52 boliger med livsløpsstandard

Prosjektet i Hamarvikbukta legger til rette for boligbygging på et område på cirka 31 dekar, hvor det planlegges totalt 52 boenheter fordelt på flere boligtyper: 4 eneboliger, 9 tomannsboliger, 6 firemannsboliger og kjedeboliger. Bebyggelsen vil ha en høy utnyttelsesgrad med varierende høyder og størrelser, og det vil bli lagt vekt på å unngå store terrenginngrep ved regulering av planert høyde for å minimere fyllinger. Boligene skal tilpasses alle livsfaser, fra nyetablerere til pensjonister, med en hovedvekt på trinnfri adkomst og livsløpsstandard i de fleste byggene.

Ny vei og gjesteparkering

Planen inkluderer utvikling av infrastruktur med 450 meter ny vei, hvor hovedveien får en bredde på 5 meter og sideveier 4 meter. Eksisterende vei skal oppgraderes og breddes. Det avsettes også ca. 0,3 dekar til parkeringsplasser med plass til 8-9 biler, hovedsakelig gjesteparkering for hele området. Fortau med minst 2 meters bredde etableres langs den mest trafikkerte veien for å øke trafikksikkerheten, spesielt for skolebarn som skal til Nabeita oppvekstsenter og nærliggende bussholdeplass.

Grønnstruktur med turvei og lekeplasser

Det legges stor vekt på grønnstruktur og friluftsliv, med turdrag, turvei på 120 meter langs sjøen og to lekeplasser på henholdsvis 1,1 og 2,4 dekar. Et område på 1,3 dekar ved sjøen er avsatt for friluftsformål. For å sikre gode ferdselsforhold og en trygg skolevei er det valgt en rute basert på et trafikknotat som også forutsetter avtale med grunneiere for bruk av stien året rundt.

Byggegrenser sikrer sikkerhet og utsikt

Byggegrenser er nøye fastsatt for å ivareta trafikksikkerhet og brannkrav: 10 meter mot kommunal vei, 4 meter mot interne veier, og minimum 30 meter mot sjøen for fri ferdsel. Det vil være konsekvenser for noen nærliggende eiendommer, spesielt gnr 9 bnr 181, hvor utsikten delvis vil bli redusert, men eiendommene vil fortsatt ha noe utsikt. Universell utforming er et mål i planen, hvor blant annet trinnfri adkomst skal sikres for boligene.

Samarbeid med reguleringsbestemmelser

Prosjektet er utviklet i samarbeid mellom Frøy Eiendom AS, Proplan bygg AS, Boligpartner AS og Kystplan AS. Tiltakshaver er Frøy Eiendom v/ Helge Gåsø, og det foreligger flere reguleringsbestemmelser som skal sikre høy kvalitet i utbyggingen med krav til parkering, terrengtilpasning og trafikksikkerhet gjennom oppgraderinger av avkjørsler og sikthensyn.