Holmestrand næringspark utvikling og utbygging - se status

Beskrivelse: Detaljregulering av Holmestrand Næringspark på 311 dekar med industribygg, lager, logistikk og ladeinfrastruktur i Holmestrand og Tønsberg. Les mer ↧

Samarbeid og reguleringsstatus

Holmestrand Næringspark er et samarbeid mellom Holmestrand og Tønsberg kommuner, med CM Gruppen AS og Kaldnes Utvikling AS som de sentrale utbyggerne. Henning Larsen AS fungerer som plankonsulent for prosjektet. Næringsparken utvikles over et område på cirka 311 dekar regulert til næringsbebyggelse. Utbyggingen omfatter flere felt både i Holmestrand og Tønsberg, med et hovedfokus på logistikk, lager, lett industri og tilhørende kontorfasiliteter, men utelukker plasskrevende handel og rene kontorbygg. Reguleringsplanen ble vedtatt 9. april 2025, og prosjektet følger gjeldende regulerings-, miljø- og kulturkrav.

Utnyttelse og bebyggelsesplan

Utbyggingen planlegges med en utnyttelsesgrad på 60 % BYA, og det totale bruksarealet er beregnet til over 15 000 m². Byggene tilpasses områdets topografi gjennom terrengnivåer i tre etapper, noe som sikrer variasjon i taklandskapet og reduserer visuell påvirkning. Maksimal byggehøyde er satt til 36 meter i de sørlige delene av området, noe som legger til rette for automatiserte høytlager og moderne logistikkbygg. Området deles i delfelt med byggegrenser for å skjerme omkringliggende boligområder, kulturområder og landbruksjord, blant annet via etablering av brede vegetasjonsskjermer og støyskjermingstiltak.

Infrastruktur og miljøtiltak

Infrastrukturen som etableres inkluderer offentlig vei med tilhørende gang- og sykkelveier som knytter næringsparken til E18 via Bentsrudkrysset. Planene omfatter også trafikksikre løsninger for varelevering, parkering og el-bil-lading, samt tilrettelegging for sykkel- og gangforbindelser til Holmestrand sentrum. Vannforsyningen er dimensjonert for 50 liter per sekund for brannvannsdekning, og håndtering av avløp og overvann skjer gjennom ringledningssystemer og sedimentbassenger i tråd med kommunale og miljømessige krav. Under anleggsperioden benyttes midlertidig anleggsvei som reduserer støv og støy ved å unngå boligområder.

Miljø- og kulturvern

Miljø- og kulturhensyn er sentrale i prosjektets planlegging. Kulturhaven kulturinstitusjon bevares med en vernet buffersone og vegetasjonsskjerm for å redusere støy og visuelle inngrep. Prosjektet innebærer også bevaring av fredede trær og integrering av grøntarealer, grønne tak og solcelleanlegg som miljøtiltak. Fremmede plantearter unngås, og sikkerhetssoner for eksisterende høyspentlinjer opprettholdes. Støyberegninger har avdekket behov for støydempende tiltak for naboer som skal gjennomføres før veiene tas i bruk. En konsekvensutredning har valgt et utbyggingsalternativ som minimerer konflikter med omkringliggende områder og samfunnsinteresser.

Regional næringsutvikling

Prosjektet representerer en strategisk satsing på regional næringsutvikling i Vestfold, med mål om å tilby moderne og fleksible næringsarealer med god tilknytning til hovedveinettet. Samarbeidet med eksisterende industri, som pukkverket, sikrer optimal massehåndtering under utbyggingen. Utviklingen gjennomføres trinnvis i henhold til reguleringsplanen og gir mulighet for fleksibel tilpasning av bygningsvolumer og funksjoner til fremtidige markedsbehov. Ved å legge til rette for logistikk, lager og lett industri, bidrar prosjektet til økt verdiskaping og arbeidsplasser i regionen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2025
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Våleveien
3083 Holmestrand

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	117 231 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

