12 moderne rekkehus ferdigstilt

Fagerholttoppen borettslag består av 12 moderne rekkehus fordelt på fire bygg, beliggende på det nye boligfeltet Fagerholt i Halden. Byggetrinn 3, som omfatter boligene i Stenbruddveien 47, 49 og 51, er nå ferdigstilt med kun to boliger igjen for innflytting. Hver bolig er på 129-130 m² primærrom og 168-171 m² bruksareal, fordelt på tre plan, med tre soverom, to bad, integrert garasje og tilrettelegging for elbil-lading. Boligene har store vindusflater, moderne fargevalg og en gjennomtenkt planløsning som sikrer godt lys- og solforhold.

Prosjektstatus, pris og tomt

Prosjektet drives av DNB Eiendom Halden med Jan-Marcus Lilledal som ansvarlig eiendomsmegler. Totalprisen på boligene ligger mellom 4,6 og 5 millioner kroner. Byggeprosessen startet i 2023, med salg og planlegging i samme år, og forventet overtakelse i 2025. Tomten er felles eid av borettslaget og utgjør 4 902 kvm, ferdig opparbeidet med asfalterte flater, belegningsstein og ferdigplen. Borettslaget er tilknyttet Halden boligbyggelag (HABO) og utgjør en del av et større boligfelt med flere byggetrinn.

Gode bomiljø- og fasiliteter

Borettslaget tilbyr gode bomiljøkvaliteter med solrik og vestvendt beliggenhet med utsikt mot Iddefjorden, nærhet til flotte tur- og badeområder, skoler og butikker. Feltet er barnevennlig med egne lekeplasser og akebakke. Boligene har moderne fasiliteter som varmekabler i gulv, ventilasjon for vedovn som tilvalg, og isolert garasjeport med automatisk åpner. Felleskostnader inkludert lån, vedlikehold, forsikring og kommunale avgifter er stipulert, men kan endres med rentevariasjoner.

Finansiering og garantier sikret

Finansiering av fellesgjelden er lagt opp med annuitetslån fra DNB Bank ASA med flytende rente på 5,45 %. Når alle andeler er solgt, vil borettslaget søke om sikringsordning for å sikre innbetaling av felleskostnader. Det stilles garantier i henhold til bustadoppføringslova og avhendingsloven for å sikre kjøpere både i byggeperioden og etter overtakelse.

Moderne boliger med trygg handel

Oppsummerende gir prosjektet en moderne og effektiv boligstandard i et rolig området uten gjennomgangstrafikk med nærhet til skole, natur og fritidsaktiviteter. Kjøp foregår gjennom dokumenterte og sikre prosesser med tydelige retningslinjer for budgivning og forbrukerbeskyttelse.