Omfattende industriutvikling 268 daa

Planen omfatter en omfattende utvikling av industriområdet på Rubbestadneset ved Bømlo kommune, totalt ca. 268,2 daa. Hovedformålet er å regulere området til industri, lager og kontor, med tilhørende infrastruktur som trafikkareal og fortau langs fylkesvei 541. Planen åpner for differensierte byggjehøyder opp til 55 meter, noe som er vesentlig høyere enn tidligere regulert, for å tilpasse store nye bygg som blant annet en teknologi-dokk og forsknings- og utviklingssenter.

NMEC etablerer R&D og teknologi-dokk

Sentral i utviklingen er Norwegian Marine & Energy Complex (NMEC), en klynge bestående av flere maritime bedrifter på Rubbestadneset, som ønsker å etablere et nytt forsknings- og utviklingssenter (R&D-senter). Senteret skal styrke innovasjon og nyskaping gjennom samarbeid på tvers av fagfelt, og tiltrekke høyt kvalifisert arbeidskraft til regionen. Grunnarbeid for R&D-senteret er igangsatt. I tillegg planlegges en unik teknologi-dokk med 55 meters byggehøyde, designet for å håndtere 90 % av skipsflåtens behov for reparasjon og vedlikehold, inkludert avansert vasstraumsbasseng og ny miljøvennlig teknologi. Dokken forventes å øke sysselsettingen med ca. 150 arbeidsplasser.

Planer om ny videregående skole

Planområdet inkluderer også muligheter for oppføring av ny videregående skole, initiert av UNITECH for å forhindre nedleggelse av eksisterende yrkesskole på Rubbestadneset. Skolen skal ligge i tilknytning til industriområdet og R&D-senteret, for å skape tettere bånd mellom utdanning og industrien. Foreløpige planer er utarbeidet, men videre politisk behandling og godkjenning fra fylkeskommunen gjenstår. Reguleringen legger til rette for skolebygg med nødvendige utearealer innenfor delområdene BKB6-BKB8.

Eksisterende bygg rives. Infrastruktur oppgraderes

Området består i dag av ca. 29 eksisterende bygg, hovedsakelig knyttet til industri, kontor og lager. Det er inngått avtaler om riving av flere eldre boliger og naust innenfor planområdet for å tilrettelegge for ny utbygging. Eksisterende kai- og havneområder utvides for å gi plass til dokkanlegg og for å støtte den maritime virksomheten. Ny infrastruktur omfatter oppgradering og etablering av kjøreveier, gangveier, fortau og kollektivholdeplasser, samt tekniske anlegg som avløpspumpestasjoner.

Fokus på helse, miljø og sikkerhet

Reguleringsplanen legger stor vekt på helse, miljø og sikkerhet, spesielt med tanke på næringsaktiviteter som krever avgrensning og adgangskontroll via gjerde. Forhold knyttet til støy og forurensning er utredet, og ny teknologi-dokk er planlagt for å redusere miljøpåvirkninger sammenlignet med dagens situasjon.

Gradvis utbygging i samarbeidspartnere

Utviklingen av industriområdet forventes å skje gradvis etter behov og markedets etterspørsel. Endelig utforming av bygninger og delfelt avgjøres i forbindelse med byggesøknader, som skal inneholde detaljerte situasjons- og utomhusplaner for godkjenning. Prosjektet involverer samarbeid mellom Bømlo kommune, klyngebedriftene i NMEC og rådgivingsselskapet Gøtz AS som bistår med planlegging og konsekvensutredning.