4 selskaper

Arkitekt

Henning Larsen Architects

Entreprenør

Solum pukkverk

Entreprenør

Solum pukkverk

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

avrenningsvei

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

+816

parkering

forbindelse

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

utgang

ali-ramme

va-situsjonsplan

brann

mottak

vannforsyning

forurense

elveavsetning

trafikk

helle

vannfors

stein

drag

sikring

lager

leire

gård

trykk

virke

berg

arealdel

skilt

soner

avvik

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

trinn

rører

landskap

ledningsnett

parkeringsplass

glass

opphold

sement

masse

redning

bor

installasjon

synluge

trapp

luft

infrastruktur

bv-senter

stikk

automat

parkeringsareal

kontor

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

boenhet

transport

utløp

forurensning

gesims

dimensjon

vegetasjon

ferdsel

tilknytar

terrasse

grunnforhold

kjørsel

oppholdsareal

overflate

skjerm

fyllmasse

blokk

jern

fylling

uteopphold

uteareal

utvidelse

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

begrensning

grønn

vegvesen

stige

kledning

stasjon

sykkel

industri

planområde

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

kum

avløpsvann

fordeling

drenering

bevaring

renseanlegg

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

tettbebyggelse

gjerde

skifte

overordnet-sd

vassdrag

boligbebyggelse

graving

kobling

aire-parti

maskin

bratt

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

vannledning

renovasjon

asfalt

arealformål

trafikksikkerhet

påbygg

avløpssystem

fortau

brannvegg

rensing

oppstillingsplass

brannsikker

beskytte

løsmasse

utomhusplan

stabilitet

stikkledning

kulturmiljø

vannlås

boligområde

overgang

overvannshåndtering

renne

frisiktgi

el-anlegg

adkomstvei

støysone

opparbeidelse av tomt

overvannshull

støttemur

radon

avrenning

anleggsområde

spillvann

fylkesvei

erf-veger

a120-skiller

tetthet

murer

nedbør

fjernvarme

garderobe

fortlytte

anleggsarbeid

avkjøring

grøntareal

pukkmasse

høyspenning

innmåling

burring

belysning

spreng

topografi

skjerming

grønnstruktur

grunnundersøkelse

styring

rømningsvei

infiltrasjon

va-anlegg

grunnmasse

trakt

vanningsanlegg

takplan

t-samling

utfylling

biloppstilling

takfot

deponi

biloppstillingsplass

fordrøyning

solforhold

ettersyn

oppholdsrom

uttak

grenseverdi

beplante

ulykke

gjenbruk

høydeforskjell

forurensing

tømmer

plissere

innkjøring

faresone

gass

høyspent

gravearbeid

turområde

rømningsstruktur

løftestillingsplass

tiltaksområde

blokker

dempe

takform

asfaltere

friområde

skjæring

seksjonsområde

friluftsområde

trafikkmengde

fylkesveg

sykkelparkering

beslag

naturområde

sårbarhet

bryter

støynivå

takflate

brønn

stillingsplasser

overvannsledning

stol

løsmassekart

ubebygd

naturverdi

kvikkleireskred

flomvann

rosanalyse

va-problemstilling

gassystem

styringssystem

steinsprang

kjellerparkering

el-parkering

nedløp

kulturhus

ytterkledning

turlandskap

siktsone

sikringssone

gravemaskin

innkjørsel

isolering

basseng

inndelingsløsning

beplantning

berggrunn

samferdselsanlegg

gjenbruke

magasin

kjøreveg

veggrunn

sprengning

steinsprut

rampe

luftkanal

veiarbeider

armering

verneverdig

deponering

hovedledd

bjørk

trafikkforhold

luftkvalitet

støyskjerm

slokkevann

siktlinje

støyforhold

gjestehus

korridor

kjørebane

nettstasjon

frisiktson

bolighus

flomfare

bygningsvei

områdestabilitet

frisiktsone

transportplan

transportplass

terrengnivå

sykkelvei

stolpe

hovedledning

støv

brannvakt

klimatisering

sediment

kulturminnevern

næringsbygg

kjørevei

rødliste

flomvei

fangar

flukt

utkjøring

frekvens

næringsby

taksplan

stikontroll

server

tiltaksplan

drikkevann

driftsfase

overvanne

lagerbygg

rennivå

automatikk

telet

krage

lanse

sonekart

distribusjon

kontorbygning

elfelt

trafikkavvikling

bakkenivå

planering

museum

atkomstvei

vannmengde

harmoni

biltrafikk

holdeplass

parsell

ledningsanlegg

fremkommelighet

jordkabel

boligtomt

åslag

trebeslag

turvei

byggetomt

kjerne

transportplanlegging

portplanlegging

stamme

fjernverk

vannføring

vannforekomst

bensin

drifter

kulturminneverdi

spark

armatur

servicesenter

hovedvei

ladeplass

urområde

refleks

servering

støyfølsom

overskuddsmasse

vannfore

sprenging

iktsoner

flomsone

parken

kupert

høyspentlinje

inngjerd

overbygning

veiarbeid

brannvann

sveiseri

matjord

bensinstasjon

planting

tursti

støykilde

va-plan

opprydding

boligeiendom

risken

kittmasse

skuddmasse

påslipp

anleggstrase

leggeområde

klimatilpasning

allrom

industriområde

havnivå

anleggsstål

jordsmonn

frisiktsoner

næringsareal

grunnforurensning

støyskjerming

anleggstrafikk

næringsområde

inngjerde

kjetting

stikkrenne

industrirom

veiareal

anleggsmaskin

stikkrenn

hovedbygg

tikkrenne

nisjestasjon

kvikkleiresone

delfelt

støybelegg

leiresone

overvannspumpe

bussholdeplass

elbil

massehåndtering

vedledning

støyberegning

veinett

terrengbehandling

ikkleiresone

utrykningskjøretøy

riksveg

nedbygging

vannkum

støyutsatt

vannkapasitet

oversvømmelse

gjentaksintervall

lente

støysonekart

rundkjøring

jordkvalitet

skjøtte

maskinelt kjøretøy

solcelle

leggemaskin

lysskjerming

øyskjerming

oversvømme

vanning

sykkelparkeringsplass

anleggsvei

maskinkjøretøy

taksintervall

veinorm

landbruksareal

næringsbebyggelse

buffersone

plantere

fellesparkeringsplass

stemmelsesområde

traktor

støyd

vannnett

nødlager

vegdata

støyvurdering

logistikk

manøvreringsareal

skjøtsel

elparkeringsplass

svalg

markeringskjøretøy

bekkeløp

kileiresone

klimapåslag

støytiltak

styringsanlegg

strandavsetning

randavsetning

støyutredning

rivingstiltak

energiplan

skjermingstiltak

støydemp

anleggsjord

merkingstiltak

lomesone

nedbørsfelt

trafikkøkning

herdingstiltak

kjermingstiltak

påbygge

trafikksikring

kjørefelt

høyspentledning

romformål

sentrumsformål

vedhus

interimsformål

lampe

lading

veibane

innfatning

snøopplag

arena

tungtrafikk

påkjørsel

sluttbehandling

collector

vegetasjonsbånd

hovedhus

personalrom

veilov

personalro

landbrukseiendom

internveg

avskjerm

elnett

underkjøring

grøntanlegg

vernade

sonbelte

energiplanlegging

sonerom

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

svalgang

rasfare

inventar

kantsone

sikthindring

hovedvann

fellesledning

vedbygning

hovedbygning

utkjørsel

næringsformål

utbehandling

masseuttak

elektroanlegg

landskapsti

støydempe

leggsvei

strekkuttak

oljekjeller

inngjerdsvern

vannstiltak

demper

reflekterende

fjellskjæring

fjellskjær

hovedvannledning

landskapstilpasning

vedbygg

vegetasjonsbelte

fellesledd

støysonen

overvannspropp

kjernerom

vegetasjonsskikt

insekt

avtrapp

rotsone

vegetasjonsskjerm

hovedhuset

utjevning

overvannsti

hc-plass

seksjonsskjerm

lydempende

støydempende

tøydempende

trafikksikre

røys

terrengførsel

jernvei

klimaservice

overvannstiltak

trafikkanal

vegformål

etasjonskjerm

landskapsform

luftledning

vegform

etasjonsskjerm

løvtre

klimaservicesenter

ladestasjon

avvannstiltak

a-jordlaget

næringsområdet

flomsituasjon

soilbrønn

ferdselsåre

vannforbruk

omarbeid

nedbørshendelse

veistrekning

solcelleanlegg

veiformål

eggjennomføring

celleanlegg

massebalanse

veiform

næringspark

krans

internvei

glassvegg

leggjennomføring

nettinggjerde

isotermisk

etasjebelte

etasjonsbelte

anleggsstøy

stikkvei

grunnkabel

vannsdekning

støyskjermingstiltak

geotomt

skjermende

radongass

funksjonsområde

restareal

tungtransport

næringsområder

grunnkar

trafikkvei

kryssløp

gangsbehandling

brannvannsdekning

naturtypelokalitet

veiforbindelse

oppholdsområde

avskjerme

spentledning

ledningsstrekk

ledningsstrek

europavei

pentanlegg

grunnteknikk

ingeniørservice

terrengforskjell

fasadenivå

overflateavrenning

lomsituasjon

arealavrenning

steingjerde

båndlag

flateavrenning

slippsfri

traktorvei

anleggsgjerde

kryssløsning

landskapsforming

turterreng

brukskontor

høyspentanlegg

desibel

landbrukskontor

kontorarbeidsplass

kantsonen

vannsbrønn

blotning

vegetert

sykkelnett

overvannsproblem

servicebygg

renovert

naturområdet

ugress

demning

eneboligbebyggelse

blokkering

driftsplass

naverbor

steingard

årsflom

endepunkt

veiskulder

avtrapping

enboligbebyggelse

matjordlag

innfart

landskapshensyn

overvannsproblematikk

stålverk

utsiktspunkt

landbruksjord

vannbasseng

avløpshåndtering

bileşen

iskulder

traktorveg

isanlegg

terrassering

støyanalyse

løpshåndtering

landskapskar

høydebasseng

edelløv

masseberegning

terrassere

solfanger

bygningsvern

stabbur

matjordlaget

taklandskap

personekvivalent

turmulighet

stinett

tomteopparbeiding

portløsning

opparbeidelsesplikt

jordplan

ringledning

matjordplan

ledningssystem

landskapsinngrep

pukkverk

pukkvei

næringstomt

vannsproblematikk

bergløp

golfbane

bærebjelke

abbur

utelag

transportløsning

elbillading

knuseverk

bilbås

bergblotning

bergblott

serviceanlegg

lysstolpe

nedsenkning

billading

nærturterreng

atkomstsituasjon

fiberbane

støyskjermende

byggeforbudsbelte

isoleringstiltak

geforbudsbelte

asketre

slokkevannkapasitet

husmannsplass

veggrunn-grønn

vegetasjonsområde

tomteopparbeidelse

forbudsbelte

veggrunn-grøntareal

utelagring

vegtegn

åskam

innkjøringsvei

stasjonsbelte

fartsvei

drikkevannsbrønn

fordamping

endeledning

kontorfasilitet

røyklys

kontorbebyggelse

fasadestøtte

innfartsvei

avskoge

fasadestøy

mottaksareal

regnmengde

hogstflate

turveiforbindelse

kulturinstitusjon

pukkressurs

vegetasjonsskjerming

fargepall

fasadeisolering

vegservice

stinettverk

golfklubb

luftledningsanlegg

vegserviceanlegg

klyngetun

kulturarena

toplanskryss

konsertlokale

industriproduksjon

vegstasjon

fasadeløp

utjevningsbasseng

utjevningsmasse

bygningsvernsenter

siktkorridor

høytlager

sedimentbasseng

løftelager

næringsanlegg

terrengutfylling

ganghus

landskapsrygg

avrenningsmulighet

ringledningssystem

fasadestøynivå

svalgangshus

kontoretablering

kulturhavn

utkjøringsløsning

kulturhage

stasjonsskjerm

fasadeisoleringstiltak

høyspenttrekk

brannvannsdekningskrav

vegstasjonsskjerm

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker