Omfattende rehabilitering av bolig

Prosjektet innebærer en hovedombygging og omfattende rehabilitering av et eksisterende enebolig på Sundvegen 188 i Skogsvåg. Boligen er i dårlig forfatning, noe som krever en gjennomgripende oppgradering av både bygningsmaterialer og bærende konstruksjoner for å møte dagens tekniske forskrifter, spesielt kravene i TEK17. Det eksisterende huset har tilstøtende bygg mot både sør og nord, hvor rehabilitering av disse bygningene kun vil bli utført dersom det er nødvendig for å sikre stabiliteten til hovedbygget.

Mangler originale tegninger

Ivar Emil Sangolt er tiltakshaver for prosjektet, mens B Telle Trearbeid AS er ansvarlig søker. Et særlig utfordrende moment i prosjektet er mangelen på originale tegninger, da boligen mest sannsynlig er oppført før 1965. Som følge av dette er all detaljprosjektering utført basert på dagens eksisterende situasjon. Forslag til eventuelle vesentlige fasadeendringer som måtte avdekkes underveis i detaljprosjekteringen vil bli behandlet gjennom egne søknadsprosesser.

Oppgradering av bærende konstruksjoner

Hovedfokuset i byggearbeidet er oppgradering av de bærende konstruksjonene for å ivareta byggets stabilitet og sikkerhet, og for å bringe boligen opp til moderne standarder. Dette inkluderer fornyelse av råteskadede eller utdatert materiale. Gjennom dette bidrar prosjektet til fornyelse av boligmasse og sikrer trygg og funksjonell boligstandard i området.

Usikkerhet i prosjektering og bygging

Risikoer i prosjektet knytter seg i hovedsak til usikkerheten rundt byggets opprinnelse og konstruksjon, spesielt på grunn av manglende opprinnelige tegninger. Dette kan medføre utfordringer i detaljprosjektering og byggeprosess, og kan føre til behov for justeringer underveis for å sikre stabilitet og samsvar med gjeldende byggforskrifter.