Fritidsbebyggelse Grytvikvatnet 21 hytter og parkering

Beskrivelse: Plan for 21 fritidshytter med fokus på terrengtilpasning, uten strøm og vann, samt utvidelse av sommer- og vinterparkering ved Grytvikmoen i Saltdal. Les mer ↧

21 tomter tilpasset terreng

Prosjektet omfatter utbygging av 21 hyttetomter ved Grytvikvatnet i Saltdal kommune, fordelt i to områder basert på landskap og terreng. Tomtene varierer i størrelse fra 600 til 1000 m², med maksimalt bebygd areal på 100 m² per tomt inkludert uthus. Bebyggelsen skal tilpasses terrenget med begrenset høyde og materialbruk som tre, tømmer, glass og naturstein, for å unngå visuelle inngrep og bevare landskapsmessige verdier.

Ingen tilknytning til vann og strøm

Området får ikke innlagt vann eller strøm til hyttene. Vann må hentes lokalt, og det planlegges forbrenningstoaletter uten utslipp. Energibehovet skal dekkes av solceller eller annen fornybar energi. Det etableres verken nye kjøreveier til tomtene eller annen infrastruktur. Adkomst skjer via eksisterende skogsvei, og all kjøring er stanset om vinteren. Vinterparkering opprettholdes og utvides ved E6, mens sommerparkering plasseres nærmere hyttene langs eksisterende vei.

Minimerer miljø- og terrenginngrep

For å sikre god funksjonalitet og ivareta miljøhensyn, legges det vekt på å unngå terrenginngrep som hindrer skogsdrift eller friluftsliv. Tomtene er valgt ut med tanke på å unngå viktige områder for landbruk, skogbruk og friluftsliv. Området har få eksisterende hytter, og den nye bebyggelsen vil ikke dominere landskapet. Det er lagt opp til godt samarbeid med kommunen og grunneiere, med godkjenning av parkeringsutvidelser og skilting for sikkerhet.

Enstemmig støtte og krav til parkering

Prosjektet startet opp i 2018 med deltakelse av forslagsstiller Johan Christian Ingebrigtsen og MG Arkitekter. Planen ble enstemmig støttet av kommunens formannskap i 2019, og detaljer som parkeringsplasser må være ferdigstilt før brukstillatelse for hyttene utstedes. Dette sikrer kontrollert utbygging og god tilrettelegging for fremtidige brukere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Grytvikvatnet
8253 Rognan
Norge

Verdi og størrelse

2100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hytetomter	21 stk
Bygninger pr tomt (max)	2 stk
Maks bebygd areal (T-BRA) pr tomt	100 sqm
Uthus størrelse (T-BRA)	30 sqm
Anneks størrelse (maks beboelse)	14 sqm
Tomtestørrelse	600-1000 sqm
Sommerparkering parkeringsplasser	21 stk
Vinterparkering parkeringsplasser	21 stk

Aktører

Byggherre: Johan Christian Ingebrigtsen

Arkitekt: MG Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+63

Siste utvikling: Oppstartsmøte for planarbeidet ble holdt 25.09.2018. Formannskapet ga 05.02.2019 enstemmig godkjenning for oppstart av planarbeidet og utvidelse av planområdet. Godkjent traktorvei i øvre del av feltet for skoguttak ble etablert juni 2019. Plankart og bestemmelser revidert 07.09.2020 og 18.09.2020.

Neste steg: Ferdigstillelse av sommer- og vinterparkering er en forutsetning for brukstillatelse på fritidsboliger. Sommerparkering skal etableres fortløpende med utbygging, vinterparkering ved E6 må innarbeides før første fritidsbolig får brukstillatelse. Eventuelle prosjektblokker inkluderer avhengighet av opparbeiding av parkeringsplasser før brukstillatelse kan gis.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Johan Christian Ingebrigtsen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Johan Christian Ingebrigtsen	Forslagsstiller

Sentralbord

Johan Christian Ingebrigtsen

Forslagsstiller

MG Arkitekter

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Tove Ovesen	Siv. Arkitekt / Plankonsulent
Steinar Vaag	Daglig leder / Plankonsulent

Sentralbord

Tove Ovesen

Siv. Arkitekt / Plankonsulent

Steinar Vaag

Daglig leder / Plankonsulent

Saltdal kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord
Frode Tjønn	Arealplanlegger, saksbehandler
Ørjan Alm	Skogbrukssjef
Ivar Skogset	Virksomhetsleder PLUT

Sentralbord

Frode Tjønn

Arealplanlegger, saksbehandler

Ørjan Alm

Skogbrukssjef

Ivar Skogset

Virksomhetsleder PLUT

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Des 2020: Detlajregulering fra Saltdal kommune

RP_2018005_Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/saltdal1840/dokumenter/966/RP_2018005_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

17. Des 2020

Totalt areal lagt til: 2100 kvm
Johan Christian Ingebrigtsen lagt til som Forslagsstiller for Johan Christian Ingebrigtsen
Tove Ovesen lagt til som Siv. Arkitekt / Plankonsulent for MG Arkitekter
Steinar Vaag lagt til som Daglig leder / Plankonsulent for MG Arkitekter
Frode Tjønn lagt til som Arealplanlegger, saksbehandler for Saltdal kommune
Ørjan Alm lagt til som Skogbrukssjef for Saltdal kommune
Ivar Skogset lagt til som Virksomhetsleder PLUT for Saltdal kommune
Saltdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Johan Christian Ingebrigtsen lagt til som Byggherre
MG Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fritidsbebyggelse Grytvikvatnet 21 hytter og parkering