Holmestrand næringspark utvikling og utbygging - se status

Beskrivelse: Detaljregulering av Holmestrand Næringspark på 311 dekar med industribygg, lager, logistikk og ladeinfrastruktur i Holmestrand og Tønsberg. Les mer ↧

Samarbeid og reguleringsstatus

Holmestrand Næringspark er et samarbeid mellom Holmestrand og Tønsberg kommuner, med CM Gruppen AS og Kaldnes Utvikling AS som de sentrale utbyggerne. Henning Larsen AS fungerer som plankonsulent for prosjektet. Næringsparken utvikles over et område på cirka 311 dekar regulert til næringsbebyggelse. Utbyggingen omfatter flere felt både i Holmestrand og Tønsberg, med et hovedfokus på logistikk, lager, lett industri og tilhørende kontorfasiliteter, men utelukker plasskrevende handel og rene kontorbygg. Reguleringsplanen ble vedtatt 9. april 2025, og prosjektet følger gjeldende regulerings-, miljø- og kulturkrav.

Utnyttelse og bebyggelsesplan

Utbyggingen planlegges med en utnyttelsesgrad på 60 % BYA, og det totale bruksarealet er beregnet til over 15 000 m². Byggene tilpasses områdets topografi gjennom terrengnivåer i tre etapper, noe som sikrer variasjon i taklandskapet og reduserer visuell påvirkning. Maksimal byggehøyde er satt til 36 meter i de sørlige delene av området, noe som legger til rette for automatiserte høytlager og moderne logistikkbygg. Området deles i delfelt med byggegrenser for å skjerme omkringliggende boligområder, kulturområder og landbruksjord, blant annet via etablering av brede vegetasjonsskjermer og støyskjermingstiltak.

Infrastruktur og miljøtiltak

Infrastrukturen som etableres inkluderer offentlig vei med tilhørende gang- og sykkelveier som knytter næringsparken til E18 via Bentsrudkrysset. Planene omfatter også trafikksikre løsninger for varelevering, parkering og el-bil-lading, samt tilrettelegging for sykkel- og gangforbindelser til Holmestrand sentrum. Vannforsyningen er dimensjonert for 50 liter per sekund for brannvannsdekning, og håndtering av avløp og overvann skjer gjennom ringledningssystemer og sedimentbassenger i tråd med kommunale og miljømessige krav. Under anleggsperioden benyttes midlertidig anleggsvei som reduserer støv og støy ved å unngå boligområder.

Miljø- og kulturvern

Miljø- og kulturhensyn er sentrale i prosjektets planlegging. Kulturhaven kulturinstitusjon bevares med en vernet buffersone og vegetasjonsskjerm for å redusere støy og visuelle inngrep. Prosjektet innebærer også bevaring av fredede trær og integrering av grøntarealer, grønne tak og solcelleanlegg som miljøtiltak. Fremmede plantearter unngås, og sikkerhetssoner for eksisterende høyspentlinjer opprettholdes. Støyberegninger har avdekket behov for støydempende tiltak for naboer som skal gjennomføres før veiene tas i bruk. En konsekvensutredning har valgt et utbyggingsalternativ som minimerer konflikter med omkringliggende områder og samfunnsinteresser.

Regional næringsutvikling

Prosjektet representerer en strategisk satsing på regional næringsutvikling i Vestfold, med mål om å tilby moderne og fleksible næringsarealer med god tilknytning til hovedveinettet. Samarbeidet med eksisterende industri, som pukkverket, sikrer optimal massehåndtering under utbyggingen. Utviklingen gjennomføres trinnvis i henhold til reguleringsplanen og gir mulighet for fleksibel tilpasning av bygningsvolumer og funksjoner til fremtidige markedsbehov. Ved å legge til rette for logistikk, lager og lett industri, bidrar prosjektet til økt verdiskaping og arbeidsplasser i regionen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2025
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Våleveien
3083 Holmestrand

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	117 231 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

4 selskaper

Arkitekt

Henning Larsen Architects

Entreprenør

Solum pukkverk

Entreprenør

Solum pukkverk

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

golfklubb

grunn

tak

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

ali-ramme

va-situsjonsplan

utgang

brann

mottak

forurense

vannforsyning

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

lager

leire

gård

trykk

virke

berg

skilt

avvik

soner

kvikkleire

arealdel

avkjørsel

trinn

jord

energi

rører

ledningsnett

glass

parkeringsplass

landskap

masse

sement

bor

opphold

installasjon

redning

luft

trapp

synluge

bv-senter

parkeringsareal

infrastruktur

stikk

kontor

automat

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

utløp

boenhet

transport

forurensning

gesims

dimensjon

vegetasjon

ferdsel

kjørsel

tilknytar

terrasse

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

jern

skjerm

fyllmasse

fylling

uteopphold

blokk

uteareal

begrensning

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

kledning

grønn

stasjon

stige

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

planområde

utomhus

kum

brannsikkerhet

v-strekning

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

fordeling

drenering

terrenginngrep

skifte

bevaring

terrenginngang

utslipp

renseanlegg

overordnet-sd

gjerde

vassdrag

kobling

aire-parti

graving

tettbebyggelse

maskin

boligbebyggelse

bratt

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

asfalt

renovasjon

arealformål

trafikksikkerhet

påbygg

avløpssystem

brannvegg

fortau

beskytte

brannsikker

rensing

stabilitet

oppstillingsplass

løsmasse

stikkledning

utomhusplan

vannlås

kulturmiljø

overgang

boligområde

renne

overvannshåndtering

frisiktgi

støttemur

el-anlegg

adkomstvei

overvannshull

opparbeidelse av tomt

tetthet

støysone

avrenning

spillvann

anleggsområde

fylkesvei

radon

murer

erf-veger

nedbør

garderobe

fjernvarme

fortlytte

anleggsarbeid

innmåling

burring

pukkmasse

avkjøring

grøntareal

spreng

belysning

topografi

høyspenning

styring

skjerming

rømningsvei

va-anlegg

grunnundersøkelse

infiltrasjon

grunnmasse

grønnstruktur

trakt

vanningsanlegg

takplan

t-samling

utfylling

takfot

biloppstilling

deponi

biloppstillingsplass

oppholdsrom

fordrøyning

solforhold

uttak

ettersyn

grenseverdi

høydeforskjell

gjenbruk

beplante

plissere

tømmer

forurensing

ulykke

innkjøring

faresone

gravearbeid

gass

høyspent

tiltaksområde

turområde

blokker

løftestillingsplass

asfaltere

skjæring

takform

dempe

seksjonsområde

friområde

rømningsstruktur

trafikkmengde

beslag

friluftsområde

bryter

sykkelparkering

fylkesveg

takflate

brønn

støynivå

stillingsplasser

naturområde

sårbarhet

overvannsledning

stol

kvikkleireskred

løsmassekart

ubebygd

flomvann

gassystem

va-problemstilling

styringssystem

nedløp

naturverdi

ytterkledning

isolering

rosanalyse

kjellerparkering

el-parkering

kulturhus

steinsprang

gravemaskin

sikringssone

basseng

siktsone

innkjørsel

inndelingsløsning

turlandskap

beplantning

berggrunn

gjenbruke

magasin

sprengning

armering

hovedledd

veiarbeider

luftkanal

samferdselsanlegg

steinsprut

veggrunn

rampe

deponering

kjøreveg

verneverdig

bjørk

luftkvalitet

slokkevann

gjestehus

siktlinje

bolighus

støyskjerm

korridor

støyforhold

kjørebane

bygningsvei

frisiktson

trafikkforhold

nettstasjon

flomfare

områdestabilitet

frisiktsone

hovedledning

terrengnivå

stolpe

brannvakt

støv

sykkelvei

sediment

transportplan

transportplass

klimatisering

næringsbygg

fangar

flomvei

flukt

kulturminnevern

kjørevei

frekvens

næringsby

stikontroll

server

utkjøring

automatikk

drikkevann

taksplan

overvanne

distribusjon

driftsfase

rødliste

tiltaksplan

rennivå

lagerbygg

lanse

telet

sonekart

kontorbygning

elfelt

planering

trafikkavvikling

bakkenivå

krage

vannmengde

museum

ledningsanlegg

parsell

harmoni

atkomstvei

biltrafikk

fremkommelighet

åslag

jordkabel

holdeplass

trebeslag

kjerne

byggetomt

stamme

boligtomt

turvei

vannføring

transportplanlegging

vannforekomst

portplanlegging

drifter

fjernverk

armatur

bensin

spark

kulturminneverdi

servicesenter

refleks

hovedvei

servering

støyfølsom

overskuddsmasse

ladeplass

urområde

vannfore

sprenging

iktsoner

flomsone

parken

inngjerd

overbygning

høyspentlinje

kupert

veiarbeid

brannvann

sveiseri

planting

matjord

bensinstasjon

støykilde

tursti

risken

va-plan

opprydding

påslipp

kittmasse

boligeiendom

skuddmasse

anleggstrase

leggeområde

allrom

havnivå

anleggsstål

industriområde

klimatilpasning

anleggstrafikk

inngjerde

jordsmonn

grunnforurensning

stikkrenne

frisiktsoner

kjetting

industrirom

hovedbygg

stikkrenn

veiareal

næringsareal

støyskjerming

næringsområde

kvikkleiresone

tikkrenne

anleggsmaskin

leiresone

nisjestasjon

delfelt

overvannspumpe

støybelegg

vedledning

terrengbehandling

ikkleiresone

elbil

massehåndtering

støyberegning

veinett

riksveg

vannkum

bussholdeplass

utrykningskjøretøy

nedbygging

støyutsatt

vannkapasitet

oversvømmelse

gjentaksintervall

lente

støysonekart

jordkvalitet

rundkjøring

skjøtte

solcelle

maskinelt kjøretøy

vanning

leggemaskin

oversvømme

taksintervall

lysskjerming

øyskjerming

anleggsvei

sykkelparkeringsplass

veinorm

maskinkjøretøy

næringsbebyggelse

plantere

traktor

fellesparkeringsplass

vannnett

buffersone

støyd

logistikk

vegdata

landbruksareal

kileiresone

stemmelsesområde

manøvreringsareal

skjøtsel

støyvurdering

svalg

nødlager

elparkeringsplass

markeringskjøretøy

bekkeløp

klimapåslag

styringsanlegg

strandavsetning

randavsetning

støytiltak

nedbørsfelt

rivingstiltak

støydemp

støyutredning

anleggsjord

skjermingstiltak

merkingstiltak

lomesone

påbygge

herdingstiltak

kjermingstiltak

energiplan

trafikkøkning

lampe

vedhus

høyspentledning

kjørefelt

romformål

trafikksikring

sentrumsformål

innfatning

lading

veibane

påkjørsel

tungtrafikk

interimsformål

arena

collector

snøopplag

sluttbehandling

hovedhus

personalrom

personalro

vegetasjonsbånd

veilov

landbrukseiendom

avskjerm

internveg

grøntanlegg

sonerom

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

sonbelte

underkjøring

elnett

vernade

inventar

svalgang

fellesledning

sikthindring

rasfare

hovedvann

kantsone

vedbygning

energiplanlegging

hovedbygning

vedbygg

utkjørsel

elektroanlegg

næringsformål

utbehandling

masseuttak

vannstiltak

inngjerdsvern

landskapsti

støydempe

leggsvei

oljekjeller

demper

strekkuttak

reflekterende

fjellskjæring

fjellskjær

fellesledd

landskapstilpasning

hovedvannledning

vegetasjonsbelte

overvannspropp

støysonen

kjernerom

overvannsti

hovedhuset

rotsone

avtrapp

insekt

vegetasjonsskikt

utjevning

vegetasjonsskjerm

overvannstiltak

hc-plass

terrengførsel

lydempende

støydempende

tøydempende

klimaservice

seksjonsskjerm

røys

trafikksikre

jernvei

avvannstiltak

klimaservicesenter

landskapsform

luftledning

trafikkanal

vegformål

etasjonskjerm

løvtre

vegform

a-jordlaget

flomsituasjon

ladestasjon

etasjonsskjerm

soilbrønn

vannforbruk

nedbørshendelse

ferdselsåre

næringsområdet

omarbeid

solcelleanlegg

veistrekning

celleanlegg

veiformål

eggjennomføring

massebalanse

veiform

glassvegg

næringspark

krans

isotermisk

internvei

nettinggjerde

leggjennomføring

grunnkabel

vannsdekning

anleggsstøy

etasjebelte

etasjonsbelte

stikkvei

geotomt

skjermende

støyskjermingstiltak

restareal

radongass

funksjonsområde

grunnkar

tungtransport

brannvannsdekning

næringsområder

trafikkvei

kryssløp

gangsbehandling

oppholdsområde

veiforbindelse

naturtypelokalitet

overvannledning

ledningsstrekk

ledningsstrek

europavei

spentledning

avskjerme

pentanlegg

grunnteknikk

ingeniørservice

overflateavrenning

fasadenivå

terrengforskjell

arealavrenning

lomsituasjon

flateavrenning

slippsfri

steingjerde

anleggsgjerde

landskapsforming

traktorvei

båndlag

kryssløsning

brukskontor

landbrukskontor

desibel

høyspentanlegg

turterreng

kontorarbeidsplass

vannsbrønn

kantsonen

blotning

vegetert

overvannsproblem

ugress

renovert

sykkelnett

naturområdet

servicebygg

demning

naverbor

blokkering

eneboligbebyggelse

driftsplass

endepunkt

steingard

veiskulder

avtrapping

årsflom

enboligbebyggelse

matjordlag

overvannsproblematikk

landskapshensyn

innfart

stålverk

utsiktspunkt

avløpshåndtering

bileşen

vannbasseng

landbruksjord

iskulder

isanlegg

traktorveg

terrassering

løpshåndtering

landskapskar

støyanalyse

høydebasseng

edelløv

bygningsvern

masseberegning

solfanger

terrassere

stabbur

taklandskap

personekvivalent

elagring

matjordlaget

opparbeidelsesplikt

turmulighet

stinett

tomteopparbeiding

portløsning

ringledning

jordplan

ledningssystem

matjordplan

landskapsinngrep

pukkverk

pukkvei

vannsproblematikk

bergløp

næringstomt

golfbane

bærebjelke

abbur

utelag

transportløsning

elbillading

bergblotning

serviceanlegg

bergblott

bilbås

knuseverk

lysstolpe

nedsenkning

billading

nærturterreng

atkomstsituasjon

fiberbane

støyskjermende

isoleringstiltak

byggeforbudsbelte

geforbudsbelte

asketre

slokkevannkapasitet

husmannsplass

vegetasjonsområde

tomteopparbeidelse

veggrunn-grønn

forbudsbelte

utelagring

veggrunn-grøntareal

vegtegn

innkjøringsvei

åskam

stasjonsbelte

fartsvei

taksareal

drikkevannsbrønn

fordamping

endeledning

kontorfasilitet

røyklys

fasadestøtte

kontorbebyggelse

innfartsvei

avskoge

fasadestøy

mottaksareal

avrenningsvei

regnmengde

hogstflate

kulturinstitusjon

turveiforbindelse

fargepall

pukkressurs

vegetasjonsskjerming

fasadeisolering

vegservice

stinettverk

luftledningsanlegg

vegserviceanlegg

klyngetun

kulturarena

toplanskryss

konsertlokale

vegstasjon

fasadeløp

industriproduksjon

utjevningsbasseng

bygningsvernsenter

utjevningsmasse

sedimentbasseng

siktkorridor

terrengutfylling

næringsanlegg

høytlager

løftelager

ringledningssystem

ganghus

landskapsrygg

avrenningsmulighet

fasadestøynivå

svalgangshus

kontoretablering

kulturhavn

utkjøringsløsning

kulturhage

stasjonsskjerm

fasadeisoleringstiltak

høyspenttrekk

brannvannsdekningskrav

vegstasjonsskjerm

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker