannsti

etasjonsskjerm

landskapsform

klimaservice

terrengførsel

luftledning

løvtre

klimaservicesenter

overvannstiltak

ladestasjon

soilbrønn

varelevering-bvl

flomsituasjon

ferdselsåre

vannforbruk

avvannstiltak

omarbeid

veistrekning

eggjennomføring

krans

veiformål

næringspark

nedbørshendelse

veiform

massebalanse

solcelleanlegg

nettinggjerde

leggjennomføring

glassvegg

celleanlegg

stikkvei

radongass

etasjebelte

etasjonsbelte

støyskjermingstiltak

anleggsstøy

isotermisk

skjermende

geotomt

vannsdekning

grunnkabel

restareal

kryssløp

funksjonsområde

tungtransport

trafikkvei

næringsområder

gangsbehandling

veiforbindelse

oppholdsområde

naturtypelokalitet

brannvannsdekning

spentledning

pentanlegg

europavei

terrengforskjell

ledningsstrek

ingeniørservice

ledningsstrekk

fasadenivå

kryssløsning

steingjerde

båndlag

grunnteknikk

traktorvei

lomsituasjon

overflateavrenning

arealavrenning

anleggsgjerde

landskapsforming

turterreng

flateavrenning

høyspentanlegg

desibel

sykkelnett

slippsfri

kontorarbeidsplass

brukskontor

landbrukskontor

kantsonen

blotning

vannsbrønn

vegetert

overvannsproblem

servicebygg

naturområdet

eneboligbebyggelse

driftsplass

demning

steingard

blokkering

årsflom

naverbor

veiskulder

avtrapping

endepunkt

enboligbebyggelse

innfart

utsiktspunkt

stålverk

landskapshensyn

landbruksjord

overvannsproblematikk

vannbasseng

avløpshåndtering

iskulder

isanlegg

støyanalyse

terrassering

høydebasseng

edelløv

løpshåndtering

landskapskar

solfanger

masseberegning

stabbur

taklandskap

bygningsvern

stinett

matjordlag

personekvivalent

opparbeidelsesplikt

bileşen

tomteopparbeiding

ringledning

buffersoner

jordplan

matjordplan

landskapsinngrep

pukkverk

pukkvei

ledningssystem

vannsproblematikk

næringstomt

bergløp

golfbane

utelag

abbur

bærebjelke

transportløsning

elbillading

bilbås

serviceanlegg

bergblott

nedsenkning

billading

atkomstsituasjon

nærturterreng

fiberbane

støyskjermende

byggeforbudsbelte

geforbudsbelte

isoleringstiltak

slokkevannkapasitet

veggrunn-grønn

asketre

husmannsplass

vegetasjonsområde

forbudsbelte

tomteopparbeidelse

veggrunn-grøntareal

utelagring

vegtegn

åskam

innkjøringsvei

stasjonsbelte

fartsvei

drikkevannsbrønn

endeledning

fordamping

kontorfasilitet

røyklys

innfartsvei

kontorbebyggelse

fasadestøtte

avskoge

mottaksareal

fasadestøy

hogstflate

turveiforbindelse

regnmengde

kulturinstitusjon

pukkressurs

avrenningsvei

fargepall

vegetasjonsskjerming

fasadeisolering

vegservice

stinettverk

golfklubb

luftledningsanlegg

vegserviceanlegg

klyngetun

kulturarena

toplanskryss

fasadeløp

industriproduksjon

vegstasjon

konsertlokale

utjevningsmasse

utjevningsbasseng

siktkorridor

høytlager

løftelager

sedimentbasseng

næringsanlegg

terrengutfylling

landskapsrygg

ganghus

ringledningssystem

fasadestøynivå

svalgangshus

kontoretablering

kulturhavn

utkjøringsløsning

kulturhage

fasadeisoleringstiltak

høyspenttrekk

inngjerde

kontorbygning

rømningsvei

rekkverk

overvannsledning

vannledning

uteareal

støyskjerm

overvannshåndtering

kjørebane

beplante

fortau

fylkesvei

støyutredning

tømmer

parkeringsplass

hovedbygg

traktorveg

biloppstillingsplass

overskuddsmasse

grøntareal

avfallshåndtering

bergblotning

knuseverk

glass

drenering

uteoppholdsareal

høyspentledning

avkjørsel

grunnundersøkelse

innkjørsel

portløsning

enebolig

fasade

kvikkleire

oppstillingsplass

rundkjøring

sinke

høyspentlinje

ledningsanlegg

brannvannsdekningskrav

vegstasjonsskjerm

lysstolpe

kjøreveg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker