Enebolig og Garasje Detaljer

Dette prosjektet innebærer oppføring av en ettplans enebolig og en frittstående dobbel garasje på Strømnesfjellet. Boligen har et bruksareal (BRA) på 129 m² og et bebygd areal (BYA) på 152 m², mens garasjen har et BRA på 37,1 m² og et BYA på 40,6 m². Eneboligen inneholder fem rom, inkludert fire soverom, en åpen stue-kjøkken løsning, et vaskerom, en hall, to bad og to WC-er.

Godkjennelse og Utnyttelsesgrad

Ansvarlig søker og tiltakshaver for prosjektet er Alvsbyhus Norge AS. Prosjektet er tilpasset reguleringsplanen for Strømnesåsen, vedtatt den 06.05.2010 og sist endret den 08.03.2024. Reguleringsplanen tillater en utnyttelsesgrad på 25%, men prosjektet søker dispensasjon for en utnyttelsesgrad på 25,24%.

Boligplassering og Landskap

Alvsbyhus Norge har nøye prosjektert plasseringen og utformingen av boligene og adkomstsonene i samarbeid med In Situ landskapsarkitekter. Boligene plasseres lengst nord på tomtene for å maksimere sol- og lysforhold i hagearealene mot sør og vest. Eiendommene vil ha tilstrekkelig bruksareal for gange og vedlikehold, og tomtene leveres med vekstjord og hekk mot tomtegrensene for bedre skjerming.

Sikkerhet og Miljøtiltak

Prosjektet prioriterer sikkerhet og miljø, blant annet med innbygget vannbåren radiatorvarme og håndtering av overvann på egen grunn. Uteoppholdsarealer og parkeringsløsninger planlegges i henhold til reguleringsplanens bestemmelser. Tomtene vil leveres med hekkplanter som en del av leveransen, og det er forhåndsplanlagt plassering og fargevalg for å oppnå visuelle kvaliteter som harmonerer med de omkringliggende miljøene